【美国拟帮台当局建适当防御能力？中方：有决心能力捍卫主权】据美国媒体报道，第17届香格里拉对话会6月1日在新加坡开幕，2日，美国防长马蒂斯在讲话中声称中国在亚太地区“恐吓和胁迫”（intimidation and coercion），并说美国不打算放弃在该地区的角色。他甚至还表示，美国要按照《与台湾关系法》帮助台湾建立适当的防御能力。对此，参加会议的解放军中将何雷表示，台湾问题是中国的核心利益，不容挑战。中国军队有决心有能力捍卫国家主权。
【蓝筹地产一周资讯速递】
宏观政策
1、住建部等四部门：防止提取公积金用于炒房
近日，住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门近日联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，要求优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机
2、二三线城市房价环比涨幅扩大 多城加码楼市调控
16日，国家统计局公布的“2018年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，一线城市房价同比降幅持续扩大，二三线城市房价同比涨幅回落，环比涨幅有所扩大。在“房住不炒”“因城施策”的调控原则下，3月份以来多城密集加码调控措施。
3、世联行：长租公寓盈利时间为第5年 付款周期延长
5月17日盘后，房地产综合服务提供商深圳世联行地产顾问股份有限公司在回复深圳证券交易所中小板公司管理部对其2017年年报的问询时表示，公司预计长租公寓项目盈利时间为第五年。此外，其在回复函中透露，受国家金融政策的影响，开发商的付款周期延长。世联行表示，长租公寓项目的发展符合预期，预计盈利时间为第五年。该公司基于未来五到十年核心二线城市租金水平上涨的判断，计划用规模效应来叠加增值服务，预计租金水平可以覆盖摊销成本。同时世联行将逐步开展半托管、轻托管的模式，减少租金成本对公司的影响。
专家说
刘世锦：在城市化发展大背景之下，中国经济由高速增长逐步进入了中速增长的平台，转向高质量发展阶段，产业发展呈现出新特点。在此时代背景下，中国城市化下一步的高质量发展，还是要继续依托改革开放40年来的成功之道——地方竞争，通过地方基层的创新和探索驱动中国经济发展，顶层设计一是要指明发展方向，不能走偏；二是划出底线，列出负面清单。
李铁：长期运用行政手段的方式也不是个办法，还是应该通过行政手段的短期运用，并制定市场规则，为市场的合理调控打下好的基础。中国的房地产过热为什么不能完全运用市场手段，主要是在于各级地方政府利益动机的推动，放大了房地产供给的波动。也就是政府和企业的双重利益加大了供求波动的同时，带来了严重的金融风险。行政调控的重点应该是严格规范政府行为，促使地方的基础设施投资更多地利用市场手段和金融手段，而不是依赖于土地财政作为杠杆。要打断土地财政和金融之间的联系，通过税收体制的调整，解决地方政府长期收入的来源，并约束对房地产投资和投机性行为。可以说，短期的行政性调控和未来的市场调控要结合。所以理解房地产调控，重点是行政性调控不可能长期化，手段和方法也要逐步向尊重市场规律调整。
巴曙松：同股不同权架构是与新经济企业的特点相契合的。以高科技、互联网生物以及医药研发为主的新经济企业，在成长过程的不同阶段具有不同的风险特征和资金需求，需要多种金融工具和孵化环境支持新兴技术的创新和产业化进程。与银行信贷、私募等融资方式相比，资本市场具有典型风险共担、利益共享的融资机制。
市场动态
5月13日，华润置地与首开地产共同与太原小店区签约，介入该区坞城村城改项目。坞城村城改地块，位于太原市小店区学府街。作为太原城市发展的重要区域，坞城村于2016年开始启动城改。该地块周边交通便捷，八一小学、九一小学、山大附中等多所名校聚集，医疗及商业配套更为纯熟。
5月17日上午，成都市公共资源交易服务中心拍出青白江、大邑、龙泉驿区域5宗地块，总成交金额16.23亿元。其中，新城控股以3.11亿元的竞拍价拿下两宗。据了解，宗地一、二均为人才公寓用地，经竞价，两幅地块均被人居置业拿下，宗地一成交价4.53亿元、成交楼面地价为3500元/平方米；宗地二成交总价 2.49亿元、成交楼面地价为3225元/平方米。
5月16日，中化集团旗下中化实业有限公司、中国金茂控股集团有限公司与青岛西海岸新区管委在北京签署了《中化青岛西海岸创新科技城战略合作框架协议》。中化集团总裁助理、中化实业总经理张增根，中国金茂集团总裁李从瑞，青岛西海岸新区管委主任李奉利等出席了签字仪式。在这次签字仪式之后，一个占地面积约400万㎡，相当于5.5个故宫的大项目——青岛市西海岸新区创新科技城，将在这座城市逐步拔地而起，为这座城市提供超过7.5万的个中高端就业机会，为青岛引入更多优质产业与人才。
5月18日，安徽芜湖拍卖一宗宅地，雅居乐以13.02亿元+18484.791万元代建资金成功竞得。据查阅，该地块四至为北至规划支二路、南至大工山路、西至规划支路、东至弋江南路，地块起始价8.5亿元，总面积12.41万平方米，容积率≤2.2，规划为居住用地。该地块设置最高限制价13.02亿元，要求地块内需配建一所十二班幼儿园，用地面积不少于5760平方米，建筑面积不少于3600平方米，建成验收后无偿移交给政府。
第十五届中国蓝筹地产年会
城乡进化论：以美好生活为蓝图
时间：2018年6月5日
地址：中国大饭店
报名及详情入口：https://t.cn/RmCTLpR
宏观政策
1、住建部等四部门：防止提取公积金用于炒房
近日，住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门近日联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，要求优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机
2、二三线城市房价环比涨幅扩大 多城加码楼市调控
16日，国家统计局公布的“2018年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，一线城市房价同比降幅持续扩大，二三线城市房价同比涨幅回落，环比涨幅有所扩大。在“房住不炒”“因城施策”的调控原则下，3月份以来多城密集加码调控措施。
3、世联行：长租公寓盈利时间为第5年 付款周期延长
5月17日盘后，房地产综合服务提供商深圳世联行地产顾问股份有限公司在回复深圳证券交易所中小板公司管理部对其2017年年报的问询时表示，公司预计长租公寓项目盈利时间为第五年。此外，其在回复函中透露，受国家金融政策的影响，开发商的付款周期延长。世联行表示，长租公寓项目的发展符合预期，预计盈利时间为第五年。该公司基于未来五到十年核心二线城市租金水平上涨的判断，计划用规模效应来叠加增值服务，预计租金水平可以覆盖摊销成本。同时世联行将逐步开展半托管、轻托管的模式，减少租金成本对公司的影响。
专家说
刘世锦：在城市化发展大背景之下，中国经济由高速增长逐步进入了中速增长的平台，转向高质量发展阶段，产业发展呈现出新特点。在此时代背景下，中国城市化下一步的高质量发展，还是要继续依托改革开放40年来的成功之道——地方竞争，通过地方基层的创新和探索驱动中国经济发展，顶层设计一是要指明发展方向，不能走偏；二是划出底线，列出负面清单。
李铁：长期运用行政手段的方式也不是个办法，还是应该通过行政手段的短期运用，并制定市场规则，为市场的合理调控打下好的基础。中国的房地产过热为什么不能完全运用市场手段，主要是在于各级地方政府利益动机的推动，放大了房地产供给的波动。也就是政府和企业的双重利益加大了供求波动的同时，带来了严重的金融风险。行政调控的重点应该是严格规范政府行为，促使地方的基础设施投资更多地利用市场手段和金融手段，而不是依赖于土地财政作为杠杆。要打断土地财政和金融之间的联系，通过税收体制的调整，解决地方政府长期收入的来源，并约束对房地产投资和投机性行为。可以说，短期的行政性调控和未来的市场调控要结合。所以理解房地产调控，重点是行政性调控不可能长期化，手段和方法也要逐步向尊重市场规律调整。
巴曙松：同股不同权架构是与新经济企业的特点相契合的。以高科技、互联网生物以及医药研发为主的新经济企业，在成长过程的不同阶段具有不同的风险特征和资金需求，需要多种金融工具和孵化环境支持新兴技术的创新和产业化进程。与银行信贷、私募等融资方式相比，资本市场具有典型风险共担、利益共享的融资机制。
市场动态
5月13日，华润置地与首开地产共同与太原小店区签约，介入该区坞城村城改项目。坞城村城改地块，位于太原市小店区学府街。作为太原城市发展的重要区域，坞城村于2016年开始启动城改。该地块周边交通便捷，八一小学、九一小学、山大附中等多所名校聚集，医疗及商业配套更为纯熟。
5月17日上午，成都市公共资源交易服务中心拍出青白江、大邑、龙泉驿区域5宗地块，总成交金额16.23亿元。其中，新城控股以3.11亿元的竞拍价拿下两宗。据了解，宗地一、二均为人才公寓用地，经竞价，两幅地块均被人居置业拿下，宗地一成交价4.53亿元、成交楼面地价为3500元/平方米；宗地二成交总价 2.49亿元、成交楼面地价为3225元/平方米。
5月16日，中化集团旗下中化实业有限公司、中国金茂控股集团有限公司与青岛西海岸新区管委在北京签署了《中化青岛西海岸创新科技城战略合作框架协议》。中化集团总裁助理、中化实业总经理张增根，中国金茂集团总裁李从瑞，青岛西海岸新区管委主任李奉利等出席了签字仪式。在这次签字仪式之后，一个占地面积约400万㎡，相当于5.5个故宫的大项目——青岛市西海岸新区创新科技城，将在这座城市逐步拔地而起，为这座城市提供超过7.5万的个中高端就业机会，为青岛引入更多优质产业与人才。
5月18日，安徽芜湖拍卖一宗宅地，雅居乐以13.02亿元+18484.791万元代建资金成功竞得。据查阅，该地块四至为北至规划支二路、南至大工山路、西至规划支路、东至弋江南路，地块起始价8.5亿元，总面积12.41万平方米，容积率≤2.2，规划为居住用地。该地块设置最高限制价13.02亿元，要求地块内需配建一所十二班幼儿园，用地面积不少于5760平方米，建筑面积不少于3600平方米，建成验收后无偿移交给政府。
第十五届中国蓝筹地产年会
城乡进化论：以美好生活为蓝图
时间：2018年6月5日
地址：中国大饭店
报名及详情入口：https://t.cn/RmCTLpR
老师们的经典语录：
1、“你们在底下干什么，我在上面都看得一清二楚！”
（那时真的觉得老师有千里眼以及透视功能）
2、“找个同学来解下这道题，就后面睡觉的那个同学。”
（老师，我已经睡着了，怎么回答问题嘛~）
3、下课铃响了… 这时同学们开始骚动了…
“我说下课了吗？”
同学们安静了许些 双方对峙沉默了几秒
“下课！”
（好啦！您说什么就是什么）
4、“你们的体育老师来不了了，这节上数学课”
（一直觉得体育老师是我们学校最忙的老师了，我都快忘记他长什么样了~）
5、“你们是我带过的最差的一届学生！”
（告诉我，不只我一个人听到过这句话。老师，实不相瞒，小学的时候我就是你们带过最差的一届，上了初中也不幸成了最差的一届，现在依旧是最差的一届，但是老师，您不要生气，我觉着至少我的成绩一直很稳定~）
6、“下课来我办公室一下！”
（老师，既然是下课去您办公室，能不能下课再通知我，您在上课的过程中说，我该如何是好？老师找我干嘛，老师找我干嘛，老师找我干嘛~）
7、“你讲还是我讲？来！你来讲！”
（好害怕~~老师，我觉得，还是您讲比较好~）
8、“为什么迟到，我不想听到任何理由！”
（最矛盾奖，老师总是爱问为什么，却又总是不听你解释。）
9、“桌子里的东西拿出来，别以为我不知道你们在下面做什么”
（老师，您有一双闪亮滴透视滴大眼睛！）
10、“你要是不愿意听可以出去，没关系！”
（我倒是想来着，问题是，谁敢出去呐？…）
11、“为什么还有人在讲话？”
（好害怕，不是我…）
12、“这道题我绝对讲过！这道题考试绝对考啊！同学们注意，我现在讲得东西非常重要！”
（每当这时就会精神高度集中，立刻圈圈点点起来…）
13、“这道题我已经讲过很多遍了，还要错不好意思吗？”
（感觉每次都华丽中枪，为什么每次错的都有我？！很多遍。。。对我。。。似乎。。。没啥用~）
14、“看我干嘛？我脸上有字啊？？看书啊！” 敲黑板… “看书干嘛？看黑板啊！往哪儿看，看我啊！”
（一节课都在为看而发迷）
15、“看清楚了，我马上要变形了！”QQ10900113
（呃(⊙o⊙)… 我好害怕，好腻害的（数学）老师，你要变成什么？…）
16、“这是X轴，这是Y轴，我在这里放个P。”他总是说：“约不约？能不能约？”建立坐标系的时候问：“我为什么这么建？谁知道我为什么这么建？”
（呃～这个我不知道怎么回答）
17、“这又是一道送分题”
（不知道分都送给谁了）
18、“ACD都是错的，所以这题选B”
（非常完美的解析）
19、“这道题还有没有不懂的？好的，没有我们讲下一题。”
（老师，其实我还不懂，然而每次看到大家不住点头好像都懂了的样子，我不得不怀疑自己~）
20、“一分压到一批人！”
（这一分好重，好神奇）
21、“其实你很聪明，就是不肯好好学。”
（dei，老师你这种先扬后抑的方法，深得我心啊~）
22、“等你们上了大学，就轻松了。”
（是啊，等我们上大学了，老师和家长们就轻松了…磕磕绊绊的我终于混到了大学，原以为可以从此红尘作伴活得潇潇洒洒，可上了大学才知道，大学老师痛心疾首：谁说大学就轻松了？告诉乃们，大学是不会轻松的…）
23、“等你走上社会了，你就会感谢我了”
（最引人共鸣奖，不管是逃课受罚，还是打架受训，又或者是早恋被发现，老师总会在一通教育之后说这句话来总结。
每个人的老师都有那么几句又恨又爱的口头禅，成为青葱岁月的独家记忆。）班主任的经典语录：
1、“你们在底下干什么，我在上面都看得一清二楚！”
（那时真的觉得老师有千里眼以及透视功能）
2、“找个同学来解下这道题，就后面睡觉的那个同学。”
（老师，我已经睡着了，怎么回答问题嘛~）
3、下课铃响了… 这时同学们开始骚动了…
“我说下课了吗？”
同学们安静了许些 双方对峙沉默了几秒
“下课！”
（好啦！您说什么就是什么）
4、“你们的体育老师来不了了，这节上数学课”
（一直觉得体育老师是我们学校最忙的老师了，我都快忘记他长什么样了~）
5、“你们是我带过的最差的一届学生！”
（告诉我，不只我一个人听到过这句话。老师，实不相瞒，小学的时候我就是你们带过最差的一届，上了初中也不幸成了最差的一届，现在依旧是最差的一届，但是老师，您不要生气，我觉着至少我的成绩一直很稳定~）
6、“下课来我办公室一下！”
（老师，既然是下课去您办公室，能不能下课再通知我，您在上课的过程中说，我该如何是好？老师找我干嘛，老师找我干嘛，老师找我干嘛~）
7、“你讲还是我讲？来！你来讲！”
（好害怕~~老师，我觉得，还是您讲比较好~）
8、“为什么迟到，我不想听到任何理由！”
（最矛盾奖，老师总是爱问为什么，却又总是不听你解释。）
9、“桌子里的东西拿出来，别以为我不知道你们在下面做什么”
（老师，您有一双闪亮滴透视滴大眼睛！）
10、“你要是不愿意听可以出去，没关系！”
（我倒是想来着，问题是，谁敢出去呐？…）
11、“为什么还有人在讲话？”
（好害怕，不是我…）#我是一个萌萌兔#
1、“你们在底下干什么，我在上面都看得一清二楚！”
（那时真的觉得老师有千里眼以及透视功能）
2、“找个同学来解下这道题，就后面睡觉的那个同学。”
（老师，我已经睡着了，怎么回答问题嘛~）
3、下课铃响了… 这时同学们开始骚动了…
“我说下课了吗？”
同学们安静了许些 双方对峙沉默了几秒
“下课！”
（好啦！您说什么就是什么）
4、“你们的体育老师来不了了，这节上数学课”
（一直觉得体育老师是我们学校最忙的老师了，我都快忘记他长什么样了~）
5、“你们是我带过的最差的一届学生！”
（告诉我，不只我一个人听到过这句话。老师，实不相瞒，小学的时候我就是你们带过最差的一届，上了初中也不幸成了最差的一届，现在依旧是最差的一届，但是老师，您不要生气，我觉着至少我的成绩一直很稳定~）
6、“下课来我办公室一下！”
（老师，既然是下课去您办公室，能不能下课再通知我，您在上课的过程中说，我该如何是好？老师找我干嘛，老师找我干嘛，老师找我干嘛~）
7、“你讲还是我讲？来！你来讲！”
（好害怕~~老师，我觉得，还是您讲比较好~）
8、“为什么迟到，我不想听到任何理由！”
（最矛盾奖，老师总是爱问为什么，却又总是不听你解释。）
9、“桌子里的东西拿出来，别以为我不知道你们在下面做什么”
（老师，您有一双闪亮滴透视滴大眼睛！）
10、“你要是不愿意听可以出去，没关系！”
（我倒是想来着，问题是，谁敢出去呐？…）
11、“为什么还有人在讲话？”
（好害怕，不是我…）
12、“这道题我绝对讲过！这道题考试绝对考啊！同学们注意，我现在讲得东西非常重要！”
（每当这时就会精神高度集中，立刻圈圈点点起来…）
13、“这道题我已经讲过很多遍了，还要错不好意思吗？”
（感觉每次都华丽中枪，为什么每次错的都有我？！很多遍。。。对我。。。似乎。。。没啥用~）
14、“看我干嘛？我脸上有字啊？？看书啊！” 敲黑板… “看书干嘛？看黑板啊！往哪儿看，看我啊！”
（一节课都在为看而发迷）
15、“看清楚了，我马上要变形了！”QQ10900113
（呃(⊙o⊙)… 我好害怕，好腻害的（数学）老师，你要变成什么？…）
16、“这是X轴，这是Y轴，我在这里放个P。”他总是说：“约不约？能不能约？”建立坐标系的时候问：“我为什么这么建？谁知道我为什么这么建？”
（呃～这个我不知道怎么回答）
17、“这又是一道送分题”
（不知道分都送给谁了）
18、“ACD都是错的，所以这题选B”
（非常完美的解析）
19、“这道题还有没有不懂的？好的，没有我们讲下一题。”
（老师，其实我还不懂，然而每次看到大家不住点头好像都懂了的样子，我不得不怀疑自己~）
20、“一分压到一批人！”
（这一分好重，好神奇）
21、“其实你很聪明，就是不肯好好学。”
（dei，老师你这种先扬后抑的方法，深得我心啊~）
22、“等你们上了大学，就轻松了。”
（是啊，等我们上大学了，老师和家长们就轻松了…磕磕绊绊的我终于混到了大学，原以为可以从此红尘作伴活得潇潇洒洒，可上了大学才知道，大学老师痛心疾首：谁说大学就轻松了？告诉乃们，大学是不会轻松的…）
23、“等你走上社会了，你就会感谢我了”
（最引人共鸣奖，不管是逃课受罚，还是打架受训，又或者是早恋被发现，老师总会在一通教育之后说这句话来总结。
每个人的老师都有那么几句又恨又爱的口头禅，成为青葱岁月的独家记忆。）班主任的经典语录：
1、“你们在底下干什么，我在上面都看得一清二楚！”
（那时真的觉得老师有千里眼以及透视功能）
2、“找个同学来解下这道题，就后面睡觉的那个同学。”
（老师，我已经睡着了，怎么回答问题嘛~）
3、下课铃响了… 这时同学们开始骚动了…
“我说下课了吗？”
同学们安静了许些 双方对峙沉默了几秒
“下课！”
（好啦！您说什么就是什么）
4、“你们的体育老师来不了了，这节上数学课”
（一直觉得体育老师是我们学校最忙的老师了，我都快忘记他长什么样了~）
5、“你们是我带过的最差的一届学生！”
（告诉我，不只我一个人听到过这句话。老师，实不相瞒，小学的时候我就是你们带过最差的一届，上了初中也不幸成了最差的一届，现在依旧是最差的一届，但是老师，您不要生气，我觉着至少我的成绩一直很稳定~）
6、“下课来我办公室一下！”
（老师，既然是下课去您办公室，能不能下课再通知我，您在上课的过程中说，我该如何是好？老师找我干嘛，老师找我干嘛，老师找我干嘛~）
7、“你讲还是我讲？来！你来讲！”
（好害怕~~老师，我觉得，还是您讲比较好~）
8、“为什么迟到，我不想听到任何理由！”
（最矛盾奖，老师总是爱问为什么，却又总是不听你解释。）
9、“桌子里的东西拿出来，别以为我不知道你们在下面做什么”
（老师，您有一双闪亮滴透视滴大眼睛！）
10、“你要是不愿意听可以出去，没关系！”
（我倒是想来着，问题是，谁敢出去呐？…）
11、“为什么还有人在讲话？”
（好害怕，不是我…）#我是一个萌萌兔#
✋热门推荐