【看房流水账:四环内不限购+毛坯+地铁+湖景 房价偏高!】https://t.cn/A6AvXbWM自武汉限购以来,限购范围越来越广,限购政策越来越严,而武汉作为九省通衢、中部崛起的大城,楼市置业者中不乏外地来汉和投资客的身影,受购房资格的压力,他们的置业道路较为艰难,因此不限购房源在武汉市场上具有不小的吸引力。
  随着宏图大道某楼盘从不限购变为限购,以及长江新城限购区扩大,武汉四环内不限购楼盘数量锐减,近期一个四环内不限购的毛坯楼盘,在武汉市场上非常的火热,这个项目就是位于黄陂区汉口北的天纵时代城。
  据公开资料显示,天纵时代城位于地铁1号线汉口北站旁,占地面积约9.3万方,总建筑面积约34万方,容积率2.79,绿化率30%,由14栋高层住宅、1栋非商品房(1号楼)、1所12班制幼儿园及3500方社区商业组成,分为两期开发,可容纳住户2184户,停车位3074个,车位配比约1:1.3。
  目前,天纵时代城首开的2、4号楼房源已经全部售罄,加推的3号楼,仅剩少量房源在售,预计后期即将加推6号楼毛坯房源,均价约12000元/平米。
  房掌柜实地踩盘天纵时代城,带来最新的一手资料信息,仅供购房者参考,更多详细信息,可致电售楼部或前往营销中心咨询,下面就跟随房掌柜一起来了解一下这个项目的具体情况吧!

掌柜点评
1、四环内不限购楼盘,优势明显
2、周边生活配套成熟,但环境较为嘈杂
3、户型设计合理,使用性较高
4、毛坯交付,但房价为黄陂区最高

区位
  天纵时代城位于黄陂区地铁1号线汉口北站旁,距离地铁进出口约200米距离,临近汉口北国际商品交易中心。
  从大区位上来看,隶属于黄陂区汉口北片区,是目前武汉距离主城区最近的不限购区域,由于区域定位为国际商品交易中心,拥有较多的大型批发市场,住宅用地较少,因此生活氛围较成熟,但市场上住宅楼盘供应较稀缺。
  从小区位上来看,项目北侧紧邻腾龙大道、后湖,部分楼栋拥有较好的观湖视野;西侧为花木市场、地铁1号线轨道,距离进站口约200米距离;东侧为地铁停车场、解放大道延长线;南侧为区域核心交通主干道汉口北大道。
  综合来看,天纵时代城所处的汉口北片区优劣势都非常明显,优势在于环线位置,是武汉不限购区中环线位置最好的区域,劣势在于批发市场、客运站等带来较为嘈杂的居住环境。

交通
  天纵时代城位于地铁1号线汉口北站旁,拥有非常便捷的交通路网,无论是自驾、地铁、公交,都能大大提升出行的效率。
  自驾方面,项目拥有多条城市主干道,南侧的汉口北大道是区域核心的城市主干道,东西连接长江新城及盘龙城,沿汉口北大道向西,还可以直接连通岱黄高速,进出城非常方便;项目东侧为已开通的解放大道延长线,作为武汉黄金主轴的解放大道,贯穿了整个大汉口;项目北侧目前正在建设腾龙大道延长线,沿后湖湖岸东西走向,提供更便捷的出行选择。
  地铁方面,项目距离1号线汉口北站约200米距离,是纯正的地铁盘,汉口北站是1号线的起(终)点站,连接了汉口北、长江新城起步区、二七滨江、武广商圈、古田商圈、吴家山新城、临空港新城等热门区域,出行相当便捷。
  另外,根据武汉轨道交通规划,未来汉口北站还将规划建设8号线北延长线和18号线,成为三地铁的换乘站,但目前尚未获得批复,处于前期规划阶段,最终路线走向与站点设置待定。
  公交方面,项目西南侧地铁汉口北公交站,通行有228、287、293、298路等公交线路,可以前往盘龙城、后湖等区域,另外还有P3、P103、P805路等公交线路,可前往黄陂前川及各乡镇。
  综合来看,天纵时代城的交通优势非常亮眼,尤其同比其他不限购区域,便捷程度较高,紧邻地铁站的优势,提升了整体交通出行的能力,非常方便。

配套
  天纵时代城所处的汉口北片区定位为国际商品交易中心,区域生活配套发展较为成熟,种类繁多的配套设施,为区域提供便捷的生活服务。
  商业上,项目自带有3500方社区商业,可提供一些基础的生活配套,而汉口北国际商品交易中心正位于项目西侧,由武汉知名的汉正街搬迁而来,拥有品牌服饰、皮革、酒店用品、汽车配件等多样化的商品,可满足日常生活的各种需求;另外较远处还拥有天纵城、奥特莱斯等商业体,带来更多的商业选择。
  教育上,项目自带有一所12班制的幼儿园,可提供给业主子女较为安全、省心的教育环境,而项目东北侧,拥有滠口第三小学、滠口中学、汉口北高级中心等学校,涵盖小、初、高多年级教育资源,一站式教育体系。
  医疗上,目前项目周边大型医疗配套仍处于建设之中,如武汉市一医院盘龙城院区,是周边一所公立的三甲医院,预计2023年建成,验收后方可交付使用,现有医疗配套仅为街道卫生院。
  综合来看,天纵时代城周边生活配套种类繁多,尤其是商业规模上,由于靠近汉口北国际商品交易中心,大量的批发市场聚集,带来多种多样的商品选择,但同样医疗资源目前较为匮乏,需要等待在建医院的建成。

户型
  天纵时代城目前在售3号楼少量房源,预计后期加推6号楼,建面约95-130平米户型,共推出4种户型设计。
  95平米户型,三室两厅一卫结构,位于各楼栋的边户位置,三面采光设计,南北通透,边户的位置以及阳台、飘窗的布局,使得室内光照充足,另外入户玄关背后设置洗手台,既提升归家的仪式感,又做到干湿分离,提升空间使用率,该户型受欢迎程度较高,目前已推楼栋中,该户型房源已全部售罄。
  108平米户型,三室两厅两卫结构,位于各楼栋的中间户位置,户型方正,三开间朝南,动静分区明显,南向超大阳台,主卧独立卫生间和衣帽间设计,是目前市场上最常见的三室户型之一,目前还有少量房源在售。
  118平米户型,三室两厅两卫结构,位于各楼栋的边户或单元连接户,与108平米户型大体相似,唯一的变动在于入户玄关的设计,增加了室内的私密性,同时由于处于边户位置,南北通透,生活空间也更大。
  130平米户型,四室两厅两卫结构,位于各楼栋边户,是118平米户型的升级版,除了保留户型实用性的结构布局外,升级为四房,提升了户型的功能型,居住舒适度更高,整体房源数量较少。
  综合来看,天纵时代城的户型设计比较迎合市场需求,以较高的实用性和利用率吸引购房者,且95平米的小三房设计,性价比较高,从前期房源销售中,该户型全部售罄,可以看出市场反响还是比较好。

周边市场
  由于天纵时代城所处的汉口北片区定位为国际商品交易中心,区域内多为商业类用地,住宅项目极为稀缺,目前周边范围内在售的少量项目,均为多年前老盘项目或公寓产品,有万可后海(公寓)、长江青年城(大学生安居房)、御湖园(御景国际二期)等。
  虽然缺乏竞品项目进行对比,但综合黄陂区其他楼市集中区域,如临空新城、横店、盘龙城、武湖、前川等地,普遍毛坯均价在万元左右,非毛坯均价最高为13100元/平米,而天纵时代城毛坯均价12000元/平米,确实为黄陂区毛坯房源的最高价,这大概也是项目临开盘前,将精装改为毛坯的主要原因吧。

#育碧商城# 黄金周八天每天一款游戏限时秒杀:
10月1日:《孤岛惊魂5》标准版
10月2日:《刺客信条:起源》标准版
10月3日:《荣耀战魂》烈火行军
10月4日:《孤岛惊魂:新曙光》标准版
10月5日:《刺客信条:枭雄》黄金版
10月6日:《特技摩托:崛起》黄金版
10月7日:《飙酷车神2》豪华版
10月8日:《看门狗2》豪华版
#育碧带你去旅游# 点击:https://t.cn/AimzrYjD进入活动页面

丝路明珠 精致兰州https://t.cn/AiHZYa67
尽显山水之城独特魅力
原标题:丝路明珠 精致兰州

甘肃省兰州市是一座壮美的山水城市,两山耸立,大河中流,山高水远,天高云淡,雄奇中有着细腻,粗犷中透着精致。兰州的精致,是黄河母亲雕像的精细,是都市橱窗里《读者》杂志的雅致,是兰州牛肉面拉出的千条线……它们不露声色,自然地散发着像马家窑陶器上蛙纹般诱人的质感。
“北楼西望满晴空,积水连山胜画中。”唐代诗人高适笔下的兰州是清新美好的。时光越千年,今天,登上南北两山,俯瞰金城汤池,极目四野,楼宇密布林立,树木郁郁葱葱,黄河如一条飘带穿城而过,山水城市造就了兰州独特的气质——雄浑壮阔,大气磅礴,秀外慧中,沉稳坚毅。
  建设现代化中心城市条件日趋成熟
对于丝路明珠、精致城市的打造,实际上是兰州建设现代化中心城市的应有之义。兰州市提出要准确把握历史方位,自觉肩负担当使命,努力把兰州建设成为经济繁荣、功能齐全、环境优美、文明和谐、富有活力、辐射带动力强的现代化中心城市。
兰州是古丝绸之路上的商埠重镇,是“一带一路”建设重要节点城市,是全国9大物流区域、10大物流通道和21个全国性物流节点城市之一,有密集的铁路网,是新亚欧大陆桥和我国面向中亚、西亚开放的重要通道。进入新时代,随着宝兰高铁、兰渝铁路建成通车,打通了兰州与我国中东部和大西南的快速交通连接通道,让兰州成为连接“一带一路”的黄金支点。兰州坚持把融入“一带一路”建设作为高质量发展的重大机遇,聚焦建设大平台、构建大通道、形成大枢纽、发展大产业,综合保税区、国际航空、铁路等口岸开放平台和进口木材、冰鲜水产品等海关特殊监管平台功能日益完善,中亚粮油储运加工产业园等一批外贸项目加快建设,正在成为面向“一带一路”沿线国家的物流集散枢纽和多式联运中心。兰州国际陆港保税物流中心(B型)基本建成,其中集装箱、汽车特货等作业区启动运营,汽车整车进口口岸建成获批,入选第二批国家级示范物流园区,被国家指定为向尼泊尔开放的3个陆港之一,“兰州号”欧洲、中亚、南亚国际货运班列和国际陆海贸易新通道国际货运专列常态化运营,覆盖“一带一路”沿线16个国家和地区,兰州向西开放的枢纽功能日益凸显。中川国际机场累计开通通航城市110座,执行国内客运航线218条、国际地区航线12条,航空客流量大幅增长。
兰州新区作为全国第五个、西北地区第一个国家级新区,七年来,紧扣国家赋予的“四大战略”定位,坚持“改革引领、创新驱动、开放带动、产业崛起”发展思路,大力推行企业投资项目“承诺制”等一系列先行先试改革措施,全面做实“企业减负”行动,已成为机制活、审批简、效率高、成本低、服务优的地区。产业呈现出集聚发展良好态势,累计引进实施产业项目600多个,总投资达3000亿元,先进装备制造、精细化工、大数据、新材料、新能源汽车等九大优势产业实现集群化加速发展,经济总量从2011年的39亿元增加到2018年的205亿元,年均增长26.7%。
  精雕细刻打造“精致兰州”
构建现代化中心城市既是兰州城市发展的战略目标,也是兰州提升城市综合竞争力的系统工程。
兰州努力让“精致”成为城市竞争力的重要标志。2019年初,兰州市提出,要全面开展“提升城市品质、打造精致兰州”三年行动,力争通过精致规划、精心建设、精细管理、精准服务,彰显兰州山水之美、风情之美、环境之美、人文之美的精致品质,努力提升城市综合竞争力。
要打造精致兰州,就要高站位、宽视野地编制好规划设计,绘好城市发展蓝图,通过精雕细刻打造“精致兰州”。兰州抓住推进兰西城市群建设的历史机遇,确立了以主城四区为核心、新区和榆中为两翼的“一心两翼”发展布局,大力实施工业企业“出城入园”和城市“东扩”战略,积极推动工业向北发展、人口向东转移、中心城区疏解,着力构建多极支撑的“大兰州”格局。尤其是在榆中县建设城市副中心的设想,与甘肃省建设榆中生态创新城的战略部署高度契合,已上升到省级层面,正在高点谋划、高位推进。2019年3月一批先期重点项目集中开工,标志着兰州“东扩”战略正式启动,与兰州新区形成了两翼齐飞的生动局面。
以做活黄河文章破题开篇,围绕“水润金城、水秀金城、水富金城”目标,启动编制黄河兰州段生态文明建设规划,实施黄河风情线改造提升工程,完成2.6公里示范段夜景亮化工程,“夜游黄河”开启兰州旅游新模式,催生了一批以中山桥与白塔山夜景等为代表的“网红”打卡地。
兰州坚持生态优先、绿色发展理念,全力打好蓝天、碧水、净土保卫战,开创大气污染治理的“兰州模式”,稳步退出全国十大空气重污染城市行列,2019年上半年城区空气综合质量指数排名进入全国重点城市中游。加快推进水污染防治工作,河长巡河履职步入常态化,黑臭水体管控长效机制不断完善,黄河兰州段考核断面达标率均为100%。扎实开展国土绿化行动,全市森林覆盖率达到13.77%,城市建成区绿地率达到33.2%,荣获“国家园林城市”称号。
  全方位提升城市形象
无论是现代化中心城市目标的确立,还是精致兰州建设的提出,都体现了兰州市一以贯之的发展理念——以人民为中心,努力把城市建设得更加美好,让人民生活得更加幸福。
兰州锲而不舍创建全国文明城市,持续开展交通秩序、城乡环境、背街小巷整治攻坚战,深入推进垃圾分类、线缆入地等治理提升工作,生活垃圾无害化处理率达到100%。积极推进全国历史文化名城申报,打造了一批体现兰州地域特征、人文特色的主题公园和文化街区,城市建设风貌和文明程度明显改善。
兰州坚持以人为本,不断完善城市配套功能。轨道交通1号线一期工程开通试运行,成为国内首条下穿黄河的地铁线,兰州正式进入“地铁时代”。控制中心城区开发强度和人口规模,着力增加城市开敞空间和公共绿地,推动城市有机更新。提前一年通过国家义务教育均衡发展评估认定,被确定为全国养老服务综合改革试点城市,全面完成全国质量强市示范城市创建任务,顺利通过创建国家食品安全示范城市中期评估,新水源地即将投入使用,连续成功举办9届的兰州国际马拉松赛晋级为国际田联金标和中国田协金牌“双金”赛事。持续推进平安兰州建设,社会治安形势稳步向好,城市宜居度和满意度不断提高。
兰州紧紧把握时代发展趋势,以建设现代化中心城市为目标,凝心聚力补齐短板、集思广益提升内涵,在追求“精致兰州”的道路上走出了一条新路,不断增强广大市民对城市的归属感和荣誉感,持续提升兰州的知名度和美誉度。
数据来源:中共兰州市委宣传部
《 人民日报 》( 2019年08月13日 08 版)
(责编:焦隆、周婉婷)


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • #青海旅游##青海旅游##青海旅游攻略#  关于《西北大环线》 “你所喜欢的、我们所愿意的” “河湟谷地、青海湖、祁连山脉、河西走廊、柴达木盆地 草原、湖泊、
  • 喝了超级苦的中药肚子饿了一个人出去走了七八圈不知道吃什么班里同学在网吧打游戏不过人够了并没有我的位置我站在他们后面看了半天也没有人发现我领导们什么事情电话都打到
  • 允许自己是不完美的妈妈也不期许你是完美的孩子希望我们在亲子路上可以一同成长的更好也时刻提醒只有先是更好的自己,才是一位母亲愿所有的妈妈,是母亲,更是自己[鲜花]
  • #LNER美食图# #伦敦铁路东北沿线#格拉斯哥在苏格兰当地语言里是“一大块绿地”的意思,作为典型的苏格兰城市,格拉斯哥民风非常淳朴,它的历史文化和建筑艺术在整
  • 【5971】【树洞】草莓甜心们晚上好,这里是送妆翻车痛苦人。但是妆头到家一个星期后发现和我同批送妆的妆图都发出来展示了,但我的没有[悲伤][悲伤][悲伤] -配
  • 市场上大多数的强势股,都是从涨停板开始的,因此,短线选股只看涨停板,抓住翻倍股的概率将会大大提升,可能有人会跳出来反驳说,也有强势的股票启动的时候是没有涨停的,
  • 这咖我一直在用,效果不错,我把具体的心得反馈也放在左边入口内看完瞬息全宇宙的我be like[汗]然后看广场上都是夸的 说有深度…很神奇的电影……我和我朋友还有
  • 自从做了自体脂肪治疗O型腿和微笑臀塑形之后,妹子的腿变直了,臀部的线条也好看了​​​​最近常问:#济南重庆济宁唐山解决小腿弯/XO型腿/X型腿不直/胯宽腿粗/大
  • #炽燃盛夏,无悔青春##搏至无憾#我的闪耀不被场地所限,我的热爱不受困难局限,因为#我在舞台在#,所以我就是焦点,这就是#了不起舞社#妹妹们的态度。【#2022
  • #每日一善[超话]#[苦涩]#阳光信用# [开学季]#每日一善# 大道至简,是中华文化之精髓,是中华道家哲学,是大道理极其简单,简单到一两句话就能说明白。的确
  • 当我在情绪失控又自己冷静下来的时候,就明白了既然自己可以控制情绪那就不需要别人来抚慰我,同时这份感情就失去了安抚情绪的意义。如果最后连分享欲都消失了那这份感情就
  • 『小凉姐晚安心语』有时候,你的无数个回眸,未必能看到一个擦肩而过;有时候,你拿出天使的心,并不一定换来天使的礼遇。一个人,风尘仆仆地活在这个世界上,要为喜欢自己
  • 我们这几年在外好似被当今社会和政府遗弃了一样……也好似犯了什么罪要被政府驱逐出地球一样……将到暮年的我若叶落归根、回乡静养,但不知老宅还能护避我到垂年?唉,这家
  • #往事钩沉话川沙# 【出自川沙小城的摄影大家唐允仁和他的老照片-3】经过两年多在《川沙报》编辑部的工作,唐允仁的采、编、摄能力有了显著的提高,在川沙乃至上海业内
  • 因此,才出现了文章开头的一幕,一名妇女按捺不住悲愤的心情,冲上台拧肖家璧的耳朵。#唐山女孩被暴力围殴是所有人的噩梦#依然忘不了17年发生的事情,坐高铁被一名男子
  • 《日常跟老妈争论:谈恋爱 AA制还是男生请》 ✨老妈发了个视频给我:大概内容就是 男生结婚前都不请你,结婚后很难对你好 ✨我第一反应:我要是男孩子我才不要一直
  • ”用餐的王奶奶对记者说道,“年纪大了,孩子们都在外地工作,我一个人在家每天都为做饭发愁,现在这里有了‘长者食堂’为我们用餐提供了便利,也让我们的生活有了依靠,真
  • 特别是近三年来,我市抢抓“突破菏泽、鲁西崛起”重大机遇,全力推进重点产业、乡村振兴、城市功能、营商环境“四个突破”经济高质量发展取得新成效,在“突破菏泽、后来居
  • 京唐公司,最初是首钢和唐钢两部分人一起筹建的,各地人都有,但主要由唐山人和北京人构成,这两个地域性的人,历史性沉淀的东西不同,母公司的文化氛围、管理理念,也不一
  • 此外,中饮食品及广东中饮都表示,“特斯拉”“TESLA”是塞尔维亚裔美籍科学家尼古拉·特斯拉的名字,早已是广为知晓的词汇,且已由不同主体在各个类别申请注册为商标