买卖房产时，如何不被坑，选择一个靠谱的房产中介公司很关键，什么样的房产中介公司是靠谱的呢？足够大，足够专业的公司。因为在房产交易中的资金安全问题和抵押情况很多问题是个人无法承担的，需要有足够大的公司来进行担保。中国的房产经纪行业起步较晚，美国的房产经纪行业有100＋年的历史，从业年龄也有限制，日本的房产经纪行业也有60多年的历史，中国的房产经纪行业从98年国家允许房产可以进行交易开始，相对来说起步较晚，刚开始的中介，就是我们所说的黑中介，以炒楼赚差价为准，这也是这个行业起步阶段的黑暗史，也留下了很不好的口评，那个阶段是房产经纪行业的混沌时期(98——08年)08年后到16年的炒房潮成就了一大批房产经纪公司，但是从17年国家开始调控房价开始，人们的买房积极性没有之前那么强烈，房产买卖变的困难，一些口碑不好的公司纷纷退场，17年后房产经纪行业进入服务时代，中介公司也意识到没有好的服务是无法获取顾客的信任，没有信任就没有买卖，所以如果不想在房产买卖中踩坑，选择足够大的房产中介公司是没错的，例如富房，德祐，链家，中原地产等。这些公司的规模足够大，且公司都经历了国内房产经纪行业的各个阶段，最后成熟且专业，说道佣金问题，我想说的是当中介在你买房过程中提供了优质且专业的服务为你买到了心仪的栖居地，付出应该的居间费用也无可厚非，写了这么多就是想让大家多多少少对房产经纪行业有一个简单的了解和认识，也希望大家都可以买房自己心仪的房子安家乐业。#成都买房# https://t.cn/RdH7z5F

【从城中村到网红盘，火爆楼市背后的“深圳速度”】

临近中午12点半，戴娟走进深圳南山区华润城附近的一家“苍蝇馆”，点了份25元的牛腩饭，上午，她刚刚带着客户看完小区里几套1000多万元的豪宅。

戴娟是德祐地产的一名中介，在这个片区工作已经超过10年，眼见这里从一个外来打工人集聚的城中村，变成了全深圳房价最高的地段之一。

深圳楼市，永远不缺少话题，在深圳，无论是企业高管还是网约车司机，谈起这座城市，首先想到的就是房子。过去一年，由于购房者趋之若鹜的高价“网红楼盘”频出，这座因为“来了就是深圳人”而充满亲切感的一线城市，再度被全国热议。

在最能体现楼市热度的二手房市场，贝壳数据显示，从去年底至今，深圳二手房挂牌均价从70844元/平米上涨至82144元/平米，而同期北京二手房挂牌均价则一直在6万/平米左右。深圳已然成为全国房价最高的城市。

因新房限价等因素，深圳楼市普遍存在着一二手房价格倒挂的现象，价差越大、楼盘越“红”。

在众多楼盘中，位于南山区的华润城四期“润玺”项目，又被称为深圳“网红神盘”的翘楚。今年11月底，润玺开盘，9000多人抢购1171套千万元豪宅，一度让那里成为网红打卡之地，还让“代持打新”这个名词家喻户晓。

“以前这里叫大冲村，你绝对想不到十多年前这里有多么的脏乱差，到处都是‘握手楼’，街边摆满了小摊，像我这样的外来人员租个十来平米的小房间，月租金也就三四百块钱。”戴娟告诉作者，如今，随着润玺横空出世，附近9平米一间的“蜗居房”，月租金都已经高达3900元，二手房均价每平米到了17-18万元之间。

有人说，深圳是大都市里最包容的，无论是住在价格千万的豪宅，还是蜗居在千元房租的城中村，都能有滋有味；也有人说，这里是最“摇摆”的城市，你能够轻易的留下来，也可以轻易的离开。（棱镜·腾讯新闻）

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