#广州楼市#我在广州认识一位小姐姐，今年27岁。2017年，她花了130万在广州南沙，买了一套93平的房子。首付大概是30万，分20年还清，每月房贷5500左右。
小姐姐是在广州一所学校做校务工作的，这个行业的工资整体不高，要想拿高一点的工资，就要经常加班，才能拿到6000多。
因为她父母年纪大了，所以她就找了这个工作。虽然工资在广州不算高，但休假正常，可以方便照顾父母。
每月5500的房贷，可以说占了她工资的80%。说没压力吧，那是不可能的。但她说，这个压力在她可承受范围之内。其实我觉得，她看的这么开，最主要还是她买的房子一直在增值。
你想想，这套房子是她2017买的时候，买的现房。每平米10000+，93平的房子花了130万。3年多的时间，小姐姐的房价现在已经翻番了，小区中介前几天还问她卖不卖。据她说，目前她这套房子挂牌可以卖到近290万，3年时间就涨了160万。
都说买房不容易，买的的时候要凑齐首付，每月还要按时还贷，是有些压力。但房子是固定资产，增值了卖掉都能大赚一笔。所以，即便是每个月拿出80%的工资来还房贷，也是感觉很值。
毕竟，现在的广州南沙，房价已经涨到了32000一平，130万也就够买个40平，你们说她是亏了还是赚了？#房价##买房#

#解锁春光密码# #广州旅行[超话]##行走40国[超话]#【穗港磁悬浮定经南沙，南沙房价会涨吗？】穗港磁悬浮规划出炉，中腰站在南沙，南沙突然火了！24日广州市正式对外公布广深港磁悬浮预留通道规划线路，未来从广州搭乘磁悬浮列车到香港只需20分钟左右，时速600公里。南沙 北到广州东站 和南达香港九龙各10分钟。
让人意外的是不过东莞，两过南沙。从广州东站到南沙庆盛站，再过南沙龙穴岛，过珠江口进深圳宝安前海，到香港九龙。明显是要推动南沙大开发，将广州南沙和海对面的深圳前海两个自贸区"打成一体"。且预留了经南沙延伸到珠海横琴和澳门的可能性。
今天#行走40国[超话]#来看外甥在南沙买的新房，5个月前入手才1万9一平方，斜对面的深圳房价则高达8万左右。这也是大湾区鼓励香港年轻人才跨过地价昂贵的深圳到房价低空间大的南沙创业的最具吸引力的安排。毕竟磁悬浮开通后，从香港十分钟就到广州南沙了你说南沙的房子会不会涨呢？ https://t.cn/z8UKhwN

地铁一响黄金万两#买房##房地产##广州楼市# 【驿歌房说】

五年前 我在广州南沙地铁边 买了一套房子当时房间六千左右

朋友也在南沙买了一套

环境不错 小区里有个湖

但是没有地铁 离地铁有七八公里

房价五千左右

五年后的今天 我那房子三万多一平

他的房子两万左右

地铁一响 黄金万两

那什么是真正的地铁房呢

距离地铁400米叫做正地铁房

距离地铁400米到1000米之间叫做准地铁房

距离地铁1000米到1.5公理之间叫做近地铁房

大家一定要区分开

千万不要以为房子旁边有地铁就一定叫做地铁房

投资首先地铁房 增值空间大 增值空间快

自住地铁房 方便 转手率高

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