#盐城校园的消长
 
日前,盐城教育部门史上首次公开市区小学、初中班额情况内部数据。可谓今年全年最有价值的公告之一,可以挖掘和解读海量盐城发展信息,对教育、楼市、乃至土地投资很有参考意义。
 
这里聊作第一期分析,抛砖引玉。主要先阐叙规模,具体教育、楼市、班额、走势,后续有机会再聊一聊。
 
1、目前盐城市区按1-6年级合计班级数,排名第一的超级小学为亭湖新区实验,共124个班,而非大家印象中的盐渎实验。
 
2、盐城市区班级数TOP5小学为:亭湖新区实验(124班)、实小(123班)、盐渎(107班)、聚亨(102班)、神州路(100班),这5家小学六个年级合计班级数≥100个班。
 
ps教育局官方,也弄错了盐渎实验学校的标准校名。汗。
 
3、如果将小学一、二年级合计班级数,比作未来规模成长的预期值,则≥35个班以上的有六家,分别为:亭湖新区实验43班,盐渎43班,实小38班,聚亨38班,解放路东校区37班,神州路36班。
 
4、目前市区班级数TOP5小学中,近几年:亭湖新区实验、实小、聚亨、神州路均被陆续加密分流,唯独盐渎继续扩建加码。
 
从未来成长性来看,盐渎和实小继续有较好的生源数量成长性。
 
其中:盐渎未来两三年内全部交付,再无新建房源,衍生新生源主要依赖二胎。实小未来三至五年仍有规模成长空间,九樾、海富、鹿鸣学苑、耿伙01地块、鹿鸣路与盐马路交汇组团,仍将继续新增5000套左右房源,还有不可预计的二胎情况等。
 
5、亭湖新区实验,近五年连续被解放路东校区、天山路加密分流,导致其五年级、一年级的班级数量,分别留下了两次“断崖式”历史烙印。
 
6、老城区和乡镇小学下滑严重。
 
其中老城区大量传统知名小学,每年级班级数呈现6→5→4式下滑,或在每年级2-3个班的低水平横盘,如亭湖小学、登瀛、人民路、迎宾路、毓龙路等。由于闲余教室相对宽裕,老城区目前很多传统小学的平均班额也较低。譬如文港小学一年级平均每班27人;五星小学一年级平均每班29人;登瀛小学一年级就一个班,仅招到29人,二年级就一个班,仅招到22人;王港小学二年级就两个班,合计35人,你没看错,平均每个班十几个人;南港小学一年级就一个班,仅招到17个人;大家感兴趣还可以看下袁河、四中等。与此同时对比新校,如河东天山、城西北先锋,一年级都是6个班。
 
这里面有多重因素:1)老城区小学多,每个施教区划分范围小;2)新小区少,大高小区少,导致人口基数少;3)人口年龄结构之中年轻夫妻少。前几天网上有帖讲八佰伴没人气,可以管中窥豹。从城建角度,八佰伴周边固定居住人口,后续可能没有城北、城西北多。
 
乡镇小学生源数量下滑严重,虽与乡镇本身能级规模有一定相关,但最新一、二年级新生源数,基本都在1-2个班左右水平,俨然去上一代人口高峰期、农村小学合并前的村小规模一致。即:现在的镇小,只相当于80后的村小。乡镇小学初中,近几年呈现数量与质量的双双下滑。尤其是盐城这类苏北三四线城市,市区房价并不高,农村来市区门槛很低(几年前聚龙湖边凤鸣缇香也就6k房价),乡镇夫妻轻松让孩子来市区读书。
 
很多80后父母,对教育的印象,还是自己在农村随便读个书,就考上一中、盐中,然后考上南理工、南航,感觉出头并不难,而对目前的2020年最新教育形势及未来2030年、2040年的教育走势造成误判(现在农村考上盐中很难,农村考上清北很难,根源上农村生源比例也在下降)。那是因为几十年前对手太弱,绝大多数农村孩子父母散养,没有鸡娃。今时不同往日,全都跑到城里,刚开始学会爬,就开始送去早教中心充值。我以后也会在博客里,增加对于教育的评述与见解。
 
7、盐城小学是老城区一个有趣特例,在老城区各家传统知名小学,纷纷走向没落的时代背景之下,盐城小学尚保持每年级10班以上的基数规模。这里要得益于一个原本在施教区外的新小区,万泰时代城。

8、老城区还有一个特例为二小,得益于万达周边开发,近几年规模反弹。
 
9、毓龙路是老城区另一个有趣案例样本,学区范围小,新小区少,生源规模不断萎缩。目前一、二年级只剩4个班(这里面可能还包含了施教区外的关系生源),但愿同曦、江动的导入,能够有所拉升。
 
10、上面讲了毓龙路的规模下降至4轨,也讲了新小区、大高层小区的威力,这里谈一谈另一个有趣案例,城西北的先锋实验。甫一办学,迅速发育为6轨规模。城西北有城建后发优势,未来这里人口稠密,预计数量、甚至质量都将超越毓龙路,未尝不可也。
 
11、接下来讲讲新洋第一实验、第二实验。
 
第一实验,被第二实验分流过后,依然稳定在14-16班规模,这里未来交付小区和规划安置房依然较多,及时有传言中的百禾解放路北校区分流,依然可以保持一定相当规模。
 
第二实验从0开始,6轨→7轨,缓慢发育,这里正在大量棚改(本质上会造成容积差,平房上楼,低密改高密),筹划大量商品房和安置房新小区,未来规模继续攀升,也在预料情理之中。
 
12、大高定律。只要施教区内有1-2个大高小区,10-20栋大高,就可以支撑一座小学稳定的生源和轨数,在老城区尤为明显。  
 
13、北南盐中,此消彼长。短短三年,南盐中已比北盐中反超8轨。且未来两者的规模差还会持续拉大,毕竟南盐中施教区内的新小区、大高层数量全市前茅,而与此同时,北盐中施教区几无新房。
 
14、校园面积过小,限制了南盐中追赶中盐中的步伐,包含数量和质量层面。流失掉不少聚亨、盐渎毕业生源(尤其地理偏北的聚亨),参考聚亨、盐渎六年级轨数合计。
 
15、未来的老城区小学合并,校园与师资整合可能不可避免,有如前几年村小合并,及行政村合并。大量老字号小学,可能消失。
 
16、由于缺乏新鲜血液,很多老城区几十年老字号小学,很容易被新区的新成立小学超越。譬如城西南盐都实小目前一年级8班,崇礼路小学目前一年级9班,很多老城区老字号小学,如人民路、迎宾路、建军路、亭湖小学等,已无法达此规模。
 
17、超级小学亭湖新区实验,近五年虽连续被解放路东校区、天山路加密分流,但研判近几年后势,依然有增长空间,天玺甫交房,文璟、圣桦尚在售。
 
18、南盐中长线看好,但另需客观看待。数量超越北盐中、质量超过北盐中,这是第一步。但校园面积,限制了发育空间。况中盐中有大量高价二手房鸡娃家长,南盐中超越中盐中,恐怕近五年、八年内较难。
 
19、敬贤、学海稳步增长规模。本博两三年前釐过,其实敬贤板块仍有海量潜在房源,如陆续交付的万锦公馆、兴邦、中南10期11期13期,仍在售的世茂、佳源、云台、荣润、荣悦,以及中江C、D地块,还有日前2021城南土地推介,还有解放路南环路新地块待出让。可以说,还有数以万计潜在房源。
 
20、希文首次亮相,目前一年级4个班,亨威土拍及亨威北侧地块2021推介,未来可期。新河小学,目前一年级也是4个班,希文在规模方面已然轻松追上。
 
21、这次统计,新都融合在聚亨里,未单列。有趣的是,即便如此,聚亨一年级还是出现了历史性的规模下滑。既有交付一手房减少因素,也有施教区生源外流至实小串小或私立等因素。
 
22、日月路近几年,生源量稳定,稳中缓慢增长,8-9轨区间。今年西校区分流4轨。大致可以看出,如若今年不分流,合计则在10轨左右。
 
此外值得注意的是,西校区的平均班额,要较本部宽松很多。
 
23、解放路东校区,近几年与周边城建类似,处于快速扩张式发展阶段,每年稳定增加2-3轨(与此同时,平均班额也在略有增加),并且小学校园还在协助分担初中教室,资源压力逐渐紧张,所幸南校区加密已经实质启动。
 
以上是第一期小结,可以聊作地产楼市参考。
 
(完)

八字婚姻:夫星不显,婚宫逢穿的女命,还能有称心如意的婚姻吗?

缘主私信:

老师您好,关注您很久了,对您的易学学识甚是敬佩,现在的我很是迷茫,希望可以得到老师的指点!本人女,出生于阳历1988年7月8日早上4点半。

我15年大学毕业后留在了北京,感觉运气特别差,频频被骗,时常被迫搬家,18年的时候一年搬了五次,好心累。相对我同学来说,挣的不算少,但是总觉得缺钱,入不敷出。

感情也是一团糟,烂桃花特别多,要么喜欢我的我不喜欢,要么喜欢的最后也没结果,所以就单身至今,随着年龄越来越大,父母很着急,自己也着急,但是对待感情又不想将就,不知道什么时候才能有一段有结果的缘份。

另外,我现在想离开北京去西安工作,但是不知道往后会怎样,一直想创业,但父亲觉得女孩子就适合朝九晚五坐办公室或者考公务员,可是我一点也不喜欢公务员。

请老师帮我看看,我以后的事业财运怎么样,是创业还是在企事业单位上班?能离开北京去其他地方吗?还有,我的感情和婚姻什么时候有结果?谢谢老师!

八字解析:

坤造:戊辰,己未,甲子,丙寅(空戌亥)

大运:戊午,丁巳,丙辰,乙卯,甲寅,癸丑,壬子(1岁上运)

【命局分析】

日干甲木生在未月不得令,虽有坐下子水生扶日干,且寅木强根坐于时支,但年月均为旺土耗日干之力,且又有时干丙火,故而此八字以身弱论断。命局土非常的旺,则喜木来制土为用,其次用水来生木为吉,同时五行水又为调候用神,故而易取富贵。原创

原局子水及寅木为用,因此用神不喜被冲克。寅木在时支被日支子水生扶,故而寅木无伤,但子水被月令未土穿克,因此子水的环境并不是很好,若再行旺土运,则多坎坷波折。

【财运事业方面】

八字为正财格,且年柱及月柱均为财,故而财星是非常旺的,但你八字身弱而不担财,因此很容易因钱财而多辛苦劳累。财星旺透,也暗示你对金钱,物质的追求欲望是比较强烈的,故而会因钱财而生出许多烦恼。原创

年月柱均为财星,而月干己土正财与日干相合,且日干坐子水印星有力,也代表自己可以把己土正财合进来,故而暗示自己财运还是有的。但己土为正财,正财代表是辛苦财,稳定财,工作财等,故而上班对你来说是不错的。

而年柱戊辰为偏财,且偏财又与主位没有发生任何关系,偏财代表的是流动,意外之财,创业之财,大财等,因此相较与偏财来说,正财运还是不错的。因为你八字身弱财旺不担财,故而若是创业求财,那么必然很是辛苦。

但从你大运来看,你从31岁之后大运进入乙卯,干支一气比劫助身,并且再往后的甲寅大运,对你来说是非常好的,只要自己肯努力,那么自己事业必然会有一番作为。若是想创业的话也是可以的,因为大运助身,使日干由弱变强,那么自然可以担起财富。

戊辰偏财在年,年代表远,且时支寅木禄神临驿马,又是用神,也代表外出求财大吉,奔波走动之象。所以若能走出去,对你来说也是不错的。你八字用神为水木,则若是创业,可围绕水木行业来发展,并且去自己出生地的东方,东南方,北方,这几个方位都是大吉的。

你八字财星多旺无库,且正偏财混杂,又财星透干,所以自身在花钱方面,也是比较厉害的一个人,不容易聚财,多花费破耗,钱财积攒不住,即便是能存下来钱,也容易因为一些其他的事情而花出去。原创

但你八字正财合身,且大运走的不错,多以自身财运也是不差的,属于富裕之命,有很多发财的机会,生活无忧。

【婚姻方面】

女命以官杀代表丈夫,但你八字中官杀星是不显的,就连暗藏的夫星都没有,也暗示你与丈夫的缘分是比较薄弱的,并且在大运中也不见官星,所以你的婚姻缘分不是很好。

八字夫星不现,而日支代表的是夫宫,那么则以日支子水代表丈夫。子水在日支为用,且生了寅木禄神,禄也代表自己,所以子水夫星对你的帮助还是挺大的。但子水被月支未土穿克,未土当令,则穿坏了子水,因此也有这一方面的不吉。所以只有牵制住未土,解救了婚宫,那么才有结婚的可能。

2020庚子年,天干庚子七杀透出,七杀代表的是偏缘,不稳定的缘分,而子水与婚宫伏吟,伏吟状似桃花,也暗示你今年会有姻缘出现,但这段感情并不是你的正缘,而且庚金七杀又与运干乙木比劫相合,因此这份姻缘并不是你的良缘。

2021辛丑年,辛金正官出现,正官代表是正丈夫,而地支丑土与婚宫相合,且流年也为财生官的组合,故而这年是你的正缘年,会有合适的人出现,也是比较适合结婚的缘分年,可以好好把握。由于你命局夫星不显,因此自己要更加珍惜,要懂得去争取。

41到51岁走甲寅大运,这十年你运势同样会好上加好。故而你未来的财富也是很大的。51岁后走癸丑大运,癸水印星与戊土相合,且地支丑土与子水相合,又与月令相冲,冲起土旺,故而用神受制,所以这十年不可再盲目激进,以守为主。原创

八字婚姻:夫星不显,婚宫逢穿的女命,还能有称心如意的婚姻吗?

读者私信:

老师您好,关注您很久了,对您的易学学识甚是敬佩,现在的我很是迷茫,希望可以得到老师的指点!本人女,出生于阳历1988年7月8日早上4点半。

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感情也是一团糟,烂桃花特别多,要么喜欢我的我不喜欢,要么喜欢的最后也没结果,所以就单身至今,随着年龄越来越大,父母很着急,自己也着急,但是对待感情又不想将就,不知道什么时候才能有一段有结果的缘份。

另外,我现在想离开北京去西安工作,但是不知道往后会怎样,一直想创业,但父亲觉得女孩子就适合朝九晚五坐办公室或者考公务员,可是我一点也不喜欢公务员。

请老师帮我看看,我以后的事业财运怎么样,是创业还是在企事业单位上班?能离开北京去其他地方吗?还有,我的感情和婚姻什么时候有结果?谢谢老师!

八字解析:

坤造:戊辰,己未,甲子,丙寅(空戌亥)

大运:戊午,丁巳,丙辰,乙卯,甲寅,癸丑,壬子(1岁上运)

【命局分析】

日干甲木生在未月不得令,虽有坐下子水生扶日干,且寅木强根坐于时支,但年月均为旺土耗日干之力,且又有时干丙火,故而此八字以身弱论断。命局土非常的旺,则喜木来制土为用,其次用水来生木为吉,同时五行水又为调候用神,故而易取富贵。原创

原局子水及寅木为用,因此用神不喜被冲克。寅木在时支被日支子水生扶,故而寅木无伤,但子水被月令未土穿克,因此子水的环境并不是很好,若再行旺土运,则多坎坷波折。

【财运事业方面】

八字为正财格,且年柱及月柱均为财,故而财星是非常旺的,但你八字身弱而不担财,因此很容易因钱财而多辛苦劳累。财星旺透,也暗示你对金钱,物质的追求欲望是比较强烈的,故而会因钱财而生出许多烦恼。原创

年月柱均为财星,而月干己土正财与日干相合,且日干坐子水印星有力,也代表自己可以把己土正财合进来,故而暗示自己财运还是有的。但己土为正财,正财代表是辛苦财,稳定财,工作财等,故而上班对你来说是不错的。

而年柱戊辰为偏财,且偏财又与主位没有发生任何关系,偏财代表的是流动,意外之财,创业之财,大财等,因此相较与偏财来说,正财运还是不错的。因为你八字身弱财旺不担财,故而若是创业求财,那么必然很是辛苦。

但从你大运来看,你从31岁之后大运进入乙卯,干支一气比劫助身,并且再往后的甲寅大运,对你来说是非常好的,只要自己肯努力,那么自己事业必然会有一番作为。若是想创业的话也是可以的,因为大运助身,使日干由弱变强,那么自然可以担起财富。

戊辰偏财在年,年代表远,且时支寅木禄神临驿马,又是用神,也代表外出求财大吉,奔波走动之象。所以若能走出去,对你来说也是不错的。你八字用神为水木,则若是创业,可围绕水木行业来发展,并且去自己出生地的东方,东南方,北方,这几个方位都是大吉的。

你八字财星多旺无库,且正偏财混杂,又财星透干,所以自身在花钱方面,也是比较厉害的一个人,不容易聚财,多花费破耗,钱财积攒不住,即便是能存下来钱,也容易因为一些其他的事情而花出去。原创

但你八字正财合身,且大运走的不错,多以自身财运也是不差的,属于富裕之命,有很多发财的机会,生活无忧。

【婚姻方面】

女命以官杀代表丈夫,但你八字中官杀星是不显的,就连暗藏的夫星都没有,也暗示你与丈夫的缘分是比较薄弱的,并且在大运中也不见官星,所以你的婚姻缘分不是很好。

八字夫星不现,而日支代表的是夫宫,那么则以日支子水代表丈夫。子水在日支为用,且生了寅木禄神,禄也代表自己,所以子水夫星对你的帮助还是挺大的。但子水被月支未土穿克,未土当令,则穿坏了子水,因此也有这一方面的不吉。所以只有牵制住未土,解救了婚宫,那么才有结婚的可能。

2020庚子年,天干庚子七杀透出,七杀代表的是偏缘,不稳定的缘分,而子水与婚宫伏吟,伏吟状似桃花,也暗示你今年会有姻缘出现,但这段感情并不是你的正缘,而且庚金七杀又与运干乙木比劫相合,因此这份姻缘并不是你的良缘。

2021辛丑年,辛金正官出现,正官代表是正丈夫,而地支丑土与婚宫相合,且流年也为财生官的组合,故而这年是你的正缘年,会有合适的人出现,也是比较适合结婚的缘分年,可以好好把握。由于你命局夫星不显,因此自己要更加珍惜,要懂得去争取。

41到51岁走甲寅大运,这十年你运势同样会好上加好。故而你未来的财富也是很大的。51岁后走癸丑大运,癸水印星与戊土相合,且地支丑土与子水相合,又与月令相冲,冲起土旺,故而用神受制,所以这十年不可再盲目激进,以守为主。原创

#看相面相手相算命八字合婚姻缘#


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