【银行房贷集中度“红线”微调，对“房贷人”有何影响？】#4家银行踩中房贷红线# #房贷#

本轮地方监管“红线”的微调，是“对年初银行贷款集中度管理制度的微调，体现了‘因地施策’。”

对于五档不同的银行设置不同的指标，“这是我国第一次对房地产贷款实施集中度管理”。在“房住不炒”的前提下，各地在一定范围内差异化的指标设定传递出了更为温和的调控信号。

值得一提的是，房地产贷款集中度两条“红线”的划定，使得多数银行个人住房贷款额度更加紧张，房贷放款速度变慢。

对于放贷人个人购房影响较大。

在此背景下，刚需“房贷人”应如何做好贷款筹划呢？

哈哈为你支招。

首先最好提前半年准备买房事宜，一方面要去看房，了解房地产市场的走势；另一方面要确定由谁来买房，由谁来申请贷款，提前核实买房资格。其次，要了解贷款的资格问题，包括收入流水、征信、首付比例等。此外，要了解打算购买的房子，以及购买这套房子可能需要的时间及各项成本。

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