#看房记录#
年后第一次看房 我真是太懒了都没有及时更新
1.大华锦绣四街坊
北菜的富人区 交通生活便利 2010年次新房 动迁房里算小区环境很好的
看的两居室为南北通透户型 10/18 一梯两户 93平 810万 内部装修很好
美中不足是北卧室面积有点小 感觉只有十个平方
楼下东侧有一条河 可能会有些潮湿

2.瑞达苑
世纪公园附近为数不多的商品房小区 绿化和卫生环境较好 1995年的小区
两居室为双南户型 5/6 一梯两户 89平 750万
房东小夫妻的改造可以说是很有新意了 储藏室改成了和卧室连起来的衣帽间 阳台满满的多肉 电视墙上的置物架设计 还有厨房内嵌的各种厨具电器都非常赞
但750万买一个95年的小区又没学区 总觉得有些亏

3.梅花新村
1993年的动迁房小区 环境确实和商品房小区差异甚远
三居室的飞机户型 6/6 一梯两户 96平 720万
据说小区的电梯改造计划正在推进
这个就是顺带着去看看 另外将其pass掉的
三居室在未来转手是个问题 房龄接近35年 对于刚需房有点多余 对于改善型又品质很差
而且这也是目前长租给自如 后期解约也要走程序

针对贷款 中介小哥update了新规
在上海1月出台政策后 银行房贷审核周期拉长 放款速度变慢 不仅要查首付款的来源 还要对还款能力认真审查
目前父母参贷还可以受理 但是主贷人的月工资要单倍覆盖月供 杠杆的使用更加谨慎

看房一事暂缓 静候上海房价熄火

ATP500 鹿特丹 第一轮战况

安迪·穆雷2-6/7-6/6-3逆转罗宾·哈斯，获得了本年度的第一场胜利，下一轮对手是吉隆卢布列夫的胜者。

之前的采访穆雷说：“我仍然相信自己能和最好的网球选手竞争，这就是我为什么还在做这件事的原因。”

卢布/卡恰组合击败瓦林卡/拉约维奇
锦织圭7-6/6-1 阿里亚西姆
诺里6-0/6-3巴西拉什维利，后者难求一胜

19岁的资格赛选手塞伦多罗在ATP250科尔多瓦赛决赛鏖战三盘，以6-0/2-6/6-2战胜赛会五号种子拉莫斯，夺得职业生涯首个ATP巡回赛单打冠军。

✅他成为了第一位首次参加ATP巡回赛就夺得冠军的阿根廷球员
5⃣️世界排名335位的他是自1990年以来排名第五地的冠军选手
他是2001年夺得比尼亚徳尔马站冠军的科里亚后，夺得ATP巡回赛冠军最年轻的阿根廷球员。
他也终止了资格赛选手在ATP巡回赛决赛11连败的纪录。

#网球#