大砖头探盘——谦祥福晟兴隆城#郑州楼市观察#

一个典型的闽系开发商小区，是由谦祥、福晟合作开发。这两年的闽系开发商口碑较之前略有提升，但依然很多基础问题无法避免。而前段时间，福晟的股权变更，波及全国各地多个项目，但少部分合作项目未涉及到。
  
谦祥福晟·兴隆城位于兴隆铺路与沙口路交叉口东南角，整个项目四个地块，其中一块安置区。但整个项目的优劣势比较明显，三环内项目，临近地铁3号线，教育配套资源比较丰富，项目内部配备有1所中学、1所小学、2所幼儿园。像兄弟项目钱隆城一样，品牌、口碑条件较弱，名校来补救。对于刚需人群，这是个不小的诱惑，毕竟教育问题，将成为一个新家庭未来重要思考的问题。 
  
但项目的劣势，售楼部转一圈也是感同身受，紧邻京沙快速路，即使快速路上有隔音板，但几乎效果不大，噪音污染还会不可避免的，火车编组的噪音，站在自己楼上每天都能听到汽车、火车声的二重奏。 
  
目前在售的C地块，此地块并非距离地铁口最近的地块，大约1.2km，距离还算便利，具体高架桥也近。目前整个地块仅剩少量大面积户型及商业在售，均价在14500-15000元/m²，价格在还算适中，毕竟三环内、地铁口、教育加身，对于刚需客户又不肯出三环的客户，对于小区品质要求不要那么高，可以考虑一下。#面对掌控欲强的婆婆媳妇该忍吗##工作是服务老板还是自己#

#唐人街探案3# 疫情前我最后一次出国刚好是2020年1月份，刚好去的东京。看到了电影《唐人街探案3》里的东京铁塔，去了涩谷，歌舞伎町还看到了忠犬八公雕像。原来东京的路口一个红绿灯真的能通过好几千人，原来街头真的可以开卡丁车，不得不说这个电影很适合旅游观光导赏。可惜剧情的发展不像我们想的那样，当时成田机场的入口已经察觉到了病毒传播，一个月之后疫情席卷全国，春节档戛然而止。
一年之后，唐探3再次上映，预售票房刷新记录的同时，不及预期的口碑让这个IP拓展宇宙的路上遇到不小的麻烦。我依然觉得这是一部非常有延展性的巨大商业IP，可惜一年之间，中国的互联网舆情发生了天翻地覆的变化。 https://t.cn/RU1yYYv

#第一杯喜茶叫皇茶# ⏳2012年，我们以“皇茶”的名字，在江门的江边里小巷诞生，经历4年耕耘，逐渐有了口碑，仿冒品却也随之涌现。那时的我们还没有能力维权，也不愿辜负大家厚爱，于是做了一个艰难的决定——更名重来。
2016年2月26日，皇茶更名喜茶，在大家一路相伴下成长到今天，初心不变，历久弥坚。[抱一抱]
评论征集你和皇茶的故事，茶茶会翻牌老朋友送上纪念赠饮券1张，一起重温那个皇茶时代。