社交媒体与我而言最大的意义就是记录，就是随便说点什么。频繁在网络上写东西，发表观点的那段时间，恰好是我人生中最灰暗的日子。
在网络上写东西，对我来说是记住当下的自己的一个方式，也是自我沉淀思考的方式。好让我回过头去，依然能看到每个时刻点下的自己，再串联起来，让现在的自己更自洽更合理更有融合之美。
如果要问，这几年做得最对的决定，就是依然坚持偶尔写点什么。不是为了获得赞同，而是为了看到自己。不是为了取悦他人，而是为了跟更多不同的没见过面的人，讲讲话。
#微博里的人生##v光新星##成长选修课#
在网络上写东西，对我来说是记住当下的自己的一个方式，也是自我沉淀思考的方式。好让我回过头去，依然能看到每个时刻点下的自己，再串联起来，让现在的自己更自洽更合理更有融合之美。
如果要问，这几年做得最对的决定，就是依然坚持偶尔写点什么。不是为了获得赞同，而是为了看到自己。不是为了取悦他人，而是为了跟更多不同的没见过面的人，讲讲话。
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【天山等两公寓 民水民电变商水商电 业主起诉被驳回 公寓能买吗？】#石家庄身边事##石家庄爆料# 近年以来，在高房价的影响下，不少人开始将购房目光转向了城市优质地段的公寓产品，这些公寓产品，总价低、单价低，并且宣传民水民电，有的还能通地暖和天然气。因此赢得了很多刚需购房者的青睐。但是也有不少网友向我们咨询，这样的产品到底靠谱不靠谱呢？
虽然目前很多公寓都在宣传民水民电，但是真正交房的还屈指可数，从目前的交房的项目中，我们了解到，有部分项目并没有像此前宣传的那样实现承诺。
天山世界之门 入住多时依旧维权不断
位于高新区的天山世界之门，此前便被爆出，宣传民水民电，交房却与宣传不符。有已经交房的业主爆料称，石家庄天山世界之门项目的备案合同写明2020年1月1日交房，且交房条件是市政供水供电。在交房半年后确实有高新区供水办理了手续，但是仍然为转供电，且电表运行不正常。
目前在执行的河北省居民生活用电每度电价为 0.5200元，而网友最近爆料称，天山世界之门的电费并没有按照民电收取，物业通知业主，电价按照0.5644元/度加0.06元/度的价格向业主收取。凤凰网房产查询了（冀发改价格[2019]726号）文件，该文件全称为《河北省发改委关于降低单一制工商业电价等有关事项的通知》，《通知》明确商业综合体、产业园区、写字楼等转供电主体要及时将降价红利传导至终端用户；要严格按照《河北省发展和改革委员会关于切实做好清理规范转供电环节加价工作有关事项的通知》（冀发改价格〔2018〕1601号）要求，以及《物业管理条例》和物业服务收费管理办法有关规定，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用应当通过物业费收取，不得以用电服务费等名义向终端用户重复分摊收取。因此，目前来看，天山世界之门的用电依然不是民用电。
海纳光合谷 民水民电变商水商电 业主起诉被驳回
海纳光合谷，位于高新区祁连街与学院路交口，2017年左右以五证齐全准现公寓均价9500元/平，民水民电公寓的宣传噱头，吸引了无数购房者的目光，可是，到交房的时候，情况却发生了180度大转变。业主在石家庄市住房和城乡建设局投诉，石家庄海纳光合谷项目共出现三个问题：
公开宣传该项目为民水民电交房却变商水商电；
宣传公摊在27%左右但实际公摊达到36%；
项目出现延期交房，却没有给出明确说法。
据业主爆料，海纳光合谷项目此前承诺的民水民电，到交房却变成了商业水电，且营销机构和开发商拒不承认，业主与其进行沟通，双方发生纠纷，对方竟打电话恐吓业主。
凤凰网房产从公开消息获悉，有部分业主为了维护自身权益决定诉诸法律，将石家庄海纳房地产公司告上法庭，希望就项目延期交房和虚假宣传解除购房合同。但是法院最终判定结果却是：延期半年交房是因为疫情，开发商无责；民水民电是虚假宣传，但是因为双方合同没有对此进行明确约定，所以不能因为不是民水民电就解约。因此业主败诉，并需自掏诉讼费。石家庄以民用水电为宣传点的公寓越来越多，作为公寓发展的一个新趋势，民水民电可以说是吸引客户的一大亮点，毕竟商业的水电费，每个月要多花不少的钱，无论是自住还是出租，都是一笔额外的开销。
但是上文中民水民电交房变卦的现象也让很多人产生担忧。那么，现在市面上很多公寓都开始宣传民水民电，还能相信吗？
民水民电是有可能的，早在2016年，石家庄出台的一个商业地产去补存的政策，提到了部分商业项目可以接入民水民电，甚至可以落户等等政策。但要具体落实的话还是需要项目和相关的部门去沟通去解决。我们也看到，天山世界之门后切确实接入了市政用水。另外，有一些商业公寓虽然宣传民水民电，政府也同意他们可以接入，但是需要交房后入住达到一定比例才可以申请。除了水电外，供暖和供燃气也是同种道理。
那么，应该如何避免踩坑？
这就需要购房者在购房时详细向置业顾问了解项目相关信息，并且在签订购房协议的时候擦亮双眼，看看开发商所宣传和承诺的东西有没有写进购房合同，或者说作为合同一个附加的条款增加附加合同，这样的话，白纸黑字对开发商多了一个约束，购房者的权利才能有更好的保障。
虽然目前很多公寓都在宣传民水民电，但是真正交房的还屈指可数，从目前的交房的项目中，我们了解到，有部分项目并没有像此前宣传的那样实现承诺。
天山世界之门 入住多时依旧维权不断
位于高新区的天山世界之门，此前便被爆出，宣传民水民电，交房却与宣传不符。有已经交房的业主爆料称，石家庄天山世界之门项目的备案合同写明2020年1月1日交房，且交房条件是市政供水供电。在交房半年后确实有高新区供水办理了手续，但是仍然为转供电，且电表运行不正常。
目前在执行的河北省居民生活用电每度电价为 0.5200元，而网友最近爆料称，天山世界之门的电费并没有按照民电收取，物业通知业主，电价按照0.5644元/度加0.06元/度的价格向业主收取。凤凰网房产查询了（冀发改价格[2019]726号）文件，该文件全称为《河北省发改委关于降低单一制工商业电价等有关事项的通知》，《通知》明确商业综合体、产业园区、写字楼等转供电主体要及时将降价红利传导至终端用户；要严格按照《河北省发展和改革委员会关于切实做好清理规范转供电环节加价工作有关事项的通知》（冀发改价格〔2018〕1601号）要求，以及《物业管理条例》和物业服务收费管理办法有关规定，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用应当通过物业费收取，不得以用电服务费等名义向终端用户重复分摊收取。因此，目前来看，天山世界之门的用电依然不是民用电。
海纳光合谷 民水民电变商水商电 业主起诉被驳回
海纳光合谷，位于高新区祁连街与学院路交口，2017年左右以五证齐全准现公寓均价9500元/平，民水民电公寓的宣传噱头，吸引了无数购房者的目光，可是，到交房的时候，情况却发生了180度大转变。业主在石家庄市住房和城乡建设局投诉，石家庄海纳光合谷项目共出现三个问题：
公开宣传该项目为民水民电交房却变商水商电；
宣传公摊在27%左右但实际公摊达到36%；
项目出现延期交房，却没有给出明确说法。
据业主爆料，海纳光合谷项目此前承诺的民水民电，到交房却变成了商业水电，且营销机构和开发商拒不承认，业主与其进行沟通，双方发生纠纷，对方竟打电话恐吓业主。
凤凰网房产从公开消息获悉，有部分业主为了维护自身权益决定诉诸法律，将石家庄海纳房地产公司告上法庭，希望就项目延期交房和虚假宣传解除购房合同。但是法院最终判定结果却是：延期半年交房是因为疫情，开发商无责；民水民电是虚假宣传，但是因为双方合同没有对此进行明确约定，所以不能因为不是民水民电就解约。因此业主败诉，并需自掏诉讼费。石家庄以民用水电为宣传点的公寓越来越多，作为公寓发展的一个新趋势，民水民电可以说是吸引客户的一大亮点，毕竟商业的水电费，每个月要多花不少的钱，无论是自住还是出租，都是一笔额外的开销。
但是上文中民水民电交房变卦的现象也让很多人产生担忧。那么，现在市面上很多公寓都开始宣传民水民电，还能相信吗？
民水民电是有可能的，早在2016年，石家庄出台的一个商业地产去补存的政策，提到了部分商业项目可以接入民水民电，甚至可以落户等等政策。但要具体落实的话还是需要项目和相关的部门去沟通去解决。我们也看到，天山世界之门后切确实接入了市政用水。另外，有一些商业公寓虽然宣传民水民电，政府也同意他们可以接入，但是需要交房后入住达到一定比例才可以申请。除了水电外，供暖和供燃气也是同种道理。
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#唯爱王源[超话]##联合国儿童基金会大使王源##王源2021尽如所期#
总想在跨过每个季节时
写下点儿什么留给你，
或深情的或寡淡的，
或欢喜的或悲伤的，
统统要说给你听，
你看，季节不断更迭，
但是我一直都在的。
@TFBOYS-王源
【wy vvy 二字 二字弟弟 xty】【王源联合国儿童基金会大使 】【王源环球人物专栏作家 】【演员 王源 】【王源 原创歌手 】【王源公益践行者 】【王源正能量 】【王源 源基金】【王源粉丝公益 】【王源粉丝优质教育 】
总想在跨过每个季节时
写下点儿什么留给你，
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统统要说给你听，
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