#午安心语# #中国正能量#
我爱你不是因为你是谁，而是我在你面前可以是谁。—剪刀手爱德华
我一直以为是我自己赢了，直到有一天看着镜子，才知道自己输了，在我最美好的时候，我最喜欢的人都不在我身边。—东邪西毒
曾经有一份真诚的爱情摆在我的面前，我没有珍惜，等到失去的时候才追悔莫及，人世间最痛苦的事情莫过于此。—大话西游
午[抱一抱]@时代少年团队长-马嘉祺

郑州房价大涨？目前哪些单价12000左右的好房子会迅速涨到18000？

2月27日夜里11点，永威西棠、永威西郡两个售楼部内都各有近百组客户在抢房。

一个小时后，两个项目将同时调价，140平以下户型每平上涨300-500元，140平以上的大户型则上涨500-1000元不等。提前得知消息的客户，围在置业顾问身边一脸焦虑，生怕错过最后的抢房机会。一旦错过，美好的2021年又是白干一年。

这样火爆的抢房场面，半个月前已有端倪，只是没人想到大年后的第二周就一下子火了起来，蓄势已久的买房热情，就像撒了一地汽油，“呼”的一声点燃了。

之前两天，永威西棠和永威西郡每天的成交量都有90多套，从春节假期到现在，大部分置业顾问都没休息过。

不止永威，自2021年春节长假开始，郑州各楼盘的置业顾问几乎都没休息过。当你在过年，郑州还有十万人在卖房，几万人在买房。从除夕到初六，很多楼盘都迎来了销售热潮：

北龙湖金茂如意府，春节假期客户到访70余组，假期前一周至正月初六成交20套，成交额1.5亿；

高新区龙湖·景粼玖序节前一周到正月初七，到访客户超500人，成交22套，成交额5630万；

金水北美盛教育港湾，春节假期平均每天到访26组客户，成交17套，成交额超3000万；

杨金康桥香麓湾，春节期间到访130组，成交额超2000万；

2月28日晚8点，保利海德公园宣布全线房源每平上涨300-500元，4个小时后，调价动作席卷郑州：

裕华城高层户型全线上调300元/平；华瑞紫韵城89平户型上调500元/平；融信奥体世纪全线上涨200元/平；碧桂园西湖所有在售苑区普涨200元/平；泰宏建业国际城除特殊房源外每平上涨200元；碧桂园双湖城全线产品总价上浮3万元。

进入3月，郑州已有80%的楼盘宣布涨价，调价幅度在2%-8%不等。

但与此同时，郑州又在减少供地。

2019年，郑州市区住宅用地计划供应量约为23000亩，到2020年，这一数字锐减为不到15000亩。

一年减少了35%的计划供应量，而实际供应量还常常要打个七折，如果按单套面积120平来算，大致相当于少入市5万套房子。开发商从拿地到销售要1年左右，也就是说，2020年的供应量减少也必将在2021年助推房价上涨。

从市场端到住宅供应端，都在指向一个事实：郑州房价的水分已经挤干，房价大涨已来临！

当下迅速买房，已是近5年来的最好时机，我们唯一需要考虑的是，房子买到哪儿，才能最大限度地快速赚到钱？

01

被低估的区域，才会涨得最快

近年郑州的城市发展有目共睹，持续数年的房地产调控也有目共睹，目前郑州商品住宅14979元/平的均价已经没有水分，但细分到东西南北各区域，房价差异则较明显。

我们看郑州三四环间的楼盘价格，东边项目不多，区域均价已站稳20000元/平；北边代表楼盘美盛教育港湾、瀚宇天悦城，均价在18500-19100元/平之间；南边代表楼盘绿都澜湾、永威城，一二手房价都在16500元/平左右；西边常西湖新区整体均价为14000元/平左右，涨价后的永威西郡最高价已近18000元/平。

大家都知道郑州在以一心两翼、32个核心板块提质升级为核心，以科技创新为抓手大力推进产业升级。

北龙湖中原科技城、白沙科学谷、近代金岱科创城、常西湖科创绿谷、高新区双湖科技城全面铺开，所有规划都在强调城区均衡发展的思路，未来，主城东西南北之间的差距将逐渐缩小，未来三到五年，郑州四环内主城好房子合理均价应该在18000元/平以上。

以此来看，当前郑州潜力最大的区域是均价较低的常西湖新区和郑东新区白沙片区，在这两个区域，买好位置、有实际交付、有前景、有口碑的高性价比楼盘，绝对不会错！

02

单价上涨6000元/平，谁在选项里？

郑州好房子迅速上涨，我们曾在2016年见过，现在好房子将重现2016年一样的涨势苗头再显，如把握住，未来单价每平上涨6000元将非常轻松。

但是，贵源自稀缺，机会同样源自稀缺，如果遍地是机会，就不是机会。有心者实际梳理一番会发现，符合这些条件的楼盘其实不多，这其中，有家房企的存在感却相当地高，这就是汇泉。

过去6年中，郑州任何人买汇泉房子无一人亏钱！

西边，中原老城与常西湖新区交界处的汇泉景悦城，目前单价最低的房源为13300元/平，与该区域最贵房子已拉开5000元/平的差额，这显然是买到即赚到。

汇泉景悦城区位图

常西湖新区与中原新区交界处的汇泉西悦城，目前单价最低的房源为11000元/平，跟南三环每平差了5000元，跟东三环每平差了9000元，跟北三环每平差了7500元，这更是买到即赚到。

汇泉西悦城区位图

东边，管城区、郑东新区白沙片区、经开区三界交会处的汇泉东悦城，目前单价最低的房源为11000元/平。白沙最贵楼盘已到25000元/平，白沙一般交付楼盘的二手房大致在16000元/平，这又是买到即赚到。

汇泉东悦城区位图

汇泉在郑州一共就有3个盘，盘盘占位郑州新老城区交界，且目前最优惠房源都不超13300元/平，每个盘都具备单价迅速上涨6000元/平的潜力和空间，这就是机会中闪闪发光的钻石。

根据诗经楚辞唐诗宋词等古典书籍总结出几个适合女孩子取名或者取字的词语，供参考：

云兮
字义来源：来自于《离骚》“扬云霓之晻蔼兮,鸣玉鸾之啾啾”。
字义解释：“云”字是指云彩，轻柔舒卷如云之物，常形容女孩子温文尔雅、窈窕淑女；“兮”字一般用作女孩名字比较少，常与成语“巧笑倩兮”联系在一起，表示女孩美丽，笑容甜美，此名听起来非常唯美、高雅。

雅书
“雅书”一名的发音为“yǎ shū”，音律从上声转为平声，给人一种柔滑的感觉，读起来娓娓动听。“雅”字具有高雅、文雅的含义，用于女孩名能够体现出女孩气质优雅的特点。“书”是雅人四好“琴棋书画”中的一种，将书字作为女孩名，能够为名字增加一抹古典文雅美。

瑾涵
“瑾”是代表美玉的一类字，且读音沉稳，用作人名寓指女子美好高洁、才华横溢，是文雅风格类的字眼。“涵”表示有包含的意义，与“瑾”组合在一起，扩展了名字的美好含义，表示女子娴静脱俗、高洁文雅。“涵”的本义指的是水泽众多，带有着前程无限的寓意，带水，添加了名字整体的柔和感。

静萱
静有安静宁静的意思，所谓静若处子，形如女孩会有文静的意思。“萱”，本义指萱草，带有木含义，适合缺木宝宝名字，萱草味道带有香味，引申为女子气质浑然天成、容易招人喜欢，扩展为女子很容易适合社会生活，独立勇敢。“静萱”读起来就很文艺。

雪霖
“雪”，白雪，是很多诗人文学家都会描述进文章的美景，诗人韩愈就写道“白雪却嫌春色晚，故穿庭树作飞花”，诗句中将白雪拟人化，用作女孩名意境优美，现在也常用“雪肤”来表示女孩的不俗容颜。“霖”带木，表示洗涤含义，带有干净意义。与雪搭配在一起，寓指女子冰清玉洁。

诗薇
“诗”字历来是称赞文学成就很高之人，我们常用“诗人”来称赞古时的文人，用作女宝宝名字表示宝宝文采出众、淡雅高洁。薇，表示蔷薇花，蔷薇花的花团锦簇，非常漂亮，就好比女宝宝俏丽可爱的容颜，与女孩的形象非常搭。诗薇，视觉上很具有美观性，给人感觉很好。

雅妍
取自《雪梅香》“雅态妍姿正欢洽，落花流水忽西东”。“雅”有正确、高尚、美好的意思；“妍”是美丽、巧慧、美好的意思。将“雅妍”作为女孩名字，寓意女孩机智聪慧，不仅有美丽的容貌，还有美好的内涵。

锦初
“锦”指颜色华美艳丽，用作人名寓意锦绣前程；“初”有第一个、最初、开始等意思，用作人名有不忘初心、充满希望、能力出众的美好寓意。“锦初”取自《少年游·并刀如水》“锦幄初温，兽烟不断，相对坐调笙”。

惜瑶
参考唐 · 陈子良《游侠篇》：“日暮河桥上，扬惜晚晖”提取单字（惜），结合意为吉祥幸福的（瑶）字取名【惜瑶】——是爱惜，珍爱，疼惜，吉祥，安康的意思，在人名中意指女孩人缘好，珍惜时间，一生吉祥安康，幸福常伴随。

芸萱
出自全宋词《醉琼枝（定风波）》：“绪绪风披芸幌，骎骎月到萱庭。”“芸”的意思是指众多；“萱”字指的是萱草，“芸萱”可以理解为拥有如同萱草般馨香的品德。此名适合作为女孩名，寓意着她拥有高雅的志趣和高尚的情操，贤淑柔美，让人心生亲近之义。

心媛
出处：心婵媛而伤怀兮，眇不知其所蹠-九章-楚辞
“心媛”在文中是心有牵挂，魂牵梦绕之义。在文中“心”有心意，心思，内部等内涵，“媛”有美女，美好之义。很适合女孩起名，因为“心媛”有“女为悦己者容”，这里的“己”被赋予了新的内涵，“己”不仅仅是心悦之人，知己之义，还有“自爱自尊”的内涵。寓意自尊自爱，美丽端庄，大方得体以及内外兼修的内涵。

兰曦
在“兰曦”这个名字中，“兰”即指兰花，其被誉为“四君子”之一，将其入名，给人一种气质清冷、容貌美丽的感觉；而“曦”取自我国远古神话中太阳女神“羲和”之名，是一个有古韵又仙气感十足的字。将二者搭配作为女孩的名字很合适。

熙雯
“熙”表示光明，“雯”表示成花纹的云彩，寓意着女子拥有绚丽的人生，前途一片光明，也能诗中心存淡然高洁的品性。

女孩或者女士给自己取个唯美古风的名或字，能让别人对自己有一种很好的印象。