肥西县2020年商品房销售面积135.6万平方米，按100平每套算就是13560套，2019年商品房销售面积144.1万平方米，按100平每套算就是14410套，2018年商品房销售面积146.6万平方米，按100平每套算就是14660套，最近三年销售差不多4.2万套，投资购房的比例也是惊人的数字，从某二手房成交平台数据看，从18年至今3年时间，也不过成交近3300套房源，价格基本上没有大的变化，与新房价格持平或更低，最近两年大量楼盘将迎来交付，这海量的二手房去化将会是大问题，有价无市在近几年将持续存在。#合肥楼市#

#静海新闻# 【上班第一天丨静海区：立足实干争春早 奋力冲刺“开门红”】

春回大地，万物勃发。二月的静海不仅有浓浓的年味儿，还有蓬勃向上的十足干劲。今年许多企业员工选择就地过年，让春节期间静海企业的稳定生产充满热情。新年开新局，中延菌菇业（天津）有限公司的员工也以实干迎来了新的一年，开启他们的2021追梦之旅。

生产“趁早春”，冲刺“开门红”。一大早，记者在位于林海循环经济示范区的中延菌菇业（天津）有限公司看到，整齐的着装、机器的轰鸣声、熟练地分装，春节的喜庆气氛还未散尽，这里就呈现出一派繁忙的景象。忙生产、拓销路，员工们用实干为新的一年开好头、起好步。

中延菌菇业集团董事长林次郎告诉记者：“春节期间，公司积极响应疫情防控要求，夯实安全生产基础，在确保零事故的基础上，不停工、不停产，鼓励员工就地过年，实现了企业正常生产，稳定发展，为推动公司新的一年‘开门红’打下坚实基础。”

林次郎介绍，在就地过年的倡导下，公司49名外地员工放弃返乡，留在公司过年，公司的生产厂长李正飞便是其中一员。他选择和同事们一起坚守岗位，保障公司稳定发展和持续生产，圆满完成了春节期间的工作任务。

近年来，中延菌菇业（天津）有限公司在246名员工的共同努力下，发展日新月异。2020年，公司生产总值达到6878万元，生产菌棒3086万包，出菇量13560吨，基本完成预定目标，保证了市场的供应。新的一年，公司将扩大生产规模，进一步开拓市场。

林次郎向记者透露，2021年公司计划扩建面积8万平方米，同时进一步扩大生产，增加就业，由现在每天生产四五十吨实现每天生产100吨杏鲍菇，由现在的200多名员工增加到400至500名员工，为静海的经济发展贡献力量。

今日策略<2021-01-22>

每日报告焦点
1)美股盘中再破顶，科技股走强
2)港股ADR变动不大，短线受制30000点关口
3)持续关注北水流入情况

港股前瞻
隔晚美股盘中再度破顶，收市个别发展。美国房屋数据优于预期，加上新申领失业救济人数按周减少2.6万人，至90万，亦优于分析预期的93.5万，道指高见31272点即市历史新高，科技股走强同样带领纳指创13560点即市高峰；英特尔业绩被媒体提早披露，股价曾抽升9%；辉达(Nvidia)和AMD都抽高逾3%，带动费城半导体指数上扬1.53%；苹果股价跃升3.67%。美股三大指数均创新高。港股ADR变动不大，但仍然未能站稳于3万点关口之上，数据显示内地北水较为青睐本港科技及通讯类股份，昨日仍录得净流入162亿，只要南向资金仍继续维持净流入的势头，港股于短期后市很大可能将维持续寻顶之旅。

由于北水入市态度能否长期维持抗奋状态仍是未知之数，对于后市的投资态度，笔者建议维持「摸着石头过河」的心态，即指数既然已突破29174点之阻力，便以此作为短期后市的支持位，再上望30280点；而当指数能成功突破30280点，再顺势看32000点。

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