#合肥楼市#

最近房贷额度卡的紧，央行划了红线，合肥各行比例大部分超标，要求逐步降到红线内。之前已经放款的房贷慢慢回笼资金，新增房贷审批后不给放款。

2018年下半年合肥行情冷的时候，雍华府和公园里正常首付就能买。那时候也是房贷收紧，卖房要半年才能拿到钱。现在卡住二手房房贷的话，市场还是会降温。

抵押贷也在收紧，经营贷业务不会停，因为收紧房贷比例，所以经营贷额度还会增加，但是利率要上浮，去年年利率3.85-4.9%，最近都在提高。去年之前可以20年等额本息，现在部分银行最多只能10年，月供高了。
还有就是审核要求会提高，营业执照时间，房产证时间，银行流水，实体经营等等。

房贷收紧，抵押贷收紧，这一波优质资产大涨后，市场大概率横盘，消化涨幅。

什么是优质资产？市场给的答案是，这一波行情，价格上涨超过30%的资产。

非优质资产置换核心资产，什么时候都不迟。 https://t.cn/EJXJo7k

[心][心][心]为什么现在那么多人上热下寒？
从中医角度来说，上热下寒症状的出现，主要是阴阳上下交汇的通路受到了阻碍，导致阴阳不能正常交接，最常见的有中焦脾胃阻塞，脾胃是气机阴阳上下通降的枢纽，当脾胃失司，湿气横堵塞在人体中部，导致阴阳上下相交道路受阻，心火既不能下行，肾水也不能上济心火，自然就上热下寒了，除湿驱寒，疏通中焦是关键[酷] https://t.cn/8FDAcom

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