#in! ART##2021潮流艺术势不可挡# 在“千禧一代”逐渐掌握财富的今天，新新藏家新新气象，他们对传统艺术不再像上一代那样接受，他们会用更国际化的视野、世界观来看待当下的艺术。而潮流艺术，正是他们感兴趣的点，他们的成长环境和欧美、日韩的流行文化密切相关，他们的品位代表了整个潮流艺术的时代品位。

#延迟退休#
今天看到这个新闻，又开始诚惶诚恐，和之前不一样的是，我明白努力的分析都是徒劳的。就好像19年在北京校友会聚会上，一个学长说的：能享受当下就享受当下，一个政府官员都这么说了，无可奈何又可奈何？

我在想65岁退休我能做什么呢？按照日韩以及欧美发达国家的国家的轨迹，老龄化、生育率下降、延迟退休等危机一定会在我国轮番上演，普通民众无法改变，对我来说只能是努力工作多存钱，生孩子，少消费。

但凡跟我一个年纪一个阶层的人，除了生孩子之外，想法都差不多。其实消费与买房和生孩子是反义词，就看哪个行为减少对经济影响更大了。

所以努力投资，争取开一个店（不是去开企业，到时候用工成本一定贵死），老年有个事情可以做，不会到处找类保洁保安等工作才是比较好的方向。 https://t.cn/R0sosSL

从长期看，房贷利率的大趋势将是逐渐走低，直至2%左右，达到日韩欧美的水平，到那个时候房价上涨的阻力就比较大了。

在国内房地产市场化20年的进程中，房贷利率处于较高水平的阶段，房价上涨也是比较快的，几乎是全国大中小城市普涨，不过这种盛况以后不会再看到了，今后将是少数大城市的核心场区房价上涨。

房地产领域的投资机会依然有，但是难度增加。