这几张都是郑大一附院，从图中看出差别并不难，前者是普通部，后者是国际部，夏天的时候我有去实地参观过，来说一说我去郑大一附院国际部的所见和所感
1、这里目前最多的客户是团体客户，就是比如一些总公司在北上，或外资企业，被外派到郑州的管理层人员，高端医疗险是公司给员工的福利
2、医生的价值体现在挂号费上，主任医生500元，副主任医生300元，检查费比普通部贵50%，药品费和普通部一样，全自费不能使用社保。
3、除了一附院本身的医生，国内一流的眼科，心肺等医生也会定期来这里坐诊，跟客户的沟通时间一般都在一个小时左右（会详细询问客户症状和病情，并制定治疗方案）
4、来这里的客户多数都是普通的检查和体检，以及慢性病的调理。相比治疗，这一类人群更注重预防和保健
5、国际部的优势，不仅仅是体现在环境上面，患者需要做的就是来和医生见面，接受检查，其他的诸如排号，取报告，取药，安排复查等等，都有国际部工作人员全程协同代办
6、商业医疗保险已经越来越多的提前介入，综合业务部就在国际部的门口，主要的工作之一就是和保险公司的对接，患者的预约和报销
7、因为选择国际部住院的患者不多，目前较多住院还是在普通部，但一床难求的床位，国际部工作人员会代客户协商沟通其实。
8、目前医疗险的发展就是以高端医疗险为主的。对就医环境有要求的，想要带孩子去人少的地方看门诊的，想要更好的医疗资源（主要指医生）的人来说，可以刷卡直付的高端医疗险，应该会成为中原地区中产家庭的首选
～一张医疗险即可帮你实现就医自由哦，欢迎咨询～
1、这里目前最多的客户是团体客户，就是比如一些总公司在北上，或外资企业，被外派到郑州的管理层人员，高端医疗险是公司给员工的福利
2、医生的价值体现在挂号费上，主任医生500元，副主任医生300元，检查费比普通部贵50%，药品费和普通部一样，全自费不能使用社保。
3、除了一附院本身的医生，国内一流的眼科，心肺等医生也会定期来这里坐诊，跟客户的沟通时间一般都在一个小时左右（会详细询问客户症状和病情，并制定治疗方案）
4、来这里的客户多数都是普通的检查和体检，以及慢性病的调理。相比治疗，这一类人群更注重预防和保健
5、国际部的优势，不仅仅是体现在环境上面，患者需要做的就是来和医生见面，接受检查，其他的诸如排号，取报告，取药，安排复查等等，都有国际部工作人员全程协同代办
6、商业医疗保险已经越来越多的提前介入，综合业务部就在国际部的门口，主要的工作之一就是和保险公司的对接，患者的预约和报销
7、因为选择国际部住院的患者不多，目前较多住院还是在普通部，但一床难求的床位，国际部工作人员会代客户协商沟通其实。
8、目前医疗险的发展就是以高端医疗险为主的。对就医环境有要求的，想要带孩子去人少的地方看门诊的，想要更好的医疗资源（主要指医生）的人来说，可以刷卡直付的高端医疗险，应该会成为中原地区中产家庭的首选
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从数据上看，楼市似乎又陷入了越调越涨的怪圈。
中原地产数据显示，自2021年1月至2月中旬，各地房地产调控累计高达62次。其中，1月份达42次，2月份半个月达20次。
然而在这种高频次调控下，楼市反而更热了，无论是上涨面还是上涨幅度，都有扩大之势。
据国家统计局公布的1月份70城房价数据显示，2021年1月，70大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨，去年12月为42城，增加11城。
若把数据再往前拉，会发现自11月触底后，一手住宅价格环比上涨的城市数量也出现明显的连续性增长。
1月份，环比房价除了上涨面在扩大外，涨幅也比上个月更猛了。
数据显示，1月各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大。其中，4个一线城市一手房和二手房住宅销售价格分别环比上涨0.6%、1.3%，涨幅比12月分别扩大0.3、0.7个百分点；31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比12月均扩大0.3个百分点；35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比12月均扩大0.1个百分点。
环比数据反映的是市场短期内的冷热变化，而1月份楼市环比数据的全面走强，也意味着楼市比去年底更热了。
那么，为什么会这样呢？这种局面又是否会持续呢？
其实，“越调越涨”的印象，某种程度上是一种认知偏差，犯了以点概面。
首先，调控措施虽然很密集，但主要集中在一线及强二线城市，如深圳、杭州等，这些城市有的确实是越调越涨，但这种级别的城市数量其实是很少的，在70城中的占比也不大。即便是统计范围内70城，也仅占661个市（直辖市4个、地级市283个、县级市374个）的10.6%。
但现实中，媒体密集的宣传也都是盯着这些热点城市的调控，大家注意力自然而然也被聚焦到了调控上面来，进而造成一种整体市场调控全面升级的误解。
其次，调控措施看似数量不少，但除深圳等个别城市，大多数措施的力道还是相对温柔的。所以，调控措施看似不少，比如中原地产数据显示，2020年全国房地产调控政策的频次更是高达489次，但市场感受的真实压力并没有想象的那么大。
第二个问题，这种翻暖的局面会持续么？大概率会
可观的现实大逻辑有两个：
一是，于地方而言，对土地财政的依赖、稳增长的压力是无法回避的现实。
地方经济和收入是有多依赖房地产呢？下面两张图很能说明问题。
先看土地财政，自此轮调控以来，土地收入占当年一般预算收入（不含土地收入）是一路走高，到2020年占比更是高达46%，创14年来新高。
当然，2020年的高占比有分母下降的因素在里面（疫情导致一般预算收入下降），但长期趋势的走高，还是很能说明一定问题的。
另一方面，虽然我们现在在强调内需、内循环，但并不意味着就会让固定投资——这台长期以来拉动经济的大马力发动机降档。
值得一提的是，此轮大调控以来，房地产开发投资在固投中的占比也是一路走高。
2020为了稳经济、稳增长，国家发行了1万亿的特别国债、并增加赤字率，代价就是政府攀升的杠杆率。
那么，2021年又该靠什么稳增长呢？
国内疫情较于国外虽说控制的很好，但局势仍不明朗，完全交给“无形之手”不现实，但政府继续大规模发债也不现实，意味着杠杆率会继续攀升，进而降低政府抵挡未来风险的韧性。
所以，权衡来权衡去，最后能挑大梁的还是只有房地产，加杠杆的重任也将由政府转移给居民。
于上面而言，为保持楼市整体平衡，板块轮动依然很有必要。
过去几年，我们一直在说，楼市不再铁板一块、马太效应、板块分化严重。在市场逻辑下确实是这样的，因为出于规避风险和逐利本性，在大环境风险增大时，只会进一步抱团基本面优质的城市楼市。这也是自2020年年中以来，一线及强二线城市楼市炙手可热的原因。
但在上面看来，全国楼市是一盘棋，任由这种分化、失衡持续下去，后果恐将引发楼市系统性风险，所以很有必要推动板块轮动，做到雨露均沾。
自去年年中以来，对大热的一线及强二线城市加大调控，目的有二，一是及时冷却防止虚热和放大泡沫；
二是把“水”挤向其他板块。
所以，2020年那些比较冷的楼市板块和区域，有可能在2021年否极泰来、咸鱼翻身。 https://t.cn/Rc1HEy4
中原地产数据显示，自2021年1月至2月中旬，各地房地产调控累计高达62次。其中，1月份达42次，2月份半个月达20次。
然而在这种高频次调控下，楼市反而更热了，无论是上涨面还是上涨幅度，都有扩大之势。
据国家统计局公布的1月份70城房价数据显示，2021年1月，70大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨，去年12月为42城，增加11城。
若把数据再往前拉，会发现自11月触底后，一手住宅价格环比上涨的城市数量也出现明显的连续性增长。
1月份，环比房价除了上涨面在扩大外，涨幅也比上个月更猛了。
数据显示，1月各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大。其中，4个一线城市一手房和二手房住宅销售价格分别环比上涨0.6%、1.3%，涨幅比12月分别扩大0.3、0.7个百分点；31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比12月均扩大0.3个百分点；35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比12月均扩大0.1个百分点。
环比数据反映的是市场短期内的冷热变化，而1月份楼市环比数据的全面走强，也意味着楼市比去年底更热了。
那么，为什么会这样呢？这种局面又是否会持续呢？
其实，“越调越涨”的印象，某种程度上是一种认知偏差，犯了以点概面。
首先，调控措施虽然很密集，但主要集中在一线及强二线城市，如深圳、杭州等，这些城市有的确实是越调越涨，但这种级别的城市数量其实是很少的，在70城中的占比也不大。即便是统计范围内70城，也仅占661个市（直辖市4个、地级市283个、县级市374个）的10.6%。
但现实中，媒体密集的宣传也都是盯着这些热点城市的调控，大家注意力自然而然也被聚焦到了调控上面来，进而造成一种整体市场调控全面升级的误解。
其次，调控措施看似数量不少，但除深圳等个别城市，大多数措施的力道还是相对温柔的。所以，调控措施看似不少，比如中原地产数据显示，2020年全国房地产调控政策的频次更是高达489次，但市场感受的真实压力并没有想象的那么大。
第二个问题，这种翻暖的局面会持续么？大概率会
可观的现实大逻辑有两个：
一是，于地方而言，对土地财政的依赖、稳增长的压力是无法回避的现实。
地方经济和收入是有多依赖房地产呢？下面两张图很能说明问题。
先看土地财政，自此轮调控以来，土地收入占当年一般预算收入（不含土地收入）是一路走高，到2020年占比更是高达46%，创14年来新高。
当然，2020年的高占比有分母下降的因素在里面（疫情导致一般预算收入下降），但长期趋势的走高，还是很能说明一定问题的。
另一方面，虽然我们现在在强调内需、内循环，但并不意味着就会让固定投资——这台长期以来拉动经济的大马力发动机降档。
值得一提的是，此轮大调控以来，房地产开发投资在固投中的占比也是一路走高。
2020为了稳经济、稳增长，国家发行了1万亿的特别国债、并增加赤字率，代价就是政府攀升的杠杆率。
那么，2021年又该靠什么稳增长呢？
国内疫情较于国外虽说控制的很好，但局势仍不明朗，完全交给“无形之手”不现实，但政府继续大规模发债也不现实，意味着杠杆率会继续攀升，进而降低政府抵挡未来风险的韧性。
所以，权衡来权衡去，最后能挑大梁的还是只有房地产，加杠杆的重任也将由政府转移给居民。
于上面而言，为保持楼市整体平衡，板块轮动依然很有必要。
过去几年，我们一直在说，楼市不再铁板一块、马太效应、板块分化严重。在市场逻辑下确实是这样的，因为出于规避风险和逐利本性，在大环境风险增大时，只会进一步抱团基本面优质的城市楼市。这也是自2020年年中以来，一线及强二线城市楼市炙手可热的原因。
但在上面看来，全国楼市是一盘棋，任由这种分化、失衡持续下去，后果恐将引发楼市系统性风险，所以很有必要推动板块轮动，做到雨露均沾。
自去年年中以来，对大热的一线及强二线城市加大调控，目的有二，一是及时冷却防止虚热和放大泡沫；
二是把“水”挤向其他板块。
所以，2020年那些比较冷的楼市板块和区域，有可能在2021年否极泰来、咸鱼翻身。 https://t.cn/Rc1HEy4
【辣条中的网红 如何突出重围？】
辣条的发明，其实是个意外
根据网络资料整理——辣条的前身是湖南平江的酱干，平江县位于湘北汨罗江畔，这里有着悠久的做酱干豆制品的传统。1998年，湖南洪水导致当年酱干的原材料大豆出现了大幅度涨价，对酱干行业造成严重冲击打击。
于是有人就想着另谋出路，当时市面上最便宜的原材料就是面粉。为了降低生产成本，当地酱干作坊的老师傅们研发了一种面筋小食品的配方。
这就是辣条的原型，起初它只有咸味与辣味，后来又加入了小孩子喜欢甜口，此后辣条的配方迅速在平江流传开，大家纷纷做起辣条生意，尽管包装、形状不同，但在配方类似。
但是，地处长江中下游山区的平江县并不出产小麦，最开始原材料从外地运送，后来很多平江青年干脆到盛产小麦的中原地区创业。卫龙的掌门人刘卫平也是借着这波浪潮开启了自己的辣条帝国之路。
1999年，刘卫平带着辣条配方到了河南漯河，2001年创立了自己的工厂——平平食品厂，当时工厂规模不大，但刘卫平的野心很大，在大多工厂都埋头卖货的时候，他已经开始了一系列明确的品牌化行动。
卫龙凭什么变知名辣条？
2003年，刘卫平注册了属于自己的商标——「卫龙Weilong」，以品牌为核心生产辣条为主的休闲食品。
尽管有了品牌，但此时卫龙仍是名不见经传的。
早年辣条生产要求和制作成本都不高，小作坊式生产商遍地开花。
到2010年，全国调味面制品市场消费总量在500亿左右，其中湖南占整个辣条市场的60%，年产值超300亿。湖南有辣条企业近1000多家，河南生产辣条的企业也超过300家，竞争非常激烈。
同时，辣条还多次被媒体曝光，比如2005年年底，央视就曝光了一家使用违禁添加剂富马酸二甲酯（俗称霉克星）制作辣条的企业。
频发的食品安全事故还催生了江湖传言——辣条是卫生纸做的，地沟油泡的等等，可以说名誉扫地。2007年，国家质监总局还将平江列为全国食品安全重点整治县。
但是，这场辣条的信誉危机，却成了刘卫平和卫龙的机会。
1.重塑产品
为了让辣条摆脱垃圾食品的印象，刘卫平花巨资新建生产厂房，将生产车间改造为全自动化，严格控制食品生产质量。同时，卫龙还聘请专业资质的质检机构为自己的生产服务，对生产进行全面升级。
这一切可不是静悄悄的——2014年，卫龙搬入新厂房之后，他们邀请了一组专业摄影团队进入车间拍摄公司的宣传照片。高度自动化的闪亮设备、一尘不染的洁净车间，视频和照片一出，几乎立刻扭转了人们对辣条的印象。
另外，卫龙还在淘宝开放了官方直播，几经努力，成功帮助卫龙辣条除“黑”正名。
2.明确年轻定位
一款产品，包装设计是否高大上会极大影响消费者对于品牌的判断标准。为了迎合年轻主力消费群体，卫龙推出了简约风的包装，全白的底色+搞怪语句。新包装干净清爽的外表体现出来的高级感，让卫龙在诸多辣条品牌中脱颖而出。
2016年，英国广播公司(BBC)拍摄的三集纪录片《中国新年》中，提到了辣条，并称“辣条是中国25岁以下年轻人最受欢迎的小吃”。
3.开启网红之路
如果说前面提到的厂房照片让卫龙迅速刷屏，成为一时网红，随后，品牌主动与暴走漫画、微博段子手紧密合作就是真正的故意了——此时还正值社交网络红利期，尝到这次甜头的卫龙迅速投入了网络传播大军。隔三差五制造热搜词汇，在网红的“不归路”上一去不回头了。
卫龙怎么用营销套路你？
1.借力：模仿知名品牌
在品牌营销中，知名品牌本身就是一种热点，其他品牌跟随模仿名牌做营销，只要方式得当，就能产生不错的效果。
卫龙可以说深谙此道。在2016年9月，卫龙推出了一波「苹果风」营销，为旗下辣条制作了一系列苹果风格的广告，正面展示了辣条产品的「高端」形象，还有模有样地分析了辣条的成分。
除此之外，卫龙甚至在线下开了一家苹果风格的辣条门店。店面采用了苹果惯用的极简素雅设计，将辣条产品放在透明的玻璃格子里，俨然一副精品的样子。
辣条本身是一种低价快消品，定位上自然与高端无缘。将辣条和公认「高大上」的品牌苹果联系在一起，这种强烈的反差，会让人们感到十分新奇，同时也产生了幽默搞怪的效果。
苹果高端的形象，也会在某种程度上抬高卫龙辣条的定位。卫龙正是借助这次营销，进行产品包装更新，将传统的辣椒红色调升级为以黑白灰为主的设计，看起来更加卫生干净，从而让品牌形象显得相对高端。
2.和消费者一起玩衍生
卫龙靠做辣条起家，到了一定规模之后，由于辣条本身的市场有限，自然要在相关的领域做产品延伸，这又为卫龙提供了营销的好理由。
2018年5月端午节前夕，微博大V「全是吃货」告诉卫龙官微想吃「辣条粽子」的心愿，众多网友纷纷支持并呼唤「龙哥」。第二天，卫龙官微回应，「不就是辣条粽子，一周后见！」。
果然在一周后，卫龙发布了辣条粽子，加入了精心研制的魔芋辣条，包装成六宫格魔方礼盒，首批产品当天就被抢购一空。
这一波操作，一方面让网友认为自己的心愿被重视，产生参与感从而提高了忠诚度；另一方面，卫龙借此推出了品牌的辣条延伸产品。
在此之后，辣条粽子就成为了卫龙的产品之一，依然受到广大顾客的喜爱。
3. 跨界做潮牌？
在品牌营销领域，跨界已经十分普遍。适当的跨界，可以将另一领域的调性赋予自身，从而丰富品牌的内涵。这么一种有效的技巧，卫龙当然不会放过。
2017年双十二前夕，卫龙「跨入了时尚界」，在官方旗舰店展示出醒目的高街风模特照片。两位模特分别穿着红色和绿色的东北碎花服饰，配上杂志式的封面背景，以及「碎花新时尚」的标语，不明就里的人会以为进了一家服装店。
细看之下，才发现模特手上拿着的，正是卫龙的各式辣条产品，和模特的气质相映成趣。
——转自新消费内参
辣条的发明，其实是个意外
根据网络资料整理——辣条的前身是湖南平江的酱干，平江县位于湘北汨罗江畔，这里有着悠久的做酱干豆制品的传统。1998年，湖南洪水导致当年酱干的原材料大豆出现了大幅度涨价，对酱干行业造成严重冲击打击。
于是有人就想着另谋出路，当时市面上最便宜的原材料就是面粉。为了降低生产成本，当地酱干作坊的老师傅们研发了一种面筋小食品的配方。
这就是辣条的原型，起初它只有咸味与辣味，后来又加入了小孩子喜欢甜口，此后辣条的配方迅速在平江流传开，大家纷纷做起辣条生意，尽管包装、形状不同，但在配方类似。
但是，地处长江中下游山区的平江县并不出产小麦，最开始原材料从外地运送，后来很多平江青年干脆到盛产小麦的中原地区创业。卫龙的掌门人刘卫平也是借着这波浪潮开启了自己的辣条帝国之路。
1999年，刘卫平带着辣条配方到了河南漯河，2001年创立了自己的工厂——平平食品厂，当时工厂规模不大，但刘卫平的野心很大，在大多工厂都埋头卖货的时候，他已经开始了一系列明确的品牌化行动。
卫龙凭什么变知名辣条？
2003年，刘卫平注册了属于自己的商标——「卫龙Weilong」，以品牌为核心生产辣条为主的休闲食品。
尽管有了品牌，但此时卫龙仍是名不见经传的。
早年辣条生产要求和制作成本都不高，小作坊式生产商遍地开花。
到2010年，全国调味面制品市场消费总量在500亿左右，其中湖南占整个辣条市场的60%，年产值超300亿。湖南有辣条企业近1000多家，河南生产辣条的企业也超过300家，竞争非常激烈。
同时，辣条还多次被媒体曝光，比如2005年年底，央视就曝光了一家使用违禁添加剂富马酸二甲酯（俗称霉克星）制作辣条的企业。
频发的食品安全事故还催生了江湖传言——辣条是卫生纸做的，地沟油泡的等等，可以说名誉扫地。2007年，国家质监总局还将平江列为全国食品安全重点整治县。
但是，这场辣条的信誉危机，却成了刘卫平和卫龙的机会。
1.重塑产品
为了让辣条摆脱垃圾食品的印象，刘卫平花巨资新建生产厂房，将生产车间改造为全自动化，严格控制食品生产质量。同时，卫龙还聘请专业资质的质检机构为自己的生产服务，对生产进行全面升级。
这一切可不是静悄悄的——2014年，卫龙搬入新厂房之后，他们邀请了一组专业摄影团队进入车间拍摄公司的宣传照片。高度自动化的闪亮设备、一尘不染的洁净车间，视频和照片一出，几乎立刻扭转了人们对辣条的印象。
另外，卫龙还在淘宝开放了官方直播，几经努力，成功帮助卫龙辣条除“黑”正名。
2.明确年轻定位
一款产品，包装设计是否高大上会极大影响消费者对于品牌的判断标准。为了迎合年轻主力消费群体，卫龙推出了简约风的包装，全白的底色+搞怪语句。新包装干净清爽的外表体现出来的高级感，让卫龙在诸多辣条品牌中脱颖而出。
2016年，英国广播公司(BBC)拍摄的三集纪录片《中国新年》中，提到了辣条，并称“辣条是中国25岁以下年轻人最受欢迎的小吃”。
3.开启网红之路
如果说前面提到的厂房照片让卫龙迅速刷屏，成为一时网红，随后，品牌主动与暴走漫画、微博段子手紧密合作就是真正的故意了——此时还正值社交网络红利期，尝到这次甜头的卫龙迅速投入了网络传播大军。隔三差五制造热搜词汇，在网红的“不归路”上一去不回头了。
卫龙怎么用营销套路你？
1.借力：模仿知名品牌
在品牌营销中，知名品牌本身就是一种热点，其他品牌跟随模仿名牌做营销，只要方式得当，就能产生不错的效果。
卫龙可以说深谙此道。在2016年9月，卫龙推出了一波「苹果风」营销，为旗下辣条制作了一系列苹果风格的广告，正面展示了辣条产品的「高端」形象，还有模有样地分析了辣条的成分。
除此之外，卫龙甚至在线下开了一家苹果风格的辣条门店。店面采用了苹果惯用的极简素雅设计，将辣条产品放在透明的玻璃格子里，俨然一副精品的样子。
辣条本身是一种低价快消品，定位上自然与高端无缘。将辣条和公认「高大上」的品牌苹果联系在一起，这种强烈的反差，会让人们感到十分新奇，同时也产生了幽默搞怪的效果。
苹果高端的形象，也会在某种程度上抬高卫龙辣条的定位。卫龙正是借助这次营销，进行产品包装更新，将传统的辣椒红色调升级为以黑白灰为主的设计，看起来更加卫生干净，从而让品牌形象显得相对高端。
2.和消费者一起玩衍生
卫龙靠做辣条起家，到了一定规模之后，由于辣条本身的市场有限，自然要在相关的领域做产品延伸，这又为卫龙提供了营销的好理由。
2018年5月端午节前夕，微博大V「全是吃货」告诉卫龙官微想吃「辣条粽子」的心愿，众多网友纷纷支持并呼唤「龙哥」。第二天，卫龙官微回应，「不就是辣条粽子，一周后见！」。
果然在一周后，卫龙发布了辣条粽子，加入了精心研制的魔芋辣条，包装成六宫格魔方礼盒，首批产品当天就被抢购一空。
这一波操作，一方面让网友认为自己的心愿被重视，产生参与感从而提高了忠诚度；另一方面，卫龙借此推出了品牌的辣条延伸产品。
在此之后，辣条粽子就成为了卫龙的产品之一，依然受到广大顾客的喜爱。
3. 跨界做潮牌？
在品牌营销领域，跨界已经十分普遍。适当的跨界，可以将另一领域的调性赋予自身，从而丰富品牌的内涵。这么一种有效的技巧，卫龙当然不会放过。
2017年双十二前夕，卫龙「跨入了时尚界」，在官方旗舰店展示出醒目的高街风模特照片。两位模特分别穿着红色和绿色的东北碎花服饰，配上杂志式的封面背景，以及「碎花新时尚」的标语，不明就里的人会以为进了一家服装店。
细看之下，才发现模特手上拿着的，正是卫龙的各式辣条产品，和模特的气质相映成趣。
——转自新消费内参
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