项目名称 │ 哈尔滨中艺和悦府178户型
项目地址 │ 哈尔滨
项目性质 │ 样板间
业主机构 │ 中艺祥和置业有限公司
设计面积 │ 178㎡
软装单位 │ a+联合设计(香港)有限公司、深圳市居家三人行家饰用品有限公司
软装设计 │ 设计二组
参与配合 │ 陈晓纯、冼艳妮、李嘉维、黄勇辉
硬装设计 │ HBA(Hirsch Bedner Associates)
竣工时间 │ 2020年10月
项目摄影 │ 相形空间 - 肖湘
项目地址 │ 哈尔滨
项目性质 │ 样板间
业主机构 │ 中艺祥和置业有限公司
设计面积 │ 178㎡
软装单位 │ a+联合设计(香港)有限公司、深圳市居家三人行家饰用品有限公司
软装设计 │ 设计二组
参与配合 │ 陈晓纯、冼艳妮、李嘉维、黄勇辉
硬装设计 │ HBA(Hirsch Bedner Associates)
竣工时间 │ 2020年10月
项目摄影 │ 相形空间 - 肖湘
#3人伪造老干妈印章与腾讯签合同# 从法律角度浅析鹅厂与国民女神"老干妈"之间的那些事儿
这起乌龙事件，究竟是腾讯大意还是三人手段太高明？拥有“最强法务部”的腾讯公司，为什么在这件事情“栽了跟头”？这也许将成为年度未解之谜。毋庸置疑，如何防范企业再次遇到此类风险，从法律角度来讲，这起乌龙事件给我们带来如下启示：
企业在审查合同的时候应当注意哪些方面？
1、审查合同主体是否合法。
企业在审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
2、审查合同内容是否合法。
审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。
3、审查合同意思表示的真实性。
企业一定要审查所签订合同的意思表示是否真实，是否受到欺诈、胁迫、乘人之危及重大误解等。如果拟签订合同的对方是受到了欺诈、胁迫、乘人之危及重大误解等情形，那这样的合同即使签订了，也可能成为效力待定的合同。
4、审查合同条款是否完备。
企业在审查合同的时候，一定要审查所签订的合同条款是否完备，如果欠缺相关条款而未及时发现，将会给合同的履行带来不必要的麻烦。
5、审查合同的文字是否规范。
审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。
6、审查合同签订的手续和形式是否完备。
（1）审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。
（2）如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。
（3）如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。
（4）如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
（5）审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
财产保全错误该怎么办？
众所周知，在进行案件审理的时候，当事人是可以申请财产保全的。按照法律规定，当事人既可以选择诉前财产保全，也可以选择诉讼财产保全。财产保全由于具有相当的普遍性，因而在民事案件中被普遍采用。那么，问题来了，如果保全错误该怎么办？譬如本案中的腾讯公司冻结“老干妈”名下1624.06万元财产，事实证明，也确实属于保全错误，那么根据相关法律规定，腾讯公司该向“老干妈”进行赔偿吗？
其实，财产保全错误实际上可以分为：诉请错误、申请对象错误、申请金额错误。诉请错误，即前提错误，是指作为申请人提出财产保全申请的前提的诉请存在错误；申请对象错误，即指申请人错误的申请保全了不应保全的对象，即应申请保全甲的财产却错误的申请保全了乙的财产；申请金额错误，即指申请人申请财产的金额超过了其诉请金额。从本案来看，很显然，腾讯公司保全“老干妈”名下1624.06万元财产，属于保全对象错误。那么，针对这种保全对象错误，该怎么解决呢？
根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十五条“申请保全人、被保全人对保全裁定或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定书送达之日起五日内向作出裁定的人民法院申请复议一次。人民法院应当自收到复议申请后十日内审查。对保全裁定不服申请复议的，人民法院经审查，理由成立的，裁定撤销或变更;理由不成立的，裁定驳回。对驳回申请裁定不服申请复议的，人民法院经审查，理由成立的，裁定撤销，并采取保全措施;理由不成立的，裁定驳回。”、第二十六条“申请保全人、被保全人、利害关系人认为保全裁定实施过程中的执行行为违反法律规定提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理。”、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条等法律规定，当事人申请财产保全错误造成案外人损失的，应当依法承担赔偿责任。
因此，按照此规定，“老干妈”接到裁定后可以向作出裁定的法院即广东省深圳市南山区人民法院进行复议，并根据复议结果再按照民事诉讼法的规定要求腾讯公司进行赔偿。
这起乌龙事件，究竟是腾讯大意还是三人手段太高明？拥有“最强法务部”的腾讯公司，为什么在这件事情“栽了跟头”？这也许将成为年度未解之谜。毋庸置疑，如何防范企业再次遇到此类风险，从法律角度来讲，这起乌龙事件给我们带来如下启示：
企业在审查合同的时候应当注意哪些方面？
1、审查合同主体是否合法。
企业在审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
2、审查合同内容是否合法。
审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。
3、审查合同意思表示的真实性。
企业一定要审查所签订合同的意思表示是否真实，是否受到欺诈、胁迫、乘人之危及重大误解等。如果拟签订合同的对方是受到了欺诈、胁迫、乘人之危及重大误解等情形，那这样的合同即使签订了，也可能成为效力待定的合同。
4、审查合同条款是否完备。
企业在审查合同的时候，一定要审查所签订的合同条款是否完备，如果欠缺相关条款而未及时发现，将会给合同的履行带来不必要的麻烦。
5、审查合同的文字是否规范。
审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。
6、审查合同签订的手续和形式是否完备。
（1）审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。
（2）如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。
（3）如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。
（4）如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
（5）审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
财产保全错误该怎么办？
众所周知，在进行案件审理的时候，当事人是可以申请财产保全的。按照法律规定，当事人既可以选择诉前财产保全，也可以选择诉讼财产保全。财产保全由于具有相当的普遍性，因而在民事案件中被普遍采用。那么，问题来了，如果保全错误该怎么办？譬如本案中的腾讯公司冻结“老干妈”名下1624.06万元财产，事实证明，也确实属于保全错误，那么根据相关法律规定，腾讯公司该向“老干妈”进行赔偿吗？
其实，财产保全错误实际上可以分为：诉请错误、申请对象错误、申请金额错误。诉请错误，即前提错误，是指作为申请人提出财产保全申请的前提的诉请存在错误；申请对象错误，即指申请人错误的申请保全了不应保全的对象，即应申请保全甲的财产却错误的申请保全了乙的财产；申请金额错误，即指申请人申请财产的金额超过了其诉请金额。从本案来看，很显然，腾讯公司保全“老干妈”名下1624.06万元财产，属于保全对象错误。那么，针对这种保全对象错误，该怎么解决呢？
根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十五条“申请保全人、被保全人对保全裁定或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定书送达之日起五日内向作出裁定的人民法院申请复议一次。人民法院应当自收到复议申请后十日内审查。对保全裁定不服申请复议的，人民法院经审查，理由成立的，裁定撤销或变更;理由不成立的，裁定驳回。对驳回申请裁定不服申请复议的，人民法院经审查，理由成立的，裁定撤销，并采取保全措施;理由不成立的，裁定驳回。”、第二十六条“申请保全人、被保全人、利害关系人认为保全裁定实施过程中的执行行为违反法律规定提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理。”、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条等法律规定，当事人申请财产保全错误造成案外人损失的，应当依法承担赔偿责任。
因此，按照此规定，“老干妈”接到裁定后可以向作出裁定的法院即广东省深圳市南山区人民法院进行复议，并根据复议结果再按照民事诉讼法的规定要求腾讯公司进行赔偿。
【每日进步一点点】
人的通病是，容易看清楚别人，不容易看清楚自己。在别人的问题上可以斟酌到锱铢必较，而在自己的问题上却可以粗略到走马观花。
企业最迷茫的时候，是企业发展遇到瓶颈的时候。想突破发展？没有十足的把握；想固守城池？又面临诸多挑战。团队模式化，缺乏创新；人员体制化，无法加入新的管理机制......
您想让销售最大化成本最小化吗?您想实现企业持续利润增长吗?材料持续涨价、人工成本居高不下、价格难涨利润从哪里来?
培训课听了不少参加了不少，老师认识不少核心管理层换了不少，从战略层面到落地层面仍无法实现，企业又该何去何从?
深圳市三人行管理咨询有限公司，简称三人管理咨询，是一家综合型专业咨询机构。我们的服务流程：管理诊断，方案设计，实施辅导，后续服务。我们的服务模式：驻企式，教练式，托管式，私董会，常年顾问。三人行管理咨询《100%盈利模式落地专家》-为盈利深层落地而生。 https://t.cn/ReN5aUi
人的通病是，容易看清楚别人，不容易看清楚自己。在别人的问题上可以斟酌到锱铢必较，而在自己的问题上却可以粗略到走马观花。
企业最迷茫的时候，是企业发展遇到瓶颈的时候。想突破发展？没有十足的把握；想固守城池？又面临诸多挑战。团队模式化，缺乏创新；人员体制化，无法加入新的管理机制......
您想让销售最大化成本最小化吗?您想实现企业持续利润增长吗?材料持续涨价、人工成本居高不下、价格难涨利润从哪里来?
培训课听了不少参加了不少，老师认识不少核心管理层换了不少，从战略层面到落地层面仍无法实现，企业又该何去何从?
深圳市三人行管理咨询有限公司，简称三人管理咨询，是一家综合型专业咨询机构。我们的服务流程：管理诊断，方案设计，实施辅导，后续服务。我们的服务模式：驻企式，教练式，托管式，私董会，常年顾问。三人行管理咨询《100%盈利模式落地专家》-为盈利深层落地而生。 https://t.cn/ReN5aUi
✋热门推荐