爱情大致分为四个阶段:共存、反依赖、怀疑、共生。
反依赖和怀疑阶段总是想要更多独立自主的时间,这时候另外一方就会感觉被冷落,很多人都是因为在这两个阶段选择分手。你要相信你们是因为没有通过这两个阶段而分手,所以现在你要做的就是让彼此达到共生阶段。
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一条裙子引发的…
✨
近两年沉迷于藏地风光
好像心头就装不下其他了
又是漫长的阴雨季
昨天、今天、明天…
时间啊你在煮雨吗?
能不能搞快点?
️
许久没去云南
那一方天地,是旅人的初恋
啊…
忽然就好想躺在丽江客栈的院子里晒太阳
听着店主和山南水北的客人们不着调的胡侃
有时会不认同的抿嘴笑笑
偶尔一只路过巷口的猫
它打了个哈欠,慢慢不知走去哪里
2013年2月,我在大研
但啥子都和我没关系
只有阳光落在身上,暖暖的
[太阳]
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又是漫长的阴雨季
昨天、今天、明天…
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那一方天地,是旅人的初恋
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2013年2月,我在大研
但啥子都和我没关系
只有阳光落在身上,暖暖的
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#也迪律师说法# 【离婚时,如何分割不可上市交易的央产房?】网友提问:我和我老公有一套央产房,不能上市交易,如果我主张房子归我,给老公折价款,老公不同意,能不能进行分割?
【也迪律师提醒】
央产房,又称中央在京单位已购公房,是指职工按房改成本价或标准价购买的原产权属于中央在京单位的共有住房。央产房又有两种类型,即可以上市交易的央产房以及不能上市交易的央产房。
在离婚纠纷中,法院分割央产房时,首先要征求单位意见,确认房屋是否可以上市。对于无法上市交易的央产房,无法参照商品房进行价格评估,包括市值以及使用费、租金等均无法进行评估。因此,在实务中主要区分为以下三种情况。
第一:如果当事人主张房屋归一方所有,取得房屋的一方向另一方支付折价款,但是双方无法就房屋价格达成一致意见,人民法院一般不予处理。
第二:如果当事人仅仅主张夫妻双方共有该房屋,一般法院根据房屋的购买时间、钱款支付时间、结婚登记时间来确定,如果属于夫妻共同财产则会确认为双方共有。
还有一种情况是,如果一方主张实际使用该房屋,也就是要求对房屋行使居住使用权,法院会依据双方的居住情况,对房屋的使用状况,是否有子女抚养等需要照顾的因素处理居住权。
【也迪律师提醒】
央产房,又称中央在京单位已购公房,是指职工按房改成本价或标准价购买的原产权属于中央在京单位的共有住房。央产房又有两种类型,即可以上市交易的央产房以及不能上市交易的央产房。
在离婚纠纷中,法院分割央产房时,首先要征求单位意见,确认房屋是否可以上市。对于无法上市交易的央产房,无法参照商品房进行价格评估,包括市值以及使用费、租金等均无法进行评估。因此,在实务中主要区分为以下三种情况。
第一:如果当事人主张房屋归一方所有,取得房屋的一方向另一方支付折价款,但是双方无法就房屋价格达成一致意见,人民法院一般不予处理。
第二:如果当事人仅仅主张夫妻双方共有该房屋,一般法院根据房屋的购买时间、钱款支付时间、结婚登记时间来确定,如果属于夫妻共同财产则会确认为双方共有。
还有一种情况是,如果一方主张实际使用该房屋,也就是要求对房屋行使居住使用权,法院会依据双方的居住情况,对房屋的使用状况,是否有子女抚养等需要照顾的因素处理居住权。
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