#买房者说##房价# 2021年买房9大要点，强烈建议收藏，字字珠玑。
1、买房一秒钟，赚钱十年功，买房前必须做好房产功课，才能判断销售员的介绍的是否真假，至少提前半年做功课，不然10年白白奋斗。
2、先上车，买房一步到位是异想天开，75%的改善在一二线城市一步到位是不可能实现的。
3、世界上最好的房子在自己心里，不要听别人说什么。
4、学区房、配套规划、环境、景观、公园、房龄是依次决定房价高低的因素。
5、靠攒钱付首付难，只要工作稳定，收入稳定，银行首付贷想办法凑齐首付。
6、越是人多的城市才值得去买，首套房的资格千万不要随便。
7、首选自己清楚需要什么房子，一一罗列出来，满足自己三个条件，就值得购买，世界上没有完美的房子。
8、新房一定涨得快，贵不一定涨，买最新小区不买最贵小区。
9、物业贵的小区服务品质绝对比物业便宜的服务好，未来接盘侠不会接受物业差的小区，升值空间小。

#新安关注#【诚信315！在线打假、曝光问题楼...“楼市吐槽大汇”等你来】消费的最 高境界不是消耗，而是转化。

买一套房，转化为家的美好点滴，这是每个购房者在选房、买房的过程中赋予房子本身的美好期许。

不过，梦想虽是美好的，现实却是残酷的。近年，楼盘维权现象层出不穷，无证卖房、延期交房、物业收费不作为、说好的学区不翼而飞...每年相关的投诉、维权问题屡见不鲜，每一件都能够成为我们安家路上的糟心事。当心头的朱砂痣揭开了神秘面纱，终究成为了令人生厌的蚊子血。

在“3·15消费者权益日”到来之际，新安房产网【诚信315】主题策划活动第 一弹——“楼市吐槽大汇”重磅开启，倾听消费者心声，公开征集大家在买房路上遭遇的“不公”，将您在购房过程中踩到的”陷阱“，暴露在阳光之下。

一般来说，合同中容易发生纠纷和违约率较高的条款有以下几个方面：交房时间、房屋面积、质量问题 、违约条款、物业管理。

01、交房时间

房产销售合同一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带注解是否明确，这一点购房人一般很容易忽略或不知其到底是何种含义。~~详戳：https://t.cn/A6tHsNTV

郑州-郑哥，你看看隔壁合肥
亚洲四小龙果然霸气
合肥房价引发省内躁动

合肥楼市的热度还在继续，这个活跃的表现引发了很多有意思的讨论。比如省内兄弟城市安庆，已经有一些房产销售都在思考：要不要去合肥呢

作为销售人员，去到更活跃的城市，当然是能赚到更多的业绩。相比本城市的市场，合肥的表现当然更让人向往，更高的成交价格，更高的成交量，也就意味着更高的业绩收入。

还有一部分投资者也在跃跃欲试，打算去投资一套坐等升值。同样是做楼市投资，在安徽其他城市，可能三年的回报率不如合肥一年上涨得多。

合肥一月份统计局数据显示环比上涨了0.9%，全国排名前五的涨幅，滨湖、政务区等热门板块估计排名更加领先。