#深圳多家银行收回违规流入楼市贷款#【深圳等多地排查经营贷 严防违规流入楼市】3月以来,多地监管摸底经营贷资金流向,严防违规流入房地产市场。
3月11日,两位行业人士对《21世纪经济报道》记者表示,当地监管召集各大商业银行开会,要求商业银行自查2020年以来经营贷资金流向,且需穿透检查。
深圳排查经营贷流入楼市,继2020年4月之后,深圳再次排查经营贷是否违规流入房地产市场问题,要求各大商业银行先穿透自查,监管也会对经营贷申请人中的有购房记录者再穿透检查。
一位深圳当地人士对《21世纪经济报道》记者表示,排查范围包括2020年以来获批经营贷的公司股东本人及其配偶在贷款前后的6个月内购房行为,穿透了解资金流向。
另一业内人士表示,该行将对去年5月以后发放的普惠口径贷款进行核查,范围包括:贷款抵押物过户时间与贷款申请时间是否短于8个月;贷款发放前后三个月,借款人及其配偶名下是否有新增房产。
此前央视报道,近日,部分银行正严查“经营贷”“消费贷”违规进入楼市交易的情况。深圳多家银行表示,从3月9日起,部分银行已对违规流向楼市的信贷资金进行自查,要求客户提前进行返还。3月12日消息,#深圳多家银行收回违规流入楼市贷款#登上微博热搜,引发网友热议。
该次检查是深圳去年4月之后再次对经营贷进行排查。2020年4月,监管机构向深圳市各商业银行下发通知,紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况,重点梳理借款人自疫情发生以来新购住宅和商务公寓等房产并以新购房产作抵押的贷款情况。2020年9月10日,深圳银保监局会再次发文,要求各银行做好贷款管理。此后深圳各大银行全面收紧经营贷,加强对贷款主体的资质调查,不得向无实际经营和经营流水不真实的空壳企业发放贷款等。
除深圳外,多地亦在排查经营贷的贷后管理问题,严防违规流入楼市。
一位总部位于北京的股份行人士表示,该行各分行已对经营贷“逐笔核查”,广州等地已经营贷接单量已很少。
3月11日,南方日报报道称,广东各家银行机构全面开展信贷资金违规流入楼市专项风险排查,并在金融监管部门指导下加强经营贷、消费贷审核力度。自2020年以来的个人消费贷款、个人经营性贷款业务成为此轮各家银行排查重点。华夏银行广州分行重点排查去年4月1日以来发生,且截至今年1月31日仍有余额的个人消费贷款、个人经营性贷款业务。平安银行广州分行通过调阅档案、现场走访、电话回访等手段开展检查。工商银行广东省分行对重点检查对象通过逐户走访、跟踪账户流水的方式核查。建设银行广东省分行排查合计近9万户、金额超100亿元。
今年1月,上海银保监局发布上海地区房贷新政,明确要求辖内银行倒查半年相关业务,对去年6月以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款全面自查,并首次公开提出拦截机制。
2月1日,北京银保监局发布严查个人信贷资金违规流入房地产市场的公告,称针对“部分购房者为填补房屋交易资金缺口或进行套利,挪用消费贷、经营贷资金作为购房款”等相关舆情,第一时间开展大数据筛查,并就筛查发现的疑点线索向辖内银行机构下发监管提示函。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,深圳楼市降杠杆进程已经开启,楼市肯定会受到影响。一方面,深圳二手房交易的贷款评估价按照政府参考价,按揭贷款层面降杠杆,;另一方面,过去采取双合同、经营贷融资买房的行为也将受到明显打击。
他认为,过去两年深圳房价快速上涨,其中有很大一部分是炒房客加杠杆。如果经营贷严格控制,炒房客腾挪杠杆空间很小,很多投资客由于现金流的问题会把房子拿出来出售,部分片区上涨过快的价格可能出现回落。但也要看到政策执行的力度和持续性。
(21世纪经济报道)

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诗经是我国最早的一部诗歌总集,记载的是西周初期公元前11世纪到春秋初期公元前6世纪的社会风貌。分成风雅颂三部分,总共305首。在3000年后靠颜值当道流量横行的公元21世纪,到底什么是美丽的标准?大学期间很多次试图找寻这个问题的答案,一直到偶然发现诗经里面有一篇《卫风硕人》才停止!讲述的是齐国第二任国君齐庄公女儿嫁给卫庄公的故事。开篇“硕人其颀,衣锦褧衣”的公主,以一种无可挑剔的绝美身姿进入中国人的视野。“手如柔荑,肤如凝脂,领如蝤蛴,齿如瓠犀,螓首蛾眉,巧笑倩兮,美目盼兮”。柔软纤细的手,吹弹可破的皮肤,修颀美丽的脖子,整齐洁白的牙齿,丰满开阔的额角,卷曲细长的眉毛。俨然就是天生丽质难自弃的绝代佳人。前面五句通过铺陈描述静态的身形之美,后面两句延伸到动态的神韵之美。身影之美让人悦目,神韵之美让人赏心。漫不经心的梨涡浅笑连同摄人心魄的流转秋波,穿越千年风月,依然刻印在读者心中。有着“龙跃天门、虎卧凤阙”称号的兰亭序,成了后代书法界可以无限接近但无法超越的制高点,而齐庄王的女儿成了美人界的制高点。快节奏高强度的生活出现了更多的“乍见之欢,久处之后,心生厌倦”;次之“开始因为时势生计被迫相濡以沫,后面主动相忘于江湖,从此尘归尘,土归土”。极少有那种给人惊鸿一瞥印象的人生初见,但必须要承认无论王羲之还是齐国的公主庄姜,他们的出现就是为了让这一Pie的瞬间定格成永恒。除了他们之外,在人生舞台上还有极少数人的登场带来的精彩,不亚于惊鸿一瞥给人的心灵震撼。心理学表明:异性之间第一次遇见,男对女的关注时间超过8.2秒,极有可能是他爱上她!超过8.2秒的初次见面,掐指一算,人生总共有4次。几经命运的牵引,相遇非但没有丝毫违和感,反而会有“与君初相识,犹如故人归”的亲切和熟悉感。佛曰“若无相欠,怎会遇见?”我说“若想再见,继续赊欠!”


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