商户欠租，法拉盛华人房东独扛房贷地税，疫情常态化不愿再减租！
包括21俱乐部(21 Club)在内多家纽约老字号主流餐馆，因不敌新冠疫情，近期宣布关门。
餐饮业的房东们表示担忧，州法不允许房东强制要求未缴房租的租客搬离，但地税与房贷一分未减，压力全部转嫁给房东，以法拉盛一家奶茶店为例，地税高达20万元，房东已入不敷出。
在法拉盛自有楼宇经营一家中药店与奶茶店的荘振辉表示疫情再度来袭加上法拉盛公车专用道的实施，让当地的经济雪上加霜，尤其是餐饮业者与小商家生意受到极大的影响，许多红极一时的商家因疫情关门，更增添了房东的压力。
作为房东，荘振辉说州法不允许他们驱赶没有缴付房租的租客，但地税与房贷分文不减，直接将压力转嫁给他们；
他说自己的奶茶店店一年的地税高达20万元，如今生意下降，他的收入大减。
荘振辉表示虽然联邦政府开放新一轮薪资保护贷款计划(PPP)申请，但餐饮业者需要支付人工与其他成本，不可能用这笔款项支付房租，只能拖欠房租或是要求房东减租，他担忧房东最终只能抛售房产，造成房价暴跌、经济恶性循环。
法拉盛华人(工商)促进会(FCBA)首席顾问杜彼得表示许多商家与房东已经拿出多年积蓄，在疫情中苦苦挣扎，但政府却没有明确的方案，帮助民众共度难关，导致纽约市的经济情况越来越糟。
杜彼得以法拉盛公车专用道为例，批评政府关门造车，罔顾当地的实际情况，导致交通堵塞，没人想来法拉盛购物，让商家生意一落千丈，更无法缴付房租；
收不到租金，房东拿什么缴地税？
华埠共同发展机构行政总监陈作舟表示市府的数据显示，若疫情继续发展，全市三分之一的餐饮业者与小商家恐熬不过这个春天。
他表示曼哈顿华埠的商家如今都是走一步，算一步，商户付不起房租，房东也不能赶人，一些商家只能选择一周营业数天，挣扎经营。
但陈作舟表示华人商家多吃苦耐劳，遇到困难都咬牙坚持，他鼓励商家在疫情期间保留实力，相信未来华人聚集地的经济会再度复苏，电商还是代替不了中餐馆。
新冠肺炎疫情已在纽约持续近一年，民众态度从一开始的恐慌，到现在逐渐常态化，这种心态反应在租房上。
根据房东维权团体纽约小房东最新调查数据显示，拥有十个以上出租单位的房东，愿意提供减租的明显减少，该组织认为民众因适应疫情而生活逐渐恢复正常外，租客搬离也是原因之一。
纽约小房东日前针对其会员进行11月租金调查在比较与过去数据后，发现拥有十个以上出租单位的房东，在去年9月愿意提供减租的约占25%，其余拥有出租单位更少的小房东，愿意提供减租者则约有70%；
但如今愿意提供减租的小房东数量与过去比较差不多，但中型房东的提供减租的情况越来越少。
纽约小房东创办人何德邻表示由于疫情被视为常态化，人们的生活逐渐回归正常，较少房东愿意继续给房客减租。
另一原因是疫情持续，期间无力缴交房租的租客也逐渐搬离，因此欠租的情况转好，房东也就不需要提供减租。
虽然提供减租的小房东数量与过去相比差不多，但何德邻说事实上小房东提供减租的状况也有减少。
他解释这些小房东开出的租金通常都比市场价格低，长时间的减租也可能让自己陷入经济危机，再加上华人社区中有不少房东直接将自家分租，与房客成为邻居关系，即便有减租情况，也可能是口头关系。
相比之下，中房东由于需管理的物业多，如果有减租则大多需要相关文档证明，因此在数据上，中房东提供减租者前后数字相差较大、小房东数字相差较小。
而在去年12月该组织调查后发现租客的欠租率约为40%，较前一次调查的62%欠租率下降，不过细分之下，小房东的被欠租率比拥有更多出租单位的房东被欠租率还要低；
何德邻也认为该现象与小房东和房客关系较密切有关，因此欠租率较低。
包括21俱乐部(21 Club)在内多家纽约老字号主流餐馆，因不敌新冠疫情，近期宣布关门。
餐饮业的房东们表示担忧，州法不允许房东强制要求未缴房租的租客搬离，但地税与房贷一分未减，压力全部转嫁给房东，以法拉盛一家奶茶店为例，地税高达20万元，房东已入不敷出。
在法拉盛自有楼宇经营一家中药店与奶茶店的荘振辉表示疫情再度来袭加上法拉盛公车专用道的实施，让当地的经济雪上加霜，尤其是餐饮业者与小商家生意受到极大的影响，许多红极一时的商家因疫情关门，更增添了房东的压力。
作为房东，荘振辉说州法不允许他们驱赶没有缴付房租的租客，但地税与房贷分文不减，直接将压力转嫁给他们；
他说自己的奶茶店店一年的地税高达20万元，如今生意下降，他的收入大减。
荘振辉表示虽然联邦政府开放新一轮薪资保护贷款计划(PPP)申请，但餐饮业者需要支付人工与其他成本，不可能用这笔款项支付房租，只能拖欠房租或是要求房东减租，他担忧房东最终只能抛售房产，造成房价暴跌、经济恶性循环。
法拉盛华人(工商)促进会(FCBA)首席顾问杜彼得表示许多商家与房东已经拿出多年积蓄，在疫情中苦苦挣扎，但政府却没有明确的方案，帮助民众共度难关，导致纽约市的经济情况越来越糟。
杜彼得以法拉盛公车专用道为例，批评政府关门造车，罔顾当地的实际情况，导致交通堵塞，没人想来法拉盛购物，让商家生意一落千丈，更无法缴付房租；
收不到租金，房东拿什么缴地税？
华埠共同发展机构行政总监陈作舟表示市府的数据显示，若疫情继续发展，全市三分之一的餐饮业者与小商家恐熬不过这个春天。
他表示曼哈顿华埠的商家如今都是走一步，算一步，商户付不起房租，房东也不能赶人，一些商家只能选择一周营业数天，挣扎经营。
但陈作舟表示华人商家多吃苦耐劳，遇到困难都咬牙坚持，他鼓励商家在疫情期间保留实力，相信未来华人聚集地的经济会再度复苏，电商还是代替不了中餐馆。
新冠肺炎疫情已在纽约持续近一年，民众态度从一开始的恐慌，到现在逐渐常态化，这种心态反应在租房上。
根据房东维权团体纽约小房东最新调查数据显示，拥有十个以上出租单位的房东，愿意提供减租的明显减少，该组织认为民众因适应疫情而生活逐渐恢复正常外，租客搬离也是原因之一。
纽约小房东日前针对其会员进行11月租金调查在比较与过去数据后，发现拥有十个以上出租单位的房东，在去年9月愿意提供减租的约占25%，其余拥有出租单位更少的小房东，愿意提供减租者则约有70%；
但如今愿意提供减租的小房东数量与过去比较差不多，但中型房东的提供减租的情况越来越少。
纽约小房东创办人何德邻表示由于疫情被视为常态化，人们的生活逐渐回归正常，较少房东愿意继续给房客减租。
另一原因是疫情持续，期间无力缴交房租的租客也逐渐搬离，因此欠租的情况转好，房东也就不需要提供减租。
虽然提供减租的小房东数量与过去相比差不多，但何德邻说事实上小房东提供减租的状况也有减少。
他解释这些小房东开出的租金通常都比市场价格低，长时间的减租也可能让自己陷入经济危机，再加上华人社区中有不少房东直接将自家分租，与房客成为邻居关系，即便有减租情况，也可能是口头关系。
相比之下，中房东由于需管理的物业多，如果有减租则大多需要相关文档证明，因此在数据上，中房东提供减租者前后数字相差较大、小房东数字相差较小。
而在去年12月该组织调查后发现租客的欠租率约为40%，较前一次调查的62%欠租率下降，不过细分之下，小房东的被欠租率比拥有更多出租单位的房东被欠租率还要低；
何德邻也认为该现象与小房东和房客关系较密切有关，因此欠租率较低。
[赞啊]【第-6-波！】#>>>美食&家居τορ9！！<<<#[围脖]
[星星]全.网搜美食&家居，请戳→https://t.cn/A6b91VK1
1『¥ 99.00』 【旗舰店】骆驼 女士加 绒保暖雪地靴 https://t.cn/A6b8fcB7（降了30 大洋）
2『¥ 69.00』 【第 4项】3 C认 证：美菱 多功能不 粘电火锅5L+送木铲 https://t.cn/A6b8fcBU
3『¥ 14.70』 【6种配料】旗舰店：简妹 江西南昌拌粉212g*3盒 https://t.cn/A6b8fcBL
4『¥ 59.00』 【10项可选】男士羊毛衫 https://t.cn/A6b8fcBA
5『¥ 19.80』 【6款可选】女士半高 领打底衫 https://t.cn/A6b8fcBo
6『¥ 57.00』 【李佳琦推 荐】三得利 2口味果瀑茶500ml*15支 https://t.cn/A6b8fcB4
7『¥ 149.80』 【英国皇 室御 用】滴露 除 菌消毒液1.8L*2瓶 https://t.cn/A6b8fcBz
8『¥ 12.90』 【3 C认 证】3组合孔：得力 无 线魔方插座 https://t.cn/A6b8fcBZ
9『¥ 29.00』 【原果汁含量>48 %】0 添加：Nekomi 9 %vol黄桃果酒300ml https://t.cn/A6b8fcB2
[带着微博去旅行]小编有话说：
①如需多买，可领N张券，分 N次 下 单即可！
②部分商.品只能领1张券，多买可以让盆友代领#美食# #家居#
[星星]全.网搜美食&家居，请戳→https://t.cn/A6b91VK1
1『¥ 99.00』 【旗舰店】骆驼 女士加 绒保暖雪地靴 https://t.cn/A6b8fcB7（降了30 大洋）
2『¥ 69.00』 【第 4项】3 C认 证：美菱 多功能不 粘电火锅5L+送木铲 https://t.cn/A6b8fcBU
3『¥ 14.70』 【6种配料】旗舰店：简妹 江西南昌拌粉212g*3盒 https://t.cn/A6b8fcBL
4『¥ 59.00』 【10项可选】男士羊毛衫 https://t.cn/A6b8fcBA
5『¥ 19.80』 【6款可选】女士半高 领打底衫 https://t.cn/A6b8fcBo
6『¥ 57.00』 【李佳琦推 荐】三得利 2口味果瀑茶500ml*15支 https://t.cn/A6b8fcB4
7『¥ 149.80』 【英国皇 室御 用】滴露 除 菌消毒液1.8L*2瓶 https://t.cn/A6b8fcBz
8『¥ 12.90』 【3 C认 证】3组合孔：得力 无 线魔方插座 https://t.cn/A6b8fcBZ
9『¥ 29.00』 【原果汁含量>48 %】0 添加：Nekomi 9 %vol黄桃果酒300ml https://t.cn/A6b8fcB2
[带着微博去旅行]小编有话说：
①如需多买，可领N张券，分 N次 下 单即可！
②部分商.品只能领1张券，多买可以让盆友代领#美食# #家居#
[赞啊]【第-6-波！】#>>>美食&家居τορ9！！<<<#[围脖]
[星星]全.网搜美食&家居，请戳→https://t.cn/A6b91VK1
1『¥ 99.00』 【旗舰店】骆驼 女士加 绒保暖雪地靴 https://t.cn/A6b8fcB7（降了30 大洋）
2『¥ 69.00』 【第 4项】3 C认 证：美菱 多功能不 粘电火锅5L+送木铲 https://t.cn/A6b8fcBU
3『¥ 14.70』 【6种配料】旗舰店：简妹 江西南昌拌粉212g*3盒 https://t.cn/A6b8fcBL
4『¥ 59.00』 【10项可选】男士羊毛衫 https://t.cn/A6b8fcBA
5『¥ 19.80』 【6款可选】女士半高 领打底衫 https://t.cn/A6b8fcBo
6『¥ 57.00』 【李佳琦推 荐】三得利 2口味果瀑茶500ml*15支 https://t.cn/A6b8fcB4
7『¥ 149.80』 【英国皇 室御 用】滴露 除 菌消毒液1.8L*2瓶 https://t.cn/A6b8fcBz
8『¥ 12.90』 【3 C认 证】3组合孔：得力 无 线魔方插座 https://t.cn/A6b8fcBZ
9『¥ 29.00』 【原果汁含量>48 %】0 添加：Nekomi 9 %vol黄桃果酒300ml https://t.cn/A6b8fcB2
[带着微博去旅行]小编有话说：
①如需多买，可领N张券，分 N次 下 单即可！
②部分商.品只能领1张券，多买可以让盆友代领#美食# #家居#
[星星]全.网搜美食&家居，请戳→https://t.cn/A6b91VK1
1『¥ 99.00』 【旗舰店】骆驼 女士加 绒保暖雪地靴 https://t.cn/A6b8fcB7（降了30 大洋）
2『¥ 69.00』 【第 4项】3 C认 证：美菱 多功能不 粘电火锅5L+送木铲 https://t.cn/A6b8fcBU
3『¥ 14.70』 【6种配料】旗舰店：简妹 江西南昌拌粉212g*3盒 https://t.cn/A6b8fcBL
4『¥ 59.00』 【10项可选】男士羊毛衫 https://t.cn/A6b8fcBA
5『¥ 19.80』 【6款可选】女士半高 领打底衫 https://t.cn/A6b8fcBo
6『¥ 57.00』 【李佳琦推 荐】三得利 2口味果瀑茶500ml*15支 https://t.cn/A6b8fcB4
7『¥ 149.80』 【英国皇 室御 用】滴露 除 菌消毒液1.8L*2瓶 https://t.cn/A6b8fcBz
8『¥ 12.90』 【3 C认 证】3组合孔：得力 无 线魔方插座 https://t.cn/A6b8fcBZ
9『¥ 29.00』 【原果汁含量>48 %】0 添加：Nekomi 9 %vol黄桃果酒300ml https://t.cn/A6b8fcB2
[带着微博去旅行]小编有话说：
①如需多买，可领N张券，分 N次 下 单即可！
②部分商.品只能领1张券，多买可以让盆友代领#美食# #家居#
✋热门推荐