体育不及格没有满分,每天早上6:20家长陪同到校训练,我强忍着身体8每天陪你训练,放学去接你,只是希望你在路上少耽误时间,中午能小眯一会儿。我没有让你体谅我的身体不舒服,没有道德绑架,我只是作为妈妈体谅你现在的辛苦。我在路口等你,你的同学陆续都从我的身边经过,而你迟迟不来,只看见你和你的好基友从后门方向姗姗来迟,为什么?你不知道我在一直等你吗?为什么要从后门出来,去后门干啥呢?你说我愿意,简单的一句话让我的心都碎了一地,这是我儿子么?是我可爱的儿子吗?
【#西安# 陕西西安:近百间违建商铺20年获利几千万[话筒]】2021年2月6日《西安商报》官网发布了题为《拆了一半的违建楼 何时才能拆到头》,西安网民的点击浏览量很高,大多数留言认为反映了周围市民的心声。主管单位土门街办一领导回复记者,这些商铺是不是违建,要住建局核实。
任何人来到民新路,都感觉到街道商铺和城市的发展格格不入,政府的建设有点落后,会怪罪政府。其实,就在村民的眼皮下,一条原本政府规划的路,在开发公司的默许下,几个人私自盖起商铺,变相占用集体资源,中饱私囊,长达二十多年。
节后,记者先后几次来到民新路,对这些商铺的幕后老板的获利和成本进行实际了解和采访,结果让人大吃一惊,规划中的大路变成市场,20年获利多达几千万,与工农村村民没有半毛钱的关系。
工农村张书记告诉记者:自已一直在外边做生意,三年前才回到村上,今年刚当选书记,原来的好多事情都不了解,民新路原来属于工农村,在城市改造时,已经出让了土地使用权,原来规划的是一条路,但开发公司没有修路,不知道怎么就变成市场了,存在已经20多年。按照张书记讲述,很明显,民新街土地使用性质发生了改变,在街道上盖起商铺,违建性质属实。
算上2019年7月拆除的40多间商铺,民新路的商铺总数已经超过100间,每间面积40平米不等,总面积大于4000平米,参照2000年陕西西安建筑成本,650元/平米,成本约在260万,当然这些商铺不是一次性建起来的,最初的建筑成本也就不足260万,后期的建筑一大部分是用前期房租建设的,每间商铺每月管理成本按100元计算,20年管理成本约240万,可以算出20年来商铺的建筑和运营成本约500万。
2000年类似民新街的商铺租金价格在1000元每月,2020年民新街商铺租金价格是4000元每月,按照平均价格2000元每月计算,20年100间商铺租金收入4800万元,减去建筑和经营成本500万,纯收入在4000万左右。同时,为了便于商户经营,商铺后还有20多间民房对外出租,所有商铺水费6元/吨;电费2元;费用明显高于同类市场,属于霸王条款,其中的获利足以养活仅有的几个管理人员。
这么大的获益去了哪里,按照法律规定,私自改变土地使用权,未按原规建设,没有征得村委会和村民同意,商铺的收入,在偿还完前期的投入后,所得利润应按协商比例分给村民,可据村民反映,自从住到楼里后,大家都在忙自己的事,集体的事情就很少过问了,商铺的收入村民没有收到半毛钱。
民新路周边都是成熟社区,每个小区都有幼儿园,街道上也有幼儿园,共计9所,每天早晚接送幼儿上学时,自行车、摩托车、汽车、行人挤行,构成潜在交通隐患;商铺早晚几乎全天营业,油烟、叫卖声、汽车噪音不断,幼儿们每天都在承受,无法正常上课和休息;商铺侵占了原来规划的道路,造成车位严重不足,原来是单项停车,逐渐成为两侧都停车,甚至出现民洁东侧停了两排车,原本单项的道路上共停了3排车,遇到堵车,喇叭声不断,自行车都无法通过;为了鼓励地摊经济,政府规划了摊点,规定10点结束,但总有商贩占用人行道摆摊,小型卡车在马路上插空停车卖售,无人管理;现在由于3511花市的开放,车流量从10点开始大增,更是堵得一塌糊涂。
首先是行政管理不是很明确,工农村是雁塔区和莲湖区交界处,原来是雁塔区管理,现在又划归到莲湖区,遗留问题较多,在交接管理和沟通上不通畅,管理部门相互推诿,都不愿意花大力气去整治。
拆迁就要赔偿,是不是违建,政府迟迟不做决定,也是违建商铺一直存在的一个最大原因。拆就要赔偿,明知是违建,但却没有部门站出来说话,土门政府也有自己的难处,刚划给我们,就要承担补偿费用,有点“背锅侠”的味道,拆除也就成了一句空话。
对于民新路和民洁路丁字路口拆除部分,群众拍手称快。为什么只拆除一部分!网民认为,政府是迫于压力,做样子;也有网民认为是后面商铺有“保护伞”,拆不下去了。
城市道路是城市发展的纽带和颜面,在建设时尚高端大厦建设时,大楼的背街小巷,一样不容忽视,某种意义上,这些小巷才是制约老百姓幸福生活的主要绊脚石,不花力气整治,就会影响人民对美好生活的追求。也将为迎接十四运留下“斑点”。希望莲湖相关部职部门能把对民新街商铺的整治提上日程,给群众解决实际困难。本报记者将密切关注,持续报道。#热点##西安爆料##西安身边事#
任何人来到民新路,都感觉到街道商铺和城市的发展格格不入,政府的建设有点落后,会怪罪政府。其实,就在村民的眼皮下,一条原本政府规划的路,在开发公司的默许下,几个人私自盖起商铺,变相占用集体资源,中饱私囊,长达二十多年。
节后,记者先后几次来到民新路,对这些商铺的幕后老板的获利和成本进行实际了解和采访,结果让人大吃一惊,规划中的大路变成市场,20年获利多达几千万,与工农村村民没有半毛钱的关系。
工农村张书记告诉记者:自已一直在外边做生意,三年前才回到村上,今年刚当选书记,原来的好多事情都不了解,民新路原来属于工农村,在城市改造时,已经出让了土地使用权,原来规划的是一条路,但开发公司没有修路,不知道怎么就变成市场了,存在已经20多年。按照张书记讲述,很明显,民新街土地使用性质发生了改变,在街道上盖起商铺,违建性质属实。
算上2019年7月拆除的40多间商铺,民新路的商铺总数已经超过100间,每间面积40平米不等,总面积大于4000平米,参照2000年陕西西安建筑成本,650元/平米,成本约在260万,当然这些商铺不是一次性建起来的,最初的建筑成本也就不足260万,后期的建筑一大部分是用前期房租建设的,每间商铺每月管理成本按100元计算,20年管理成本约240万,可以算出20年来商铺的建筑和运营成本约500万。
2000年类似民新街的商铺租金价格在1000元每月,2020年民新街商铺租金价格是4000元每月,按照平均价格2000元每月计算,20年100间商铺租金收入4800万元,减去建筑和经营成本500万,纯收入在4000万左右。同时,为了便于商户经营,商铺后还有20多间民房对外出租,所有商铺水费6元/吨;电费2元;费用明显高于同类市场,属于霸王条款,其中的获利足以养活仅有的几个管理人员。
这么大的获益去了哪里,按照法律规定,私自改变土地使用权,未按原规建设,没有征得村委会和村民同意,商铺的收入,在偿还完前期的投入后,所得利润应按协商比例分给村民,可据村民反映,自从住到楼里后,大家都在忙自己的事,集体的事情就很少过问了,商铺的收入村民没有收到半毛钱。
民新路周边都是成熟社区,每个小区都有幼儿园,街道上也有幼儿园,共计9所,每天早晚接送幼儿上学时,自行车、摩托车、汽车、行人挤行,构成潜在交通隐患;商铺早晚几乎全天营业,油烟、叫卖声、汽车噪音不断,幼儿们每天都在承受,无法正常上课和休息;商铺侵占了原来规划的道路,造成车位严重不足,原来是单项停车,逐渐成为两侧都停车,甚至出现民洁东侧停了两排车,原本单项的道路上共停了3排车,遇到堵车,喇叭声不断,自行车都无法通过;为了鼓励地摊经济,政府规划了摊点,规定10点结束,但总有商贩占用人行道摆摊,小型卡车在马路上插空停车卖售,无人管理;现在由于3511花市的开放,车流量从10点开始大增,更是堵得一塌糊涂。
首先是行政管理不是很明确,工农村是雁塔区和莲湖区交界处,原来是雁塔区管理,现在又划归到莲湖区,遗留问题较多,在交接管理和沟通上不通畅,管理部门相互推诿,都不愿意花大力气去整治。
拆迁就要赔偿,是不是违建,政府迟迟不做决定,也是违建商铺一直存在的一个最大原因。拆就要赔偿,明知是违建,但却没有部门站出来说话,土门政府也有自己的难处,刚划给我们,就要承担补偿费用,有点“背锅侠”的味道,拆除也就成了一句空话。
对于民新路和民洁路丁字路口拆除部分,群众拍手称快。为什么只拆除一部分!网民认为,政府是迫于压力,做样子;也有网民认为是后面商铺有“保护伞”,拆不下去了。
城市道路是城市发展的纽带和颜面,在建设时尚高端大厦建设时,大楼的背街小巷,一样不容忽视,某种意义上,这些小巷才是制约老百姓幸福生活的主要绊脚石,不花力气整治,就会影响人民对美好生活的追求。也将为迎接十四运留下“斑点”。希望莲湖相关部职部门能把对民新街商铺的整治提上日程,给群众解决实际困难。本报记者将密切关注,持续报道。#热点##西安爆料##西安身边事#
#临沂交友[超话]##临沂脱单#
【征婚贴】420号公开男嘉宾
95年,莒南人在临沂 ,身高177,体重145 ,自己有装修公司,父母在老家做生意,一年大概在25左右 ,有一个姐姐已经结婚,为人成熟,幽默。喜欢唱歌,旅游。河东有房和有辆20来万的车,年收入20左右。
希望对方年龄在92到99年,没有不良嗜好 ,孝顺父母的 ,三观正就好啦
【征婚贴】420号公开男嘉宾
95年,莒南人在临沂 ,身高177,体重145 ,自己有装修公司,父母在老家做生意,一年大概在25左右 ,有一个姐姐已经结婚,为人成熟,幽默。喜欢唱歌,旅游。河东有房和有辆20来万的车,年收入20左右。
希望对方年龄在92到99年,没有不良嗜好 ,孝顺父母的 ,三观正就好啦
✋热门推荐