晚间营业时间到～
发一些关于我为数不多 较为春日的街拍
有几张照片是在首尔的冬天，每当回顾起旅途的记忆片段时，会发现都是状态最佳的时候，因为在这些难得珍贵的日子里，你总会想把最好的一面都留给对方、再一起去感受未知而又新鲜的事物。
如果有人问我旅途什么时候最令人兴奋？？我觉得是临出发前 那个失眠的夜晚

#MagicYANG穿哪样[超话]##春日指南在超话##男生穿搭#

三月五号开始水培，今天有点心急，加上天气开始热了起来担心会开不了花转土培了几个（枯掉了的琴叶榕最近才知道是被冻死的，羡慕别人养了四年好好的都快长到天花板了。但是这个相反需要低温度，打算水培里面每天放一些冰块降温）。如果这次失败了，那冬天再种一次，这次准备不足已经过了最佳培育期了[失望]

北京置业，该如何选房，你更看重哪方面？
1. 看房前要明确知道知道自己的购房需求，不可能十全十美，交通和学校方面肯定是第一排序，轨道交通有没有，学校是不是很好，交通方面您得考虑，地铁站离小区有多远，通勤时间的控制，时间就是金钱，北京的地铁是您手掌中的事业线，学校，关乎三代人的教育，学校方面您得考虑，学校如果按照就近分配的话能上那个学校，学校是能影响您下一辈的一个重要因素，学校的教育怎么样，学校的环境和老师怎么样，这都是您应该考虑的。北京的学校就是您手掌中的生命线，就算您以后不住了，以后卖或者租出去，交通和学位也会影响您的价格，
2. 配套是否完善，已经形成配套的都有什么，就算这个地方正在规划，是否有规划批文，得投去多久才能正常使用，包括周边的商业，，超市，商场，医疗，周边环境，周边绿化，都是这个区域，未来可形成发展。
3. 开发商以及物业的选择，一个好的开发商和物业，在市场没有变动，房价平稳的时候，会保证您的房子的保值，就算在一个房价有波动的市场，您选择的物业和开发商也会是您房子升值的条件，对了更重要的是一个好的物业，能让您住的舒心，享受良好的物业服务。现在一般的新楼盘都是人车分流，绿化率都在百分之35左右了，小区环境都一样的情况下，物业的口碑开发商的质量，会直接决定您房屋的档次。
4. 户型的选择，在北京南北通透的户型还是更受青睐，居住舒适度高，通风效果好，日照系数都到达最佳，冬天有一大面客厅朝南窗户，，在家喝茶，晒太阳想想就舒服，冬暖夏凉的，最近也是除了两种其他户型，例如东西或者全南，相对来说全南的可选性也是很高的，全天采光，冬天暖和，屋内温度，相对于全南也是有缺点就是，夏天会很热，屋内通风会差，如果是一层的话，面临着就是夏天卫生间反味。东西向的话，每天上午7点到10点会有阳光，下午4点到7点会有阳光，通风性还行，面临着就是采光不足的问题。当然一定要注意楼间距，楼高有无遮挡，现在基本除了住宅，开发商都有共建。（商业，写字楼）一定要注意避免遮挡。
5. 整体也要考虑区域发展，区域价值。买房别求一步到位，因为随着工作变动，人口增加一定会置换，到时候首套房带给您的收益增值，直接就影响您换房的预算了。
房子至2017年新政调控后，目前北京新房供应还是以限竞房为主，受70  90政策，限竞房整个社区百分之70都做的90平米以下的产品，大兴，亦庄经济开发区，也是限竞房最扎堆的地方，亦庄和大兴的几个新楼盘我也会在以后的文章，单独拿出来分析一下，包括下期文章的台马区域归亦庄，房价的走向以及，会影响什么。