龙湖天玥踩盘

1⃣️.地段: 项目位于海曙鄞奉板块，原太平鸟总部，属于目前海曙新盘项目最多的板块，离天一，鄞州万达，长丰都不远，周边有很多在售新盘，但是除了绿城晓风印月别的项目卖的都比较慢，卖的不太理想，(毕竟老海曙的城市界面，你们懂得)，龙湖这个项目是龙湖天街商业体➕住宅的一个组合，天街商业体建在南边，住宅分为两个园区，建在北边，项目东边是环城西路，旁边是南苑小区，比较破，南边是环城南路高架，都为城市的主干道，上下班车流量非常大，再加天街商业未来会吸引巨大得客流，这也是这个楼盘最大的问题，未来周围会非常拥挤，堵堵堵。

2⃣.️地铁:项目离地铁二号线丽园南路站不远，并且这个项目会是一个8号线的tod项目，地铁将会在小区和天街下面设立站点。

3⃣.学校:丽园南路九年一贯制学校(在建，好坏未知)

4⃣️.户型:主力户型 110,125,145,170(较少)，面积段相对来说偏向于刚需，与旁边海语天下，海曙金茂府(大面积为主)的在售房源形成差异化，目前户型图来看，各个户型中规中矩，都还过得去，没有明显短板，相对来说首开的110，125小面积位置比较差，最近的地方距离高架约100米。

5⃣️.价格: 加上精装包3.8左右，比去年晓风印月便宜2k，比海潮映月贵2k，和不靠高架的海语天下价格差不多，价格还算合理，不算便宜也不算贵，适合自住刚需改善，对于投资来说确实差点意思。

6⃣️.项目亮点:楼盘绿化率达到百分之35以上，龙湖的五维园林优势可以完美展现，天街商业与地铁出行使生活更便捷，龙湖物业与精装修比较靠谱，未来售楼处将会作为小区入户大堂，非常豪华气派。

7⃣️.开盘分析:首开的位置其实相对来说比较差，离高架比较近，如果对高架比较介意的，可以选择第二批次，随后周边还会有两个新盘推出，雅戈尔江上印与建发项目，粉丝们也可以多多比较，等着两个项目信息多一点的时候我也会出踩盘报告。

关注宁波小六子，买房不迷路[偷笑]

#sky光遇[超话]# 阿梨家专属定制鹿鹿子❤️双服
给你独一无二的爱我的心动为你萌发[思考]
下周一开始有活动 记得关注朋友圈挑选噢 [憧憬]
牵着我的手 闭着眼睛走你也不会迷路 我在这里等你 [爱你]
如若自己有心仪喜欢的小哥哥的话[馋嘴]
那还等什么[馋嘴]赶紧来我这里挑选吧[挤眼]有趣的灵魂万一挑一 选择最适合你的那个陪你一起[害羞]
VIP会员能免费参与本店各项活动福利 选人朋友圈挑选噢[憧憬]
时间要预约不是说有就有 物以稀为贵[失望]希望各位下单的加我的宝贝们❤️请跟我沟通好时间 凌晨的单子请提前提前预约才能做好安排[委屈]阿梨谢谢各位对小哥哥们的偏爱[酸]可惜阿梨是个女孩子[酸][抱抱] 阿梨在这里等大家噢[兔子]

睡不着又撸一遍第三集 题外话 gsd开的车这算不算水蓝色呢 觉得这车颜色好好看...我现在已经疯球到连车都想get同款了[允悲]
老婆这场泪痣配侧颜 简直绝了 裹起被子 我也跟着一起难过 变成一片海水
石知田真的是一个很厉害的演员 眼神真的很杀我 难过和委屈的情绪没有说话都在眼睛里了 眼睛湿漉漉的 像受伤又迷路 在等好心人的小动物 其实不光是这部剧 其他的作品里眼神也都有不同的感情表达 眼睛长得好看 但更会用眼睛来演戏 也是我越来越喜欢他的point之一