好问题远比好答案重要的多

珠江铂世湾单价4.8万119方四房值得买吗？

1、单说一套房子的价格4.3，其实有没有意义，当然没有意义，如果你是自住，我觉得可以买，如果是投资就肯定不值得拉，所以还是要回到你的原点，你的初心，我为什么要买这套房子，为什么、为什么、为什么

2、我们在做选择的时候，总是自觉不自觉的在一个点上死磕，比如就这一套房子到底值不值的，其实你想得到的答案的是，还有没有其他优质选项，如果没有，这套是最优选项吗

3、任何选择都是多重维度下的最优选择，而且如果你要让人给你答案的话，你最好列出几个选项，以及你的大致理由，这样子才会有思路的碰撞和思考路径的优化，你的问题相当于给了锤哥两个按钮：yes，或者no，实属难选啊，请谅解

上面三段话，虽然没有直接回答道您的问题，但肯定、一定、绝对能引起你的共勉，如果还没有，请您夜深人静的时候，自己回答一下自己的下属问题：

我的首付预算是多少？首付成数是多少？？
我买这套房的目的是自住，刚学上车，还是改善，还是纯投资？
我买这套房子准备持有周期是2年，还是5年，还是一辈子？
我买这套房子我自己能做的了主吗，还是需要另一半或者家里人给意见？
我准备在今年4-5月份入手？还是要到年底入手？？
我买这套房子，除了这个盘，还有其他备选吗，我看过其他楼盘吗？

我想说的是：善于提问题，能够提出好问题，其实更加的不容易，这也就代表了你的问题很有价值
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买房要听女人的

以前有个段子是说，家里的大事由男人做主，至于说什么是大事什么是小事，有女人说了算。虽然是段子，但看得出女人在家里还是蛮有地位的

1、女人的心细
大概率来看，女人的心还是很细的，细心的人才有前途。在买房这件事上，心细有什么好处呢，那就是察言观色的能力啊，比如表面上的房子装修好不好，哪里有漏水了没，屋子里有几台空调和窗，甚至沙发缺了个角都铭记在心

记在心里业主姓什么，干什么工作，在哪里上班，家里几口人都会很仔细的去观察，对于几百万上千万的房子来讲，一些蛛丝马迹的细节肯定要做到位的，这就是女人的强项

2、女人掌握着家庭财政命脉

平时看到一些咋咋呼呼的男人，嘴里叼着烟，跟狐朋狗友切磋的时候满嘴唾沫星子，简直要把空气吹爆，而等到买房付首付的时候，几十万、大几十万，甚至几百万的时候，一般是女人做得了主，男人只能靠边站了

这个时候女人的持家特性就看出来了，持家作为一项重要的高贵品质，非常难的可贵，所以女人某种程度上掌控了家庭的财政命脉

3、女人的第六感

买房这件事上，有时候靠什么严丝合缝的逻辑不好使，靠傻大粗黑的不管不顾更加不靠谱，这个时候的第六感觉就出来了，第六感觉到底是个啥感觉，我觉得其实就是意念，意念到了就可以决策了

意念来自于自己对市场、对这套房子、对对面的业主的判断、以及自己口袋中的钱的多少来综合摁下的一个按钮，而第六感又是女人的强项
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降维打击就是把“势能”做的足够高

我们在日常生活中老是提降维打击，降维打击没有那么玄乎，其实就是厉害的人跟不厉害的人对话，然后第三者在旁边观看，嘴里冷不丁的蹦出一句“降维打击”

雷军说过什么是品牌，品牌就是把产品和体验做过头，好到客户连呼惊叹，把体验做过头，好比你买一瓶护肤产品，结果快递收到后，除了护肤之外，还送了其他5个小瓶瓶罐罐，这就是把产品和服务做过头

我理解的在管家公司“做过头”，那就是绝对的在专业知识上摇摇领先，比如房票怎么规划，资金怎么安排，高屋建瓴，市场熟悉的就像左手摸右手，某套房源就像自己口袋的那颗小白兔奶糖，按揭流程和顺序就像中午吃酸菜鱼一样顺口，这才是真正的蓄势，把势能蓄起来，才能降维打击

不然降维打击也只是一句空话，不能落地。你看看去长隆玩过山车，那么高的旋转轨道，为啥要做那么高的，就是要把势能聚集起来，足够的高、足够的陡峭，然后势能就有了，就是这个道理

说先做泪啊，不然大家都去降维打击，那谁是那个被打击的人呢#锤哥教买房# #投资选筹很重要# #买房#