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1
河西南建发郡和府

4.95万+3500元/㎡精装包,实际价值可参考周边二手房,河西南外侧,大多数都在6万多,而海峡城侧,也在5万大几6万多的区间。倒挂,客观存在。另一方面,河西南利好云集,未来一一兑现。这就是增值动力,5.3万/㎡,对于匹配群体,买是没什么疑问的。

2
万科翡翠滨江

河西+万科,联想到的是南京第一个标杆楼盘金色家园,以及奥体的光明城市、金域缇香,万科“重返河西”。再加上“青奥片区”与“滨江”特点,230㎡是万科翡翠滨江第一个大户型楼栋。900万验资,门槛高,居住纯粹。对于改善群体,很多人早已持币等待。毕竟,在河西中部,次新+品质的二手房,七八万一点不稀奇。因此,万科的含包价5.9万左右,怎么说呢,这个价,你指望能买到海玥华新城湾3湾4?

3
万科燕语光年

含包价3.55万/㎡,5成首付。燕子矶+万科,中签率屡屡创区域新低。区域还不错,又万科品牌效应,适合城北卖旧买新群体、自住+保值群体、长周期的投资者。

4
长江时代1314/1516

比较快餐化的产品,虽然不如中交G12地段这么好,但也还行。毕竟,3.3万/㎡的价格在这里。评论:虽然不够完美,但可以放心买。

至于首付几成,你猜一下这谜语(长江时代销售头像)的意思?

5
望江悦府

城南中心的三剑客之一,区域地段品质户型等都中规中矩,也不是不能买,适合部分群体。

6
正荣润棠府

位置同上,正荣是有特点的房企,几乎每一个项目都很了解南京人的心理。投资性不如江北核的旺盘,但适合部分群体。

7
江畔月明府

江北核心区研创园旁,不错的发展区域+金基的独特品牌效应,中签率一直比较低。在南京,金基现在隐然成了品质的象征,未来也会是区域内改善目标盘之一。对于改善自住的江北客群,是很可以买的。

8
江山荟

汉开书院旁边,虽在江北,但优先级不算高,前期已有交付。

9
江山大境

周边有安置房,但从河西通过5桥,直接就能到,这也是优势,倒有“改善”气质。2.7万/㎡单价,现房交付,实际去看了下,外立面等还是可以的。很奇怪,这个楼盘的争议很大,实际上,不适合所有人买,但适合部分。话说,对于不少刚需,河西房子好是好,能力够不着;而核心区再好,一个是8成首付没办法,一个是摇不到。因此,客观来说,算是一个“备选方案”。

10
水沐云筑

桥林,距离地铁S3不算太远,板块有一定规划,未来利好也是有的。典型刚需盘,有性价比,产品其实也可圈可点。才2万出头的价格,怎么说呢,适合部分人。

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福基凤滨嘉园

大厂板块,1.5万~1.9万之间的价格,91/110㎡户型,其实这是一个老盘,2012年就卖过。我们去踩盘过好几次,比较匹配大厂卖旧买新的家庭。

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大华锦绣江来

约3.5万/㎡,户型有亮点,大横厅的设计,喜欢的人还是喜欢的。毕竟核心区,也不要犹豫了。

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弘阳栖尧美著

这个我去看过,就在栖霞的新尧新城,有一个特点是周边公园多,新城公园、太平山公园、姚坊门文体公园。周边资源也还可以,属于成熟态。2.8万的精装价,适合地缘群体。

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融信青澜

项目就在太平山公园旁,面积也是紧凑功能为主,和弘阳栖尧美著是直接竞品,也是地缘客为主,周边一些产业的年轻人,部分外地客户。

15
水沐雍荣府

位于仙林北侧,与仙林比,有一定的小倒挂。比较适合城东、仙林的群体,自住+保值属性。

16
紫麒府

位于麒麟板块,这个区域从产业、科研、资源配套等综合来看,已经是“起来了”。单价约3万/㎡,89、99㎡户型。

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钟山峰景

4.7万/㎡,对于城东久缺新房的改善客户而言,是目标盘。地段有亮点,而且城东一向不缺购买力。

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云澜尚府

这次是168/188㎡大户型,改善面积段,就在金基望樾府旁。客观而言,区域大环境是发展的新城区,云澜尚府的位置中规中矩,不如华夏金地等,但也好在“老南京还是喜欢的”。

19
江望润府

鼓楼滨江的正荣盘,改善气质,装修4500元/㎡。小学是方兴小学(拉小分校),初中还没定。因此,鼓楼的改善板块+正荣的牌子,学区的一些想象,卖得还是很好的。

20
锦麟融誉府

3.5万的单价,地缘改善、精致刚需家庭等。

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山语春风

很低调的楼盘,几乎没听说过。正方新城板块,单价2.1万,比较刚。

22
凤汇壹品

位于板桥,89㎡户型,性价比+体量大,区域抽水机。确实不贵。

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伟星万科四季光年

方山的热盘,又是“万科”气质,距离地铁近,户型功能实用。方山今年热度越来越高,这点蛮明显的,在江宁这个区域里“有了气势”。况且,万科操盘,增加了“靠谱”。

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中海方山印

同样是方山,中海强调了低密+艺术人文感,单价稍贵,但售楼处人潮汹涌,客群中,据说江宁的政商者感兴趣较多。

25
远洋万和方山望

2.8万/㎡精装(无包),方山的红盘,户型、产品等都有特色,去过几次,打造“艺术家”的概念,单向空间、DHZ健身、HAGS儿童游乐品牌等有印象。价格有一定优势。

26
江宁金茂悦

嗯,又一座金茂悦,位于青龙山国际生态新城。2.56万/㎡的单价,在目前的南京房价格局里,算有性价比了。

27
德信星宸

位于正方新城,近将军大道,距离江宁九龙湖等商业区不远。单价2万出头。

28
龙湖春江郦城

龙湖品牌+无验资+无首付要求,区域地段成熟,新房限价3.2万/㎡,二手房约4.3万/㎡。没什么好说的,对于自住、投资(小资金量),简直量身定做,尤其江宁本地刚需和年轻人,一个字评价:买。

总结一下,如下特点:
(1)900万验资门槛的万科翡翠滨江,确实豪横,高端改善;
(2)龙湖春江郦城,“投资浓度”最高,也非常适合区域自住。但对于买万科融创中国府的客群,就不要凑热闹了,把机会留给刚需、年轻人吧;
(3)建发珺和府、钟山峰景、云澜尚府、江望润府、江畔月明府等都是区域改善盘,而江北核楼盘兼具“刚需自住+投资属性”
(4)其他项目的特点也都有,适合不同属性的细分群体。不建议瞎买。

“中国厨房亿田造”战略发布! | 亿田智能荣耀定义中国集成厨房新时代!

2020年的中国有太多新闻值得铭记,2020年的亿田有太多故事值得书写。亿田在疫情下逆势增长;在消费升级中迭代新品;在行业中异军突起,成为行业首个A股创业板上市企业。
2021年亿田再续辉煌,3月24-25日,“中国厨房亿田造”亿田集成厨房战略发布暨2020年度全国优秀经销大会盛大召开。

浙江亿田智能厨电股份有限公司董事长孙伟勇先生、总经理陈月华女士等公司领导,以及全国经销商家人共襄盛举,回顾2020年的收获与经验,展望2021年的蓝图与规划。

共话亿田梦
携手林志颖开启“中国厨房亿田造”新时代

荣登A股,加速腾飞;营利双增,强力蓄势;组织赋能,激发活力;重构品牌,品效双赢;品类制高,领先致胜;渠道升级,全维并进;知识赋能,持续创新;智能制造,数字管理,全网贯通。

浙江亿田智能厨电股份有限公司董事长孙伟勇先生在致辞中表示,在不平凡的一年,亿田智能够逆势扬帆取得8大极不平凡的成果,这得益于行业高速发展的红利,来自于公司对于技术创新和品牌发展的坚持,更离不开亿田家人们在终端市场上日复一日的拼搏和付出。

林志颖作为亿田的代言人,更是以长达8年的深度合作成就了集成灶行业的最佳CP组合,一个是不老男神,容颜依旧;一个致力于创建无害厨房,初心不改。正是双方对“中国厨房亿田造”的共同祈盼,让亿田和林志颖选择再次续签,共同携手第一个十年之约,期待下一个十年亿田梦。

2021年,站在上市后的全新起点,亿田将继续合力进击,开启“中国厨房亿田造”新时代。
站在行业高度

亿田智能集成厨房战略正式发布

从“无烟”到“无害”,再到“无人”,亿田以“集成科技重塑厨房空间”。从集成灶单品的领导者,到中国厨房美学高端生活方式的先行探路者,亿田一次又一次向行业展示着其在中国厨房领域的持续创新与品牌引领。

会上,孙伟勇先生作为亿田智能这艘品牌巨轮的掌舵人上台转动舵轮,亿田高端定制厨房全新品牌形象随之跃然而起。精致巧妙的logo设计传递出高端的时尚视觉观感,简洁的双e设计,契合了ENTIVE的英文寓意,类似“田”的象形字体,让人油然联想到亿田品牌。至此,亿田智能集成厨房战略大幕正式开启,亿田高端定制厨房横空出世。

中国十大青年策划人、爆品营销实战第一人,同时也是亿田资深策划顾问的泮方现身做《亿田智能集成厨房战略》的详细解读。他表示,作为中国厨房深耕者,亿田敏锐洞察到中国高端家庭厨房生活的产业机遇与用户需求,以美为本,人为尊为核心,推出亿田高端定制厨房新板块。打破过去单一的美学装修思维局限,将美学+改善厨房生活作为厨房高端定制的本质,围绕厨电与厨柜的一体美学、健康、安全、轻松四大关键词打造深度定制的高端厨房,缔造中国厨房高端定制的新高度。

同时,针对广大的中国中端家庭厨房市场,推出亿田集成厨房,打造行业唯一360°厨具收纳生态系统,以物为本、物归其位、井井有条。让更多高端家庭选择亿田高端定制厨房,让更多终端家庭选择亿田集成厨房。这是亿田智能的战略迭代史,也是中国厨房形态的进化史。
征程全速启航

共同绘就亿田智能宏伟蓝图

亿田智能集成厨房蓝图的绘就离不开每一位亿田家人的努力,也离不开亿田各部门的协同共进。

亿田智能董事孙吉先生作为亿田年轻力量的重要担当,对于亿田自身优势与当前市场环境有着鞭辟入里的认知。会上,孙吉以《变革赋能 守正出奇 剑指巅峰》的主题演讲,清晰规划了亿田品牌未来发展的战略目标与发展步骤,让亿田造的蓝图清晰可见,让亿田梦的未来触手可及。

过去的一年,亿田厨电的营销工作成绩亮眼。亿田智能副总裁庞廷杰先生表示2021年亿田将继续保持广而深的品牌投入,精准触达消费者。通过电商、家装、工程、家电连锁等立体式全渠进发和全维度覆盖的营销推广、持续不断的全国活动、引爆网络的直播带货、打破认知的新品发布等形式实现品效合一。

在亿田厨电逆势增长的同时,亿田厨柜同样保持了高速增长态势。亿田智能定制项目营销总监朱永理表示,2021年,在新的品牌战略部署下,亿田厨柜的重要性将进一步凸显,产品在设计、工艺、功能等方面也将呈现进一步的升级。将传统单品的方案输出,转化为1(厨柜)+2(集成灶+集成水槽)坪效提升的商业模式,双车并轨,再造一个亿田梦!

在亿田各级高层指战员与全体亿田家人的共同见证下,“中国厨房亿田造”的发展宏伟蓝图,就此展开!

品牌的高度决定了经销商的财富厚度,经销商的销量决定了品牌的声量。亿田梦一路走来披荆斩棘、乘风破浪,取得今天的成就,离不开每一位亿田经销商伙伴和家人们的拼搏和奋进。在此次大会上,亿田颁出了2020年度亿田伯乐奖,2020年度董事长特别奖 、2020卓越品促会管理奖等多个重要奖项。

甘肃庆阳张鹏、四川内江郑启林、河南郑州孙利永作为优秀经销商激情发言,他们表示,成功离不开个人奋斗,更离不开亿田品牌支持。尤其是在亿田品牌发展促进委员会的全力扶持带动下,终端业绩节节攀升,百万大商,千万大商不断涌现,成为亿田常态。

“中国厨房亿田造”亿田集成厨房战略发布暨2020年度全国优秀经销大会虽已圆满落幕,但属于亿田的征程才刚刚开启。标的未来,亿田智能将携手全国经销商和合作伙伴,共同探索中国厨房的无限可能,开启“中国厨房亿田造”的全新篇章。


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