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【央企初心!品质保障!看白沙洲最热毛坯盘是如何炼成的】
https://t.cn/Ain7vzqU
随着防疫工作的有效推进,在经过了全民核酸检测后,武汉逐渐恢复了正常的生活秩序,人流多、摊位广、车流大的情形再现,烟火气息重回武汉街头。
近期,杨泗港长江大桥也恢复了往日的车流量,行驶在杨泗港长江大桥的桥面上,远远就可以眺望到武昌桥头堡处,一座座高楼正在拔地而起,其中桥南侧有一个项目非常引人注目,清水混凝土的外立面,与周边项目大不一样,给人一种清新舒爽的感官享受,驶近之后方才发现,这个项目就是白沙洲最热的毛坯盘——中建铂公馆。
房掌柜实地探盘中建铂公馆,揭秘白沙洲最热毛坯盘是如何炼成的,带来最新的一手资料,仅供购房者参考,下面就跟随房掌柜一起看看项目详情吧!
大体量文娱商业配套
从杨泗港长江大桥下来,转入白沙洲大道,从而进入中建铂公馆营销中心,在门口经过了扫码、测温、消毒等一系列安全防疫工作之后,方才正式步入中建铂公馆营销中心内部,首先映入眼帘的就是一楼中心处放置的巨大沙盘模型,通过等比例的沙盘详细的展示了项目的整体规划布局。
中建铂公馆位于洪山区白沙洲大道与八坦路交会处,总占地面积约17.5万方,总建筑面积约83.6万方,容积率3.43,可容纳4318户,从沙盘上可以看出,项目分为K1、K2两个地块开发,包含有住宅、幼儿园、文娱配套、图书展览用地等,目前主推K2地块住宅房源。
纵观整个沙盘模型,其中最亮眼的当属于两个住宅地块之间的文娱商业配套部分,东西走向将项目住宅分为两个部分,规划建设文娱商业街。
众所周知,白沙洲片区近几年来发展迅速,去年借助军运会利好的刺激,对整个区域的城市面貌进行了升级改造,但缺少大规模的商业配套,依旧是区域的短板所在,目前已拥有的万隆广场等商业,体量不足以全面覆盖整个区域的需求。
好在多家房企进驻白沙洲,不但给区域带来充足的住宅房源供应,自带的商业规划,也为区域整体商业发展奠定基础,近期龙湖竞得8万方商业用地用于打造龙湖天街商业,万科城市之光布局13万方的洪山万科广场,以及万科云城约3.2万方的情景商业街、中建铂公馆大体量的商业街区,共同构成了白沙洲片区整体大规模商业的覆盖。
其中中建铂公馆大体量商业街区区别于其他商业的不同,就在于其属性为文娱商业街,规划包含图书馆、歌舞厅、书店、艺术馆等业态布局,后期文化气息较为浓厚,建成后将成为白沙洲重要的商业支撑,共同承载其白沙洲商业的发展。
新二环桥头堡地段
穿过中心的沙盘区域,正前方的墙上悬挂着项目的区位图分布,如果说来的路上,是置身于其中,那区位图则是跳脱出来,以上帝视角纵观整个区域周边的地段和配套优势。
从大区位上来看,中建铂公馆隶属于武汉市洪山区白沙洲片区,正处于新二环武昌桥头堡地段,如今杨泗港快速通道与白沙洲大道形成了白沙洲片区的黄金十字轴,项目则坐落在黄金十字轴中心点旁,可以算得上是白沙洲片区最好的地段。
从小区位上来看,项目北靠杨泗港快速通道,可连通汉阳、南湖等片区;东临白沙洲大道高架,是片区最主要的城市干道,可快速抵达武昌火车站、黄家湖大学城等地;南侧为规划用地,后期将建设新的项目;西侧离长江岸线约1.1公里,部分高层房源可眺望长江风景。
同时,中建铂公馆周边还拥有在建的地铁5、12号线,其中5号线江国路站位于项目东北侧,直线距离约1.3公里,预计2021年建成通车;12号线罗家村站位于项目南侧,距离约900米,预计2023年底建成通车;地铁一响黄金万两,未来中建铂公馆的地段优势还将进一步提升。
热度最高的三居户型
看完区位图之后,两侧的户型介绍展架以及等比例的户型模型吸引了目光,根据武汉市某官方数据统计,在武汉三居室热搜楼盘中,中建铂公馆的户型热度排名第一位。
据户型介绍展架显示,中建铂公馆近期计划加推的K2地块3号楼房源,为1个单元3梯4户的布局,推出建面约110-159平米毛坯户型,共有3宗户型设计。
C1户型,位于3号楼西侧边户,建面约138.28平米,三室两厅两卫布局,拥有三开间朝南、南北双阳台,让业主在室内能感受到充足的采光效果;动静分区明显,确保了居住的私密性,在卧室休息时,可以减少餐客厅动静的影响;主卧带有独立卫生间与衣帽间,舒适度较高,避免同时挤用卫生间的尴尬。
C2户型,位于3号楼中间户,建面约110.62平米,三室两厅两卫布局,北向入户、玄关设计,让业主拥有归家的尊崇感;南向超宽阳台,可同时容纳洗衣晾晒和休闲观景的功能。
C3户型,位于3号楼东侧边户,建面约159.62平米,四室两厅两卫布局,是C1户型的升级版,大体功能布局与C1户型相似,但更大的室内使用面积,带来的是更强大的功能性,让业主在家能享受到更丰富多彩的生活体验。
央企初心 品质保障
地段可以复制、配套可以辐射、户型可以设计,一楼展示的都是项目外在的优势所在,而吸引人来项目参观的,是项目正在建设的楼栋,给人带来的舒适感,以及建筑的品质,而这一切的内在优势,都在项目营销中心的三楼一一呈现。
乘坐电梯通往营销中心三楼,中建铂公馆铂金匠心工艺馆呈现在眼前,工艺馆内展示了项目的品牌实力、建筑工法体系、设计优化等。
进入铂金匠心工艺馆,首先呈现的是中建铂公馆的开发商——中建三局,作为专注于建筑行业的中建三局,以追求建筑质量作为终极目标,成为最具价值创造力的世界一流投资建设集团,荣获过建筑界最高荣誉的鲁班奖243项,以“履迹世界,质造匠心”开发中建铂公馆项目,其产品质量必将成就区域经典。
深入工艺馆内部,中建铂公馆产品打在遵循有六大舒居礼序,打造铂金品质生活,入户礼序,让回归家庭变得舒适温馨;会客礼序,尺寸之间尽显家主的大气体面;休憩礼序,尺度与光线具备;厨房礼序,尽享烹煮生活的美味;卫浴礼序,彰显生活的态度;阳台礼序,聚集生活细微美好。
进入工艺馆的核心,则是展现了中建铂公馆严苛的工法体现,从屋面、地面、楼面、内墙、外墙、顶棚、踢脚、飘窗的施工要点展示,全方位的感受项目工程材质、施工流程、实景呈现,确保品质交付无忧。
最后,中建铂公馆推行《中建三局住宅工程精益建造实施指南》,通过五大设计优化,减少多余工序、减少工作面闲置、减少资源浪费、提供一次成优率、提高工程品质。
所谓外行看热闹、内行看门道,对于大多数购房者而言,都并非工程出身,即使工艺馆内介绍非常详细,更多的认知还是停留在对楼栋最直观的感受上;而对于专业人士,中建铂公馆的工程质量有口皆碑,吸引了众多同行的参观交流,从中建三局官微推文了解到,富力集团、天力建筑等同行代表参观过项目工地,也承办过智慧工地现场观摩会,鄂旅投、旭辉、湖北工建、武汉建工、中铁建设、山河建设等代表参与,品质口碑有保障。
毛坯产品吸引力大
参观完铂金匠心工艺馆后,可以全方位了解中建铂公馆的品质,虽然项目为毛坯交付,但其建设美观度,丝毫不比精装产品差,实拍图的呈现已近乎可以拎包入住,且拥有毛坯的价格优势。
5月25日,武汉市启动新版《武汉市商品房买卖合同》,其中增加了全装修商品房交付标准、装修装饰价款等,对于精装房源的要求更加严格、规范,也针对如今市场上精装房源问题多,维权事件层出不穷的现象。
在购房者心中,毛坯房源更具备有不小的优势,一直以来都是置业首选,一方面,毛坯房源在价格上更加划算,去掉了装修的价格,整体房价比精装房源低,入手门槛下降,更有利于购房者置业,减少资金压力;另一方面,市场上精装修质量不一,精装陷阱较多,毛坯房源能够按照业主自己的喜好,后期定制自己的专属风格,居住更加舒适。
纵观中建铂公馆项目周边的楼盘,拥有万科云城、保利上城、保利新武昌、万科城市之光、世茂云锦瑰海园等品牌项目,均为精装交付,甚至向三环线方向延伸至青菱片区,楼市也以精装房源为主,仅有少量毛坯项目。
根据项目置业顾问介绍,大量在白沙洲片区进行置业选择的购房者,都是看中了中建铂公馆毛坯产品的优势,前来咨询了解并且购房意向很高。
优异的去化成绩
中建铂公馆自2019年首开,在市场上的热度就居高不下,受到广大购房者的热捧,曾达成4开4罄的佳绩。
据房掌柜统计,2019年5月31日,中建铂公馆首开9、10、12号楼,推出464套房源,开盘当天去化100%;2019年9月5日,加推7号楼172套房源,当天去化100%;2019年11月21日,加推8号楼180套房源,去化100%;2019月12月20日,加推1号楼164套房源,去化100%;2020年5月17日,加推5号楼180套房源,去化87%。
从2019年首开开始,除今年受疫情影响外,中建铂公馆完成了四开四罄的佳绩,第五次开盘在疫情的影响下,去化也仍超过8成。
由专注建筑质量的品牌央企中建三局开发,自身带有大体量文娱商业配套,地处新二环武昌桥头堡,又是少有的毛坯房源,户型实用性高,众多优势汇聚一身的中建铂公馆,能在白沙洲片区形成如此之高的火热度,也是必然的趋势。
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中建铂公馆位于洪山区白沙洲大道与八坦路交会处,总占地面积约17.5万方,总建筑面积约83.6万方,容积率3.43,可容纳4318户,从沙盘上可以看出,项目分为K1、K2两个地块开发,包含有住宅、幼儿园、文娱配套、图书展览用地等,目前主推K2地块住宅房源。
纵观整个沙盘模型,其中最亮眼的当属于两个住宅地块之间的文娱商业配套部分,东西走向将项目住宅分为两个部分,规划建设文娱商业街。
众所周知,白沙洲片区近几年来发展迅速,去年借助军运会利好的刺激,对整个区域的城市面貌进行了升级改造,但缺少大规模的商业配套,依旧是区域的短板所在,目前已拥有的万隆广场等商业,体量不足以全面覆盖整个区域的需求。
好在多家房企进驻白沙洲,不但给区域带来充足的住宅房源供应,自带的商业规划,也为区域整体商业发展奠定基础,近期龙湖竞得8万方商业用地用于打造龙湖天街商业,万科城市之光布局13万方的洪山万科广场,以及万科云城约3.2万方的情景商业街、中建铂公馆大体量的商业街区,共同构成了白沙洲片区整体大规模商业的覆盖。
其中中建铂公馆大体量商业街区区别于其他商业的不同,就在于其属性为文娱商业街,规划包含图书馆、歌舞厅、书店、艺术馆等业态布局,后期文化气息较为浓厚,建成后将成为白沙洲重要的商业支撑,共同承载其白沙洲商业的发展。
新二环桥头堡地段
穿过中心的沙盘区域,正前方的墙上悬挂着项目的区位图分布,如果说来的路上,是置身于其中,那区位图则是跳脱出来,以上帝视角纵观整个区域周边的地段和配套优势。
从大区位上来看,中建铂公馆隶属于武汉市洪山区白沙洲片区,正处于新二环武昌桥头堡地段,如今杨泗港快速通道与白沙洲大道形成了白沙洲片区的黄金十字轴,项目则坐落在黄金十字轴中心点旁,可以算得上是白沙洲片区最好的地段。
从小区位上来看,项目北靠杨泗港快速通道,可连通汉阳、南湖等片区;东临白沙洲大道高架,是片区最主要的城市干道,可快速抵达武昌火车站、黄家湖大学城等地;南侧为规划用地,后期将建设新的项目;西侧离长江岸线约1.1公里,部分高层房源可眺望长江风景。
同时,中建铂公馆周边还拥有在建的地铁5、12号线,其中5号线江国路站位于项目东北侧,直线距离约1.3公里,预计2021年建成通车;12号线罗家村站位于项目南侧,距离约900米,预计2023年底建成通车;地铁一响黄金万两,未来中建铂公馆的地段优势还将进一步提升。
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据户型介绍展架显示,中建铂公馆近期计划加推的K2地块3号楼房源,为1个单元3梯4户的布局,推出建面约110-159平米毛坯户型,共有3宗户型设计。
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