FUNK YOU！书店塑料人第51回：放克音乐专场

DJ：秋童、阿飞
酱油佬：四溪、刀片、管文巧

2021年4月20日 周二 20:00
深圳市南山区华侨城创意文化园二期A5栋120#
活动免票免预约；座位有限，先到先得

过段时间旧天堂书店即将上架一批Funk唱片，这场活动主要是为此预热，由“书店塑料人”的几位老司机为大家播放各类Funk音乐及其变种。
“Funk”一词本意为“骚”，用于形容一种“强烈的气味”，如今才演变为一个音乐名词，也译作魂克或疯克。放克是一种美国的音乐类型，起源于1960年代中期至晚期，非洲裔美国人音乐家将灵魂乐、灵魂爵士乐和节奏蓝调融合成一种有节奏的、适合跳舞的音乐新形式。 如同其他受非洲音乐影响的音乐，放克通常具有一种借助电吉他、电贝斯、电子琴以及爵士鼓作伴奏而成的复杂的舞动感，“不再强调旋律与和声，而强调电贝斯与鼓的强烈节奏律动”。

买房投资需要注意事项！

1、不要只在乎房价

对于想要投资房产的人来说，在买房之前首先会对房价进行了解，会选择在房价比较低的时候购置房产，但是买房也不能只看房价，除了房价之外投资房产的时候也要注意房屋周边配套情况，不管是用于出租还是出售，如果房屋周边配套情况比较好的话，那么会更加抢手，租客和购房人群都是争着下手。

2、投资房产忌从众

不管是做什么事情大家都喜欢从众跟风，在买房投资这件事情上亦是如此，即便购置房产需要一笔很大的开销，跟风入手买房的人也不在少数。也许是看人家收益不错，也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染，各种各样的理由导致了从众买房，但是这样的行为是不可取的，房产市场存在太多不确定因素，如果亏了可就得不偿失了。

3、最好不要装修

虽然没有经过装修房子想要出租不太容易，但是装修也需要花费大笔投入，而且还需要考虑装修后再出售的折旧期和空置期，算下来实际可用于出租的时间大打折扣，与至少五六万元的装修投入相比，增加的收益并不明显。#房地产##买房#

以上就是关于投资买房适合买什么类型的户型，以及买房投资需要注意什么的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，买房不是一件容易的事情，想要购买房屋用于投资的话，购房者也需要做好充足的准备，由于现在的房价已经处于一个比较高的位置，未来的房价走势情况谁都说不准，房价下跌的话，损失可就大了。

投资房选择什么户型

1、小户型

小户型是适合投资的，无论是长线还是短线投资。小户型总价较低，易购买也易出手。大户型承担的风险比较大，将来不容易出手。商铺的投资潜力较大，回报率也高，方式也较为灵活，但是商铺需要考虑的综合因素很多，还要承担商业风险，所以投资商铺需要谨慎。

2、公寓

据各方数据统计显示，房产投资，公寓式据投资潜力的投资类型。世界各地许多城市的公寓都在溢价出售，主要推动力就是一直猛涨不跌的租金。

3、商铺

商铺投资是非常受欢迎的一种房产投资，人人都需要就餐或者购物的地方，因此零售店周边商铺继续“被热烈追捧”。

很养生的一个酒店，除了房间略小和没有室内泳池以外，没啥缺点。checkin的时候会做一个十几项的身心状态调研（细到便便的形状和次数都有三种选择）随后给你一个手环用于第二天的早餐配餐，房间里还准备了健康餐、养生茶和中草药浴。但凌晨3点还没睡的我，辜负了酒店设计师的一切安排。[允悲][允悲][允悲] https://t.cn/EJpqOb2