之前笔试的时候被非师范生吐槽 :师范生自身实力不够硬 才会怕非师范抢师范生饭碗 说实话很多非师范专业的学生并不是真正热爱教育 很多人只是为了多一条退路 又有多少人真正考了教资把教育放在第一位呢 大概是觉得觉得教师很好考很好当


笔试大家都在同一起跑线 师范生的优势不明显 毕竟都是考书上的内容 死记硬背都能过 但是我相信 师范生在面试的时候一定比那些非师范非本专业的有底气也会有经验!我们要有自信!#教资面试#

【咣咣砸墙!“黄大锤”话题的背后存在监管痛点】#野蛮装修法规空白缺乏监管# 天气转暖,又到每年一度的装修季,“黄大锤”开始进场。

野蛮施工的“黄大锤”是小区居民的噩梦,一家砸墙千家万户寝食难安,噪音扰民,破坏房屋结构,影响建筑物的寿命,为居民今后的生活埋下严重的安全隐患,这些痛点让人无法淡定。

每年哈尔滨市都会发生数起刷新三观的野蛮装修案例,国内因野蛮装修导致的房屋垮塌事件也时有发生,“黄大锤”之痛为何屡禁不止?其实,对于野蛮装修大家深恶痛绝,吐槽“黄大锤”危害的同时,其背后需求也是不容忽视。更让人意想不到的是,监管部门告诉记者,野蛮装修的监管,不论是法规上,还是具体职能落实上都是个空白。

记者了解到最新的统计数据,哈尔滨市每年野蛮装修的投诉达到400件,监管部门的负责人告诉记者,处理过二十多年的装修投诉,没有一件经过申请备案。市民吐槽不是不想申请,而是找不到备案的部门。

近日,记者从哈尔滨市住房和城乡建设局质量安全处的相关负责人处得知,该领域存在法规空白,但是新法规正在制定中,很快就会出台。

一户砸墙,全楼失眠

“成天哐哐响,在家待着心惊肉跳的,我不下楼看看不放心。”家住经纬街的张女士最近添了一个毛病,每天都要下去到邻居家看看,因为三楼的邻居家正在装修,她不放心。

楼下的邻居刚搬过来不久,正在装修房子,虽然工程还不太大,可是每天砸墙的声音,就已经让张女士无法淡定。

“我们的楼房是二十多年的老楼,原来质量就不好,他家雇了一帮人砸墙,说是要把墙皮砸掉重新抹,我现在担心,墙体能不能经得住这么砸呀,别把墙给砸坏了。”张女士说。

与张女士的情况类似,最近松北区水韵长滩观澜一期的居民也是忧心忡忡,一楼的商铺,将二楼的住宅打通,这个工程比较大,一楼的商户为了安装楼梯,不但将原有的室外楼梯拆除,还需要把楼板凿开,有的还拆掉了承重梁。

居民说:“不止是一家商户所为,并排的四五户商家都在装修,二楼的住宅与一楼的商铺本来不是一体的,但是在销售过程中,一二楼是打包出售,为了能达到户内通行的效果,增加经营面积,一楼商户进户后,就开始大动干戈。”

哈尔滨新区管理委员会综合行政执法总队已责令这几户存在拆改行为的商铺停工,并下达了自行改正通知书,正在进行楼体安全性的鉴定。

松北中队的负责人表示,随着天气转暖,我省气候特点,冬季门窗关闭不适合进行室内装修,四五月份装修的工程就多起来,与此同时类似的投诉增多,涉及到野蛮室内装修,已成为城管工作的一项重要内容也是难点。

年均400个投诉

据哈尔滨市城管部门的相关负责人介绍,所谓的野蛮装修,就是房屋所有人涉及的建筑主体结构和承重结构的拆改行为。拆改的对象包括,基础、梁、柱,混凝土剪力墙;挖掘室内地面,扩建地下室;拆除连接阳台起抗倾覆作用的墙体; 拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重墙体等。

哈尔滨市住房和城乡建设局质量安全处的相关负责人告诉记者,随着我国经济的发展,房屋改善的需求不断增加,买房、换房、装修成为一种常态,以前一个人可能一生只住一套房子,现在购买多处住房的并不少见,城市房屋换手率和入住率的增加,必然会带来装修和拆改行为的增加。两年前,哈尔滨市住建部门曾经对这一问题进行过统计,基本上每年的野蛮装修和拆改的投诉都可达到400件,一直都居高不下。

“不得不承认存在需求,房子对人来说是一生大事,房主人购房时存在个性化的需求,而购买的商品住宅难以满足需求,购房者按照自己的想法进行改装,就出现了庞大的市场。”负责人说,有统计的拆改投诉,可能还只是冰山一角,实际发生的野蛮装修行为肯定更多。装修市场的基数庞大,是野蛮装修投诉多的一个原因。

原始设计落后和居住空间的个性化需求

野蛮装修为何屡禁不止,近日,记者就此问题进行了随机的采访。

网友新白云认为,野蛮装修是大家都深恶痛觉的,可是轮到自己家装修的时候,谁都希望房子能达到自己的要求,而现代住宅都是工业化的设计,不可能完全满足个性化的需求,导致了购房者的拆改行为。

市民张女士说:“有些二手房买到手不改一下真是没法住,墙皮脱落、水管漏水、地板起鼓等问题陆续就都发生了,所以进户的时候就顺便一起改了。”

网友年轮说,拆改的问题不能完全杜绝,我最近就刚刚买了一套二手房,老的住宅设计理念陈旧,不太适合现代化的居住需求,比如暗方厅,小卧室,屋里的墙柱、垛子碍事等等,购买这样的房子,房主为了获得满意的效果,就可能需要在室内进行拆改。

网友哈尔冰认为,不应该对房屋的结构进行拆改,即使不是承重墙也不能允许,因为原来的设计方案经过审批,是最为安全合理的,居民个性化的拆改行为,虽然看似对个人居住空间的调整,局部空间合理了,但是对于整体结构就有可能存在安全隐患。

网友一手哥说,涉及到个人的公德问题,个人的利益不能影响到全楼居民的利益,不能为了把自己家变得漂亮,而让全楼的居民都担惊受怕。

网友榴莲认为,拆改的行为应该按照法律规定办,法规允许才可行,另外,如果征求个人意见的话,她认为应该彻底杜绝,拆改的行为即使影响不到安全,也会影响楼体的使用寿命。

说好的法规实际上缺位

哈尔滨新区管理委员会综合行政执法总队相关工作人员告诉记者,2004年之后,由哈尔滨市政府对于松北区进行了综合执法授权,使他们有机会接触野蛮装修的执法领域。在执法过程中,他们发现实际上拆改备案是空白,在他处理的这么多的拆改案件中,竟没有一起经过备案审批,并不是居民不想备案,而是很难找得到备案的部门。

据介绍,2007年10月1日哈尔滨市施行的《哈尔滨市城市房屋安全管理办法》,“对房屋的其他主体结构和承重结构进行拆改,属公有房屋的,应当依照《黑龙江省城镇公有房产管理条例》的规定,到市房产行政主管部门办理房屋拆改审批手续;属非公有房屋的,应当到市房产行政主管部门办理房屋拆改备案手续。”

“由于法规说的房产行政主管部门比较笼统,具体职能很难落实。”松北区城管负责人介绍,“实际的工作当中,我们接到过住户反映,在职能单位找不到分管的职能部门或者是窗口受理备案的情况。当时的人力和物质条件都不完备,可能是找到职能部门只有一个人做这项工作,无法完成整个的备案流程。”

负责人说,房产的装修备案实际上不是个简单的过程,并不是房主打个招呼把装修方案上交存档就能完成的,整个过程中包括,施工方的资格审验,设计方案的专业审核,使用装修材料是否合格,垃圾处理收纳,邻居和物业的监督,甚至施工时间都应该有科学的设定,所以,造成法规出台后续工作难以落实。据说,哈尔滨市到目前为止只有一起装修业主备案成功的案例。

2012年,由于国家对于行政许可有新要求,不能以备案的形式执行行政审批职能,所以该项备案规定被废止。

行政审批窗口工作人员称不知道这项业务

原房产行政主管部门的部分职能合并到住建部门,近日,记者多次对哈尔滨市住房和城乡建设局的办事窗口进行采访。

2日,记者找到了市民大厦的哈市住建局综合服务窗口,记者以居民的身份提出想进行装修备案。窗口的工作人员表示没有这项业务。记者随后问,建设部门没有这项业务应该到哪去备案。

工作人员也感觉到有点奇怪,他说,装修备案这项职能应该是有,但是真是没找到具体承接的部门。

随后,他又问也其他几个工作人员,同样也说不清楚。

在记者的要求下,他查询到了几个哈市住建局的电话,记者现场拨打过去,对方均表示没有这项职能。

下午,窗口换了另一名工作人员,记者询问同样的问题,对方又是打听了半天,还是没找到职能部门。最后,她建议记者向各区的住建部门询问一下。

记者立即拨打了道里区住建局的电话,建工科的负责人表示,不知道住宅备案的职能单位是哪,如果法规的规定是房产主管部门,那就应该还是在市住建局,因为区一级的行政机构里一直就没设置房产部门。

住建部门,相关的法规正在制定当中

记者再次与哈市住建局联系,经过反复沟通,终于找到了解该项职能的部门,相关负责人表示,该项法规正在制定当中。

据该局的质量安全处相关负责人介绍,原规定被废止后,新的《哈市城镇房屋使用安全管理条例》于2014年开始制定,很快就可以出台实施。

据负责人介绍,既有房屋违规拆改结构一直是群众反映强烈,舆论关注的焦点问题。在立法调研中,存在两种不同的声音:一种认为房屋结构拆改关系人身安全和公共安全,应当坚决予以制止;另一种认为社会在发展,一些房屋的原始设计难以满足现今需要,结构改动在所难免,在保证安全的前提下不应该一刀切地禁止。对此问题该如何规定参与该项工作的人员都非常慎重,经过深入研究、反复讨论后大家形成一致意见。

在后续出台的《条例》中,将大概率采取“严格控制,有条件放开”的原则,设置专门的条件和程序,同时在罚则中加大了违法拆改的处罚力度,多管齐下,疏堵结合,从源头上遏制无序拆改。

负责人表示,“下一步,我局将继续加强同市人大立法部门和市政府法制部门的沟通,在法制部门审核后抓紧修改完善,争取早日提请市政府常务会审议。”

哈尔滨市城管部门的一个业内人士表示,随着房屋产权制度的改革,商品房在居住市场中占有绝对的比例,如果不能从法规层面明确规范,那么今后执法部门面临的问题会非常多。对于野蛮装修不仅要进行执法,还应该进行管理,将问题消灭在萌芽状态,不能把问题全都留给执法部门,应该尽快推进监管立法,设立准入门槛,进行征信管理,将“黄大锤”式的装修行为管起来,纳入到文明的轨道,提高建筑物的安全性,减少装修行为对楼体的破坏,让市民居住得更加安心。

记者:王萌

对于郑爽和张恒的情侣关系是从什么时候开始的,网络上存在一些模糊说法,直到张恒亲自给出了一个确切的日期,2018年4月18日。
掐指一算,从那天开始到本文发稿时,郑爽和张恒从恋爱到分手,从爆料到打官司,整整三年时间,这三年对他们俩来说真可谓是人生经历最丰富的三年,说像过山车也不为过。
值得一提的是,如果仔细琢磨,你会发现,在这三年里,郑爽和张恒曾经各自拥有两次好牌,但可惜全被他们给打烂了。
一、2018年4月18日前,好牌拥有方:郑爽
郑爽在娱乐圈算是一位幸运儿,几乎是刚出道就红了,然后在娱乐圈起起伏伏之间攒下了亿万家产和几千万粉丝,虽然在娱乐圈也经常被吐槽,但无论如何,郑爽都是一位拥有大好前程和美丽人生的大明星。
这样的女明星找对象,最合适的方向无怪乎圈内人和富豪,找圈内明星可以自带热度和流量,对两口子都有好处,找富豪至少在地位上不会出现多少差距。
说白了,这就是经常被人诟病的“门当户对”,虽然我们应该相信爱情不提倡门当户对思想,但现实中确实门当户对的爱情和婚姻更为坚固,这个没人会否认。
但是,郑爽不知道为何就“鬼迷心窍”看上了“据说是富二代”的张恒,虽然后来在节目里曝光说张恒当时也是通过“死缠烂打”追上的郑爽,但郑爽不点头,哪有那么容易的事。
也许,我们事后诸葛亮说张恒的动机可能存在问题,比如刻意塑造完美人设追求郑爽(其实谁追女孩都这样),还赶在了郑爽感情空窗期、事业小低谷期和情绪波动期。
但是,选择张恒毕竟是郑爽自己的决定,也是从那一刻起,郑爽已经把手里的好牌打烂了,只是当时没有人意识到这手牌的潜在危害。
二、2018年4月18日-2019年9月27日,好牌拥有方:张恒
先说明一下,张恒认识郑爽时所在公司是上海智虫科技,据说月薪2W+,在上海还谈不上高薪阶层。
上海智虫科技也不是传说中多么高大上的地方,在2018年7月份公司经营就出现困难,被迫大量裁员,因为劳资纠纷被大量员工起诉,后来干脆成了失信公司,所谓张恒在原公司拥有大好前程的说法毫无根据。
我们看《女儿们的恋爱》时也能看出来张恒的原生家庭似乎并不属于传说中的富豪,说是大城市里的中产阶级应该比较合适,毕竟能供得起孩子去美国留学。
虽然张恒家比起一般人家来算是不错的,但跟郑爽比还是差距比较大,因此我们可以说,以张恒个人和家庭各方面资质看,能找到一位年收入以亿计算,全国知名同时貌美如花且年纪相仿的女明星,那真是上辈子修来的福分。
至于男女收入差距问题,其实也不算罕见,不过男月挣两万对女月挣三万,男两万对女三十万,男两万对女三百万甚至三千万,随着收入差距大小两人之间的相处方式也是不一样的。
换句话说,你如果拿你挣两万对女友挣三万的脾气对待挣三千万的女友,那必定是会出状况的,不同的饭有不同吃法,该吃软就得吃软,不能该吃软的时候非要硬吃。
可惜,张恒可能是没想到过天上能掉这么大一个馅饼,等真掉到自己手上时又不知道该怎么吃了,经过一番不明不白的操作,张恒似乎迷失了自己,在感情上和事业上似乎都辜负了郑爽的信任,最终让这段无数男人梦寐以求的“星恋”不仅没有修成正果,还短短一年多就寿终正寝。
可以说,张恒算是一把起了个上听的牌,偏偏最后一张牌死活等不到,结果地和变点炮,烂到家了。
三、2019年9月27日-2021年1月18日,好牌拥有方:郑爽
在郑爽和张恒各自浪费一次好牌后,虽然双方都有损失,但相比之下,在分手之后相对拥有一手好牌的人应该是郑爽,毕竟这张牌桌上只有她和张恒。
我们从张恒父亲爆料出来的,郑爽写给张恒的分手协议里可以看到,郑爽在分手时的态度还是比较强硬的,而张恒的父母特意登门道歉也说明彼时郑爽一家还占据一定主动。
如果是理智一些的明星,这个时候可能就会做一个止损,怎么在损失最小的情况下把张恒这一摊子事情给大事化小小事化了,毕竟张恒手里不仅有两个孩子还有一堆商业合同,甚至还有彼时郑爽一家还不知道的录音,这些东西任何一个曝光出来都够郑爽喝一壶的,要不然郑爽也不会在分手协议里写得那么清楚。
可惜啊,郑爽可能也是被感情破裂气昏了头脑,在这种时候虽然也选择了止损,但方式却是比较激烈的,不惜起诉张恒追回借款。
从后来的判决书中我们可以知道,张恒借郑爽的两千万至少可以追回来一千三百多万,那么如果郑爽选择迅速息事宁人,资金上主要的损失也就是六百多万借款和一千多万的投资,当然最难处理的也是两个孩子,这个不论怎么办都要付出比较大的代价。
当然,如果只是损失金钱,也许郑爽早就一把清了,关键就是两个孩子,张恒似乎也有“挟天子以令诸侯”的想法和计划,弄不好郑爽可能要被当一辈子“汉献帝”,这损失可就没法用金钱衡量了。
其实郑爽解决此事最好的机会出现在民间借贷案一审判决出来之后,如果这个时候郑爽聘请专业团队加大力度,不论是采取华张那样的“是的,我们有两个孩子”还是免债消灾都是一个很好的机会,可惜被她错过或者没弄好。
等到张恒有些走投无路,在二审开庭前一天选择爆料,郑爽才真的发现,自己浪费了一年多的宝贵时间,一手好牌被窝在了手里。
四、2021年1月18日-4月6日,好牌拥有方:张恒
也许真的是走投无路,也许真的是有人撺掇,反正张恒在1月18日终于选择了爆料,而且是有备而来的连环料,孩子照片、录音、出生证明再加一堆真真假假的所谓“悲情”(如会被遣返之类,多数后来被证明为瞎扯)
这一下子引爆了国内的舆论,郑爽几乎在一夜之间被贴上了各种不堪的标签,舆论压力之大几乎让张恒达到了自己的目的。
据张恒律师爆料,郑爽方面曾经在1月24日之前想撤诉,但不知道为何突然中止了,这证明张恒的爆料计划确实险些成功。
郑爽没有撤诉的重要原因是,张恒和其背后的朋友们显然把事情搞太大了,搞到事情失去了他们的控制变得难以收拾。
郑爽事业受到极大损失,其实对于张恒来说这也是一个噩耗,那样郑爽一方面更加不会和他和解,另一方面经济损失也会导致孩子抚养费大减,还有就是反正能曝光的都曝光了,郑爽对张恒也就没什么可怕的了。
所以,张恒手里的那些料对于郑爽来说就相当于“核武器”,没打出来的时候最有用,一旦打出来那就是玉石俱焚,可惜张恒似乎看不清楚这一点。
在郑爽的演艺事业遭受灭顶之灾后,其实张恒应该理智一些,摆正态度和郑爽展开对话,像华张那样共同面对媒体,这样不仅能够给郑爽迎来缓冲,也能夯实张恒当时树立的人设。
可惜,张恒手握一把好牌也不会打了,他或者他背后的人选择了继续踩郑爽,甚至不惜采取曲解法律名字加造谣的方式踩郑爽,这就是很不理智的行为了,也许是因为张恒也控制不了他那些所谓“朋友”们。
要知道,张恒那边本身不占理的地方就多,结果他说得越多错得越多,最后慢慢被时间澄清的也越多。
你用谎言去验证一个谎言,最终得到的一定是谎言。张恒和其朋友显然没有认真看过郭冬临的小品,选择了最失败的用谎言验证谎言的方法,最终在几次官司尤其是4月6日的庭审中,他最后的谎言也被自己那些自相矛盾的话击破,郑爽等于什么都没干,就干看着张恒用自己的矛戳破了自己的盾,将一手好牌打到烂。
可以说,在郑爽和张恒两人的牌桌上,虽然牌越打到最后越小,从K一直打到6,最后两人手里只剩下3,4,5这样的牌,但两人之间还始终存在一个谁牌大谁牌小,谁先发牌谁后发牌的玄机。
那么,在郑爽和张恒分别浪费两次好牌之后,郑爽无疑重新拥有了一手相对较好的牌,接下来怎么打,那就看她的心态和理智程度了,相信经过三年里这么多事,她也应该能悟到一些了吧。


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