一、你说的“圈层”是什么东东?
答:我说的“圈层”既是高中地理学的一个知识点或考点(没有贬低任何人没有学过或者没有学好高中地理的意思),也是我在大学里讲授房地产类课程的一个知识点或考点。
二、你什么时候说到了“圈层”?
答:很多场合都说过。最近一次是2020年10月29日,我接受合肥市广播电视台和中国网地产合肥站联合举办的系列栏目《对话》时,讲到城市变迁时涉及到了“圈层”一词。
三、“圈层”的出处?
答:城市地理学中会讲授到城市地域(空间)结构的三大模式:同心圆模式、扇形(楔形)模式、多核心模式。其中,关于同心圆模式的介绍,常见有:城市内部空间结构是以不同用途的土地围绕单一核心,有规则地从内岛外扩展,形成圈层式结构,当城市人口的增长导致城市区域扩展时,每一个内环地带必然延伸并向外移动,……。城市空间结构的这一顺序以中心区为核心,自内向外,由五个同心圆组成,五个环带依次为中心商业区、过渡地带、工人住宅区、良好住宅带和通勤带。……扇形(楔形)模式学说在研究方法上比同心圆学说进了一步,但这种学说仍没有脱离城市地域的圈层概念,其最大的缺陷是依靠房租单一指标来概括城市地域的发展运动,忽视了其他因素。
四、为什么要研究“圈层”模式的理论?
答:研究城市地域结构所提出的理论、假说和模式,可以丰富城市地理学的研究方法,扩展研究领域,对于城市地理学的发展起到重要作用。城市的内部结构随城市的发展而不断变化,日趋复杂。研究城市地域结构,必须结合研究自然环境、经济结构、人口结构、交通网络、城市物质要素和建筑空间的复杂关系,特别是要仔细地研究城市的动态发展、预测城市发展过程中的各种问题,从而为城市规划提出合理的城市规划结构。
六、圈层与阶级有什么不同?
答:我认为两者截然不同!圈层具有物的属性,阶级具有人的属性。圈层主要是根据土地功能来划分的,当然包括土地及其附属物的价格,而阶级是根据生产资料的占有程度来划分的,当前我国无论是土地还是住房以及两者的价格,都不具备阶级性!
七、关于圈层,你还有什么要说的?
答:很多城市围绕着中心区,一圈层又一圈层的往外发展,圈层与圈层之间土地功能不同、房价不同、房租不同是客观事实。尽管很多城市从单一一圈层、一圈层的发展,转变为工业区、商业区、政务区、文化区或者旅游区等扇形发展,但是仍然没有摆脱圈层的概念,土地功能不同、房价不同、房租不同也是客观事实。这些客观事实,不会因为不懂、不知而不存在;也不会因为造谣、诽谤、辱骂、诋毁而不存在。
答:我说的“圈层”既是高中地理学的一个知识点或考点(没有贬低任何人没有学过或者没有学好高中地理的意思),也是我在大学里讲授房地产类课程的一个知识点或考点。
二、你什么时候说到了“圈层”?
答:很多场合都说过。最近一次是2020年10月29日,我接受合肥市广播电视台和中国网地产合肥站联合举办的系列栏目《对话》时,讲到城市变迁时涉及到了“圈层”一词。
三、“圈层”的出处?
答:城市地理学中会讲授到城市地域(空间)结构的三大模式:同心圆模式、扇形(楔形)模式、多核心模式。其中,关于同心圆模式的介绍,常见有:城市内部空间结构是以不同用途的土地围绕单一核心,有规则地从内岛外扩展,形成圈层式结构,当城市人口的增长导致城市区域扩展时,每一个内环地带必然延伸并向外移动,……。城市空间结构的这一顺序以中心区为核心,自内向外,由五个同心圆组成,五个环带依次为中心商业区、过渡地带、工人住宅区、良好住宅带和通勤带。……扇形(楔形)模式学说在研究方法上比同心圆学说进了一步,但这种学说仍没有脱离城市地域的圈层概念,其最大的缺陷是依靠房租单一指标来概括城市地域的发展运动,忽视了其他因素。
四、为什么要研究“圈层”模式的理论?
答:研究城市地域结构所提出的理论、假说和模式,可以丰富城市地理学的研究方法,扩展研究领域,对于城市地理学的发展起到重要作用。城市的内部结构随城市的发展而不断变化,日趋复杂。研究城市地域结构,必须结合研究自然环境、经济结构、人口结构、交通网络、城市物质要素和建筑空间的复杂关系,特别是要仔细地研究城市的动态发展、预测城市发展过程中的各种问题,从而为城市规划提出合理的城市规划结构。
六、圈层与阶级有什么不同?
答:我认为两者截然不同!圈层具有物的属性,阶级具有人的属性。圈层主要是根据土地功能来划分的,当然包括土地及其附属物的价格,而阶级是根据生产资料的占有程度来划分的,当前我国无论是土地还是住房以及两者的价格,都不具备阶级性!
七、关于圈层,你还有什么要说的?
答:很多城市围绕着中心区,一圈层又一圈层的往外发展,圈层与圈层之间土地功能不同、房价不同、房租不同是客观事实。尽管很多城市从单一一圈层、一圈层的发展,转变为工业区、商业区、政务区、文化区或者旅游区等扇形发展,但是仍然没有摆脱圈层的概念,土地功能不同、房价不同、房租不同也是客观事实。这些客观事实,不会因为不懂、不知而不存在;也不会因为造谣、诽谤、辱骂、诋毁而不存在。
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