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【返老还童逆龄术】恢复原来的状态。童：青春，年轻，童年。扭转衰老，恢复童年。常用以形容恢复了青春的健康或精神，精力异常旺盛。科学研究，每个人都有每个人特定的磁场，有强有弱。磁场强之人，精力旺盛，思绪清晰，做事果断，拥有控制他人的气势，精神状态好，整个人显得比同龄人更显年轻姿态。磁场羸弱之人反之。由此可见磁场对于人的影响之大。而决定人的磁场强度的重要因素只有一个，那就是个人的命盘，每个人都有自己独立的命盘，同人不同命就是这个理，所以才会有磁场强弱，贫富差距，健康与否的区分。此法式就是专门增强你命盘的磁场，改善你的运势。真正意义上让你返老还童，恢复年轻时的姿态，体态轻盈，精神十足，远离疾病侵扰，改变心态，越活越年青，增强授命。此法适用于任何人，本身命格较强，可让其更上一层楼，命格相对较弱之人，可不断增强自身磁场，免受不良磁场，因素的侵害。重拾年轻态不是梦。师傅融入独家魅惑法门，让你在返老还童的同时，也能人缘魅力爆棚，魅力只增不减。此法门仅此师傅一人能做！
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父母为已婚子女购房算夫妻共同财产吗
文章发表于《天津工人报》2021年4月28日第3版
【案情介绍】
一位母亲有一女儿，女儿已婚。母亲单独为女儿购买一套房产，此房产已全款支付，产权登记在女儿名下，但未明确房产是归女儿个人所有还是女儿与女婿共同所有。问：此房产是女儿的个人财产，还是女儿与女婿的夫妻共同财产？
【律师解答】
这个问题，我国的《婚姻法》《民法典》没有具体明确的规定，但相关司法解释对此有明确规定，司法解释对这个问题的规定也有一个变化的过程。
2004年4月1日施行的《婚姻法司法解释（二）》第二十二条“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”由此可知，在《婚姻法司法解释（二）》施行阶段，本案中的房产应当推定为夫妻共同财产。
后来随着此类案件的增加，于2011年8月13日开始施行《婚姻法司法解释（三）》，其中第七条规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项“视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”由此可知，《婚姻法司法解释（三）》的规定，其实是对《婚姻法司法解释（二）》的否定。所以在《婚姻法司法解释（三）》施行期间，婚内买房所有权的确定需要看产权登记，登记在出资人自己的子女名下时，视为对自己子女单方的赠与。针对本案，此房属于女儿的个人财产。
2021年1月1日，随着“社会的百科全书”——《民法典》正式施行以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的正式出台，对于婚后买房所有权的界定问题又有了新的规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定处理。”为更好地理解此条文，在此引述《民法典》第一千零六十二条第一款第四项“夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产为夫妻的共同财产。”由此可见，父母为子女婚后买房，在房产所有权约定不明确时，该房产属于夫妻共同财产，所以本案中的母亲在没有对房产的归属进行明确约定的情况下，不论房屋登记在一方名下还是登记在夫妻双方名下，都推定为夫妻共同财产，归女儿和女婿共同共有。
或许会有读者认为这样对房屋所有权的划分方式显失公平，明明是母亲出资为自己的女儿购置的房产，却被判定为女儿与女婿的共同财产。其实不然，此规定不论是从情理还是法理都是十分公平和严谨的，母亲完全可以通过明确约定的形式，来确定此房仅属女儿一人，但需要特别提醒的是，此约定过程需要女婿的知晓。
天津击水律师事务所 潘强 兰一新供稿
@击水律所时嘉蔚 @击水律所时嘉蔚
文章发表于《天津工人报》2021年4月28日第3版
【案情介绍】
一位母亲有一女儿，女儿已婚。母亲单独为女儿购买一套房产，此房产已全款支付，产权登记在女儿名下，但未明确房产是归女儿个人所有还是女儿与女婿共同所有。问：此房产是女儿的个人财产，还是女儿与女婿的夫妻共同财产？
【律师解答】
这个问题，我国的《婚姻法》《民法典》没有具体明确的规定，但相关司法解释对此有明确规定，司法解释对这个问题的规定也有一个变化的过程。
2004年4月1日施行的《婚姻法司法解释（二）》第二十二条“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”由此可知，在《婚姻法司法解释（二）》施行阶段，本案中的房产应当推定为夫妻共同财产。
后来随着此类案件的增加，于2011年8月13日开始施行《婚姻法司法解释（三）》，其中第七条规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项“视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”由此可知，《婚姻法司法解释（三）》的规定，其实是对《婚姻法司法解释（二）》的否定。所以在《婚姻法司法解释（三）》施行期间，婚内买房所有权的确定需要看产权登记，登记在出资人自己的子女名下时，视为对自己子女单方的赠与。针对本案，此房属于女儿的个人财产。
2021年1月1日，随着“社会的百科全书”——《民法典》正式施行以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的正式出台，对于婚后买房所有权的界定问题又有了新的规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定处理。”为更好地理解此条文，在此引述《民法典》第一千零六十二条第一款第四项“夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产为夫妻的共同财产。”由此可见，父母为子女婚后买房，在房产所有权约定不明确时，该房产属于夫妻共同财产，所以本案中的母亲在没有对房产的归属进行明确约定的情况下，不论房屋登记在一方名下还是登记在夫妻双方名下，都推定为夫妻共同财产，归女儿和女婿共同共有。
或许会有读者认为这样对房屋所有权的划分方式显失公平，明明是母亲出资为自己的女儿购置的房产，却被判定为女儿与女婿的共同财产。其实不然，此规定不论是从情理还是法理都是十分公平和严谨的，母亲完全可以通过明确约定的形式，来确定此房仅属女儿一人，但需要特别提醒的是，此约定过程需要女婿的知晓。
天津击水律师事务所 潘强 兰一新供稿
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