终于把《海德、哲基尔与我》完完整整的看完了，去年在等《爱的迫降》更新时，曾经快进的浏览过，那时候只觉得退伍后的玄彬，无论是颜值，状态还是对双重角色的诠释都处在一个顶峰值，然而演员个人演技的优越，却无法弥补此剧故事设置不合理，剧情拖延，男女主感情线进展突兀等病症，这也是这部曾经寄予厚望的电视剧最终收视不尽如人意的原因。但当第二遍进入剧情重温的时候，才发现这部剧彬彬的演技在我的心中绝不亚于《秘密花园》的金洙元以及《阿尔罕布拉宫的回忆》中的刘代表。（这里最爱的李政赫同志暂不予参评，因为受剧情影响，我们赫赫角色发挥的局限性较小[杰瑞]）。
其实整部剧简而言之，就是救赎与被救赎的分裂。具常务和罗宾，既是相互依附的统一体，又是具有独立人格的个体。双重人格的演绎在影视作品中并不少见，但难就难在演员如何在不借助发型、妆容、服饰的情况下，自然而然的过渡到另一个人身上。尽管剧情初期常务和罗宾的造型有着鲜明的划分，但当两种人格在突发情况下需要相互伪装成对方的模样时，如何在不失去原本人格性格特色的情况下，又将伪装后的人格恰如其分的演绎，就成为整部剧真正考验演员的重要环节。
毫无疑问，玄彬用他细致而细腻，富有层次感的演技，在刻板严肃的具书振与开朗活泼的罗宾间自由切换，无需借助外貌服饰的改变，从他的眼神，语言，神态，就可以将两种不同人物的心理、情感、神态以及相互扮演时内心的不安与焦灼演绎的淋漓尽致。即便影片最后，当两种人格逐渐共融，常务承载了罗宾的记忆、能力甚至情感后，不同人格中眼神中流露的细微变化还是在他的演技中清晰可见，丝毫不会让镜头外的观众因人格的不断切换而混淆和迷茫。这其中对于不同人格的深入透析，甚至在眨眼之间，也仿佛像设计好了一样精准而细腻，耗费了多少心力也只有他自己知道。
收视率对于作品而言固然重要，但影响一个作品好坏的因素有很多，演员只要扮演好自己的角色，能在角色中获得进步和满足感就是最大的成功。20代初期稍显稚嫩的演技，现在已经演绎的舒适而自在，不管如何，感谢玄彬在作品集中留下了在童年伤害中自愈成长的具常务和永远温暖善良的罗宾小天使。#来自海德哲基尔与我的深夜观后碎碎念#
其实整部剧简而言之，就是救赎与被救赎的分裂。具常务和罗宾，既是相互依附的统一体，又是具有独立人格的个体。双重人格的演绎在影视作品中并不少见，但难就难在演员如何在不借助发型、妆容、服饰的情况下，自然而然的过渡到另一个人身上。尽管剧情初期常务和罗宾的造型有着鲜明的划分，但当两种人格在突发情况下需要相互伪装成对方的模样时，如何在不失去原本人格性格特色的情况下，又将伪装后的人格恰如其分的演绎，就成为整部剧真正考验演员的重要环节。
毫无疑问，玄彬用他细致而细腻，富有层次感的演技，在刻板严肃的具书振与开朗活泼的罗宾间自由切换，无需借助外貌服饰的改变，从他的眼神，语言，神态，就可以将两种不同人物的心理、情感、神态以及相互扮演时内心的不安与焦灼演绎的淋漓尽致。即便影片最后，当两种人格逐渐共融，常务承载了罗宾的记忆、能力甚至情感后，不同人格中眼神中流露的细微变化还是在他的演技中清晰可见，丝毫不会让镜头外的观众因人格的不断切换而混淆和迷茫。这其中对于不同人格的深入透析，甚至在眨眼之间，也仿佛像设计好了一样精准而细腻，耗费了多少心力也只有他自己知道。
收视率对于作品而言固然重要，但影响一个作品好坏的因素有很多，演员只要扮演好自己的角色，能在角色中获得进步和满足感就是最大的成功。20代初期稍显稚嫩的演技，现在已经演绎的舒适而自在，不管如何，感谢玄彬在作品集中留下了在童年伤害中自愈成长的具常务和永远温暖善良的罗宾小天使。#来自海德哲基尔与我的深夜观后碎碎念#
买房故事（四）
分享一个小白买家。她对于规划选筹知识基本为零，也不熟悉深圳，买了两套，第一套2019年11月份。第二套2020年3月份。
需求:住在松山湖，女儿会一直在松山湖上学，也不用学位，女儿现在三年级，优先想买待拆迁物业，想着等女儿大了就把这套房子送给她，所以只要15年左右能拆就行了。另外手上钱一直放在理财，觉得还是买房子靠谱。
竹园小区:
第一见面我给她分析:即使待拆迁物业，也要尽量选择优质地段+学位加持。所以我给她筛选出南二外的天海花园或者深高南竹园小区。
分析完二话不说直接去看房，看了天海花园没有诚心在卖的，预计立马赶到竹园小区，直接挑选当时挂盘最便宜一套，76平，760万。看完直接约业主到店签合同。从我跟她见面到买完房子只用了6个小时。
现在竹园同户型挂盘最低1320万，不到一年半时间涨幅74%，即使考虑到挂盘价略虚高，涨幅也有70%左右。
观海台:
买完福田之后，她还是觉得南山比较好，下一套还是想买南山，选择优质学区，于是锁定海德三宝。
刚好2020年3月份在疫情期间，她觉得房价可能会降。但是复工后深圳的成交立马不对劲，正常市场价的房源都能很快成交。于是我告诉她，不能拖了得赶紧买。这个时候她在东莞，带着两个娃也不方便过来深圳。直接让我过去帮她挑选。
于是我自己跑过去看了一圈海德三个小区的几套房源，最后锁定一套相对性价比最高的，观海台85平两房，1300万。她没看过这个小区，我接视频给她大概看了一下小区和这套房。把业主价格压下来一些直接电子合同成交。
现在观海台同户型诚心卖的最便宜1760万，涨幅35%。去年深圳整体行情都大涨，虽说这个涨幅只是跟上大势。但是后期的表现也不会弱。
有意思的是，她买两套房子都是买完才告诉老公，留给老公一脸懵圈。
结论:
竹园小区一年半涨幅74%，观海台一年涨幅35%，这样的购房投资结果发生在一个购房小白身上。我惊叹她的魄力，从来没有了解过这个小区这个户型情况下，1300万的房子敢让一个并不是特别熟悉的中介去帮她看帮她谈。感谢她对我天然的信任，还好，我没有负她所托。
所以有时候一顿分析猛如虎，不如快速行动，专业的不一定干得过不专业的。
#深圳楼市#
分享一个小白买家。她对于规划选筹知识基本为零，也不熟悉深圳，买了两套，第一套2019年11月份。第二套2020年3月份。
需求:住在松山湖，女儿会一直在松山湖上学，也不用学位，女儿现在三年级，优先想买待拆迁物业，想着等女儿大了就把这套房子送给她，所以只要15年左右能拆就行了。另外手上钱一直放在理财，觉得还是买房子靠谱。
竹园小区:
第一见面我给她分析:即使待拆迁物业，也要尽量选择优质地段+学位加持。所以我给她筛选出南二外的天海花园或者深高南竹园小区。
分析完二话不说直接去看房，看了天海花园没有诚心在卖的，预计立马赶到竹园小区，直接挑选当时挂盘最便宜一套，76平，760万。看完直接约业主到店签合同。从我跟她见面到买完房子只用了6个小时。
现在竹园同户型挂盘最低1320万，不到一年半时间涨幅74%，即使考虑到挂盘价略虚高，涨幅也有70%左右。
观海台:
买完福田之后，她还是觉得南山比较好，下一套还是想买南山，选择优质学区，于是锁定海德三宝。
刚好2020年3月份在疫情期间，她觉得房价可能会降。但是复工后深圳的成交立马不对劲，正常市场价的房源都能很快成交。于是我告诉她，不能拖了得赶紧买。这个时候她在东莞，带着两个娃也不方便过来深圳。直接让我过去帮她挑选。
于是我自己跑过去看了一圈海德三个小区的几套房源，最后锁定一套相对性价比最高的，观海台85平两房，1300万。她没看过这个小区，我接视频给她大概看了一下小区和这套房。把业主价格压下来一些直接电子合同成交。
现在观海台同户型诚心卖的最便宜1760万，涨幅35%。去年深圳整体行情都大涨，虽说这个涨幅只是跟上大势。但是后期的表现也不会弱。
有意思的是，她买两套房子都是买完才告诉老公，留给老公一脸懵圈。
结论:
竹园小区一年半涨幅74%，观海台一年涨幅35%，这样的购房投资结果发生在一个购房小白身上。我惊叹她的魄力，从来没有了解过这个小区这个户型情况下，1300万的房子敢让一个并不是特别熟悉的中介去帮她看帮她谈。感谢她对我天然的信任，还好，我没有负她所托。
所以有时候一顿分析猛如虎，不如快速行动，专业的不一定干得过不专业的。
#深圳楼市#
【博主投稿：#深圳踩盘#海德三宝观海台篇】#踩盘日记#
前面说过，只要你关注深圳南山学区房，那你一定听说过“海德三宝”的名字，即对口南二外海德小学+初中学区的三个楼盘。
上次点评公司附近的漾日湾畔，很多朋友不太过瘾，问我什么时候来讲讲观海台？
行吧，这有啥难的，首先从 整体居住体验上，观海台＞滨海之窗≥漾日湾畔。
如果你改善升级学位的预算比较充裕，那么我的建议一定是要优先选择观海台。
为什么这么说？
观海台得房率很高，容积率很低，居家环境及空间宽裕度的体验感，吊打南山大部分新盘，而且自带带3个球场，旁边就是地铁站，生活交通非常方便，这样的产品在顶级学区房里是真的不多见。
户型方面，观海台由11栋楼栋单元组成，全部为小高层。同面积段的户型，它的得房率在同学区内比较非常能打。3房及4房的户型，主流能做到通透格局，还带双阳台、带2卫生间，非常的难得。
要说缺点，那就是总价高，上车很难，车位紧张，楼龄有点老，不过总的来说，你大爷还是你大爷。
一句话总结就是，观海台是一个值得用来改善学位升级、改善居家面积升级、优质地段升级的优质楼盘。（深圳熊大）
前面说过，只要你关注深圳南山学区房，那你一定听说过“海德三宝”的名字，即对口南二外海德小学+初中学区的三个楼盘。
上次点评公司附近的漾日湾畔，很多朋友不太过瘾，问我什么时候来讲讲观海台？
行吧，这有啥难的，首先从 整体居住体验上，观海台＞滨海之窗≥漾日湾畔。
如果你改善升级学位的预算比较充裕，那么我的建议一定是要优先选择观海台。
为什么这么说？
观海台得房率很高，容积率很低，居家环境及空间宽裕度的体验感，吊打南山大部分新盘，而且自带带3个球场，旁边就是地铁站，生活交通非常方便，这样的产品在顶级学区房里是真的不多见。
户型方面，观海台由11栋楼栋单元组成，全部为小高层。同面积段的户型，它的得房率在同学区内比较非常能打。3房及4房的户型，主流能做到通透格局，还带双阳台、带2卫生间，非常的难得。
要说缺点，那就是总价高，上车很难，车位紧张，楼龄有点老，不过总的来说，你大爷还是你大爷。
一句话总结就是，观海台是一个值得用来改善学位升级、改善居家面积升级、优质地段升级的优质楼盘。（深圳熊大）
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