最近自媒体开始吹恒二和澳城1618新政后零成交，原因是因为这两个小区属于高赠送，其中恒二83平3房，单价接近37万/平，1618的89平四房（下图），最便宜的一套单价也要过25万/平。
然而新政之后，这两个小区的指导价只有11-13万，意味着改善型的买家，几乎只能全款买，所以自媒体老师们表示，对这类房子是精准打击，这里我想表达两个观点：
1.湾区买家不看单价，只看总价！深圳的房子由于70/90的历史政策限制，导致前几年入市的产品，要么是高赠送，要么就是双拼，其中龙华的次新房很多就是高赠送。这个89平实用做到130平四房，对于湾区单证的产品来说，2000万根本买不到四房，只能买三房。没有其他选择，四房起码3000以上，反而这个89的户型成为片区最笋。
2.湾区买家不靠房贷！入门湾区，富二代除外，2000起步，大多数都是改善型用户，几乎受限贷的影响，贷款指导价的2/3成，首付接近于全款。对于买这类产品的用户来说，与其像新政前贷款，不如全款，省S之余还能好好压一下买家的价格。
不过，这两个小区价格确实领跑湾区，价格偏高，短期内出货不易。个人推荐，关注澳城1618的117，户型和赠送无敌，价格便宜带固定车位，碰到高层海景户型，赶紧下手哈#观察员LUKAS# https://t.cn/8FASVYG
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#美国疫情动态##新冠肺炎疫苗进展# 美国已有过半人口接种了至少一剂冠病疫苗，但科学家和公共卫生专家如今认为，美国要在可预见的未来实现群体免疫的目标是很难的，甚至永远无法达到。这是因为美国接种率开始放缓，而病毒变异得太快，新变种病毒可轻易传播。
《纽约时报》发表文章指出，专家最初预估要达到群体免疫，须有至少60%至70%人口完成疫苗接种。这是根据原版本病毒而得出的估算，如今在美国传播的主要是称为B117的变异毒株，传播威力比原版本病毒高出60%。于是经专家重新计算，达到群体免疫所需的接种率上调至80%。
如果出现传播力更强的变种病毒或是已接种者仍可传播病毒，那这个数字须要再往上调。
民调显示，美国人口仍约有30%不愿接种疫苗，所以要达到80%接种率，极为困难。
另有专家指出，群体免疫往往是一个全国性的目标，但病毒的传播是地方性的。哈佛大学流行病学家利普希奇解释说，即使美国整体免疫覆盖率高达95%，但在一些免疫覆盖率仅70%的小镇，病毒还是照样会传播。
专家认为，冠病可能会成为一种可控制的威胁，在未来数年继续存在于美国，但所造成的死亡和住院人数将会显著减少。抑制冠病传播的关键在于持续进行疫苗接种，尤其是对高危群体。
美国国家过敏症和传染病研究所所长福奇受访时表示，现在的重点不应该是“传统意义上的群体免疫”，而是应该继续接种疫苗以降低冠病传播的风险。
利普希奇说：“绝大多数的死亡病例和卫生保健系统承受的压力，来自于有一些特殊状况的人，特别是60岁以上的人……如果我们能够保护这些人，避免他们感染严重疾病或病逝，那么我们就可把冠病从一个社会破坏者变成一个普通的传染病。”
法国国家科学研究中心经济学家普拉德斯基认为，只要社区持续积极进行病毒检测和接触者追踪，就有望抑制病毒传播，将新增确诊病例维持在低水平，一旦有变种病毒入侵也能及早发现，避免疫情大暴发。
美国埃默里大学进化生物学家安提亚说：“冠状病毒不太可能会消失，但我们要竭尽所能使它成为一种轻微的感染。”
《纽约时报》发表文章指出，专家最初预估要达到群体免疫，须有至少60%至70%人口完成疫苗接种。这是根据原版本病毒而得出的估算，如今在美国传播的主要是称为B117的变异毒株，传播威力比原版本病毒高出60%。于是经专家重新计算，达到群体免疫所需的接种率上调至80%。
如果出现传播力更强的变种病毒或是已接种者仍可传播病毒，那这个数字须要再往上调。
民调显示，美国人口仍约有30%不愿接种疫苗，所以要达到80%接种率，极为困难。
另有专家指出，群体免疫往往是一个全国性的目标，但病毒的传播是地方性的。哈佛大学流行病学家利普希奇解释说，即使美国整体免疫覆盖率高达95%，但在一些免疫覆盖率仅70%的小镇，病毒还是照样会传播。
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②部分商.品只能领1张劵，多买可以让盆友代领#生活家#
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