【合肥市发布新建商品房楼盘表管理办法】近日，市住房保障和房产管理局发布《合肥市新建商品房楼盘表管理办法》。今后，我市将通过楼盘表对房屋交易与产权各项业务进行管理，整治市场乱象、打击新房销售违法违规行为。
据悉，目前我市已经实现商品房楼盘表业务办理材料“全程电子化”。根据《办法》，建立楼盘表将为房产、公安、民政、法院、教育等城市管理信息的高度共享互联互通做好准备。对市民来说，可以保障房屋交易安全。
市住房保障和房产管理局相关负责人表示，《办法》制定对合肥市实施房地产长效机制方案、保持房地产市场平稳运行、整治房地产市场乱象、依法有效制止房屋销售违法违规行为等方面有重要意义，并为精准施策、灵活调控打好信息平台基础。
根据规定，房地产开发企业应当在新建商品房销售前、竣工验收后以幢（栋）为单位分别申请建立预售和现房楼盘表。楼盘表分为物理状态信息、权利状况信息和交易状态信息，其中包括项目基本信息、房屋基本单元、土地权利状况信息、房屋权利状况信息等多种信息。
根据《办法》，已经办理过商品房预售许可或商品房项目现售备案的，申请变更（更正）的内容与预售许可或现售备案记载的房屋幢号、层数、套数、用途等不一致的，应当先变更预售许可或现售备案。（记者 王骏超）
据悉，目前我市已经实现商品房楼盘表业务办理材料“全程电子化”。根据《办法》，建立楼盘表将为房产、公安、民政、法院、教育等城市管理信息的高度共享互联互通做好准备。对市民来说，可以保障房屋交易安全。
市住房保障和房产管理局相关负责人表示，《办法》制定对合肥市实施房地产长效机制方案、保持房地产市场平稳运行、整治房地产市场乱象、依法有效制止房屋销售违法违规行为等方面有重要意义，并为精准施策、灵活调控打好信息平台基础。
根据规定，房地产开发企业应当在新建商品房销售前、竣工验收后以幢（栋）为单位分别申请建立预售和现房楼盘表。楼盘表分为物理状态信息、权利状况信息和交易状态信息，其中包括项目基本信息、房屋基本单元、土地权利状况信息、房屋权利状况信息等多种信息。
根据《办法》，已经办理过商品房预售许可或商品房项目现售备案的，申请变更（更正）的内容与预售许可或现售备案记载的房屋幢号、层数、套数、用途等不一致的，应当先变更预售许可或现售备案。（记者 王骏超）
【网购走“内部价”，东西没买到反而损失一千三】
重庆之声5月8日讯 5月7日12时许，在重庆高新区含谷镇某职业学校读书的小月同学在班主任的陪同下来到含谷派出所向民警报警，称自己在网上购物被诈骗了。民警询问报警人小月是在哪里购买的东西时，小月说是在淘宝。民警心生纳闷，照理说不应该呀，淘宝是正规的购物平台，怎么会出现诈骗的情况？在详细询问下，小月道出了事情原委。
原来，五一节后一开学小月的手机就丢失了，于是便想在网上买一个新手机。5月7日上午，她借用同学的手机，在淘宝APP搜索一款自己中意了很久的苹果11手机。而在搜索出来的结果中小月意外发现，在一家叫“仲夏科技”的店铺中这款手机卖得特别便宜，别家店的苹果11都要3000多，这家“仲夏科技”打出的广告显示五一活动价只需要1530元，小月心动了。随即，她迫不及待地和卖家进行联系，对方称这款手机是他们在搞活动，限时优惠，绝对保证正品，如果小月收到货后发现有问题，他们保证假一赔十。卖家还发来他们给其他买家发货的截图，有了卖家的保证且有图有真相，让小月感到很是放心。
就在小月准备下单时，卖家忽然又说，要买这款手机，如果不走平台的付款程序，选择个人二维码付款的话还能再便宜230元。该卖家继续说道，因为店铺平时也会做微商，店员们有个人业绩，如果买家可以愿意帮着完成一单业绩，他可以给到内部价。小月听后很是心动，于是毫不犹豫地说选择二维码付款拿内部价。随后小月扫描卖家发来的收款二维码支付了1300元，卖家信誓旦旦地承诺7日下午就发货。
当天中午11点过，小月发信息给卖家想咨询一些关于手机的问题，谁知消息竟然发不出去了。内心闪过一丝疑虑的小月点击卖家的店铺想进去再看看，谁知页面竟然显示该店铺已被注销！此时小月慌了神，在同学提醒下才反应过来可能是上当了，于是立即告诉了班主任老师，随后在老师的带领下，小月来到派出所向民警报了案。
目前，该案正进一步调查中。
民警提醒：买东西不要贪小便宜，对于明显低于市场价的商品要多问几个为什么。网上购物要通过正规平台正规途径付款，这样才能最大限度保证交易安全。
（重庆之声 周露晗）
重庆之声5月8日讯 5月7日12时许，在重庆高新区含谷镇某职业学校读书的小月同学在班主任的陪同下来到含谷派出所向民警报警，称自己在网上购物被诈骗了。民警询问报警人小月是在哪里购买的东西时，小月说是在淘宝。民警心生纳闷，照理说不应该呀，淘宝是正规的购物平台，怎么会出现诈骗的情况？在详细询问下，小月道出了事情原委。
原来，五一节后一开学小月的手机就丢失了，于是便想在网上买一个新手机。5月7日上午，她借用同学的手机，在淘宝APP搜索一款自己中意了很久的苹果11手机。而在搜索出来的结果中小月意外发现，在一家叫“仲夏科技”的店铺中这款手机卖得特别便宜，别家店的苹果11都要3000多，这家“仲夏科技”打出的广告显示五一活动价只需要1530元，小月心动了。随即，她迫不及待地和卖家进行联系，对方称这款手机是他们在搞活动，限时优惠，绝对保证正品，如果小月收到货后发现有问题，他们保证假一赔十。卖家还发来他们给其他买家发货的截图，有了卖家的保证且有图有真相，让小月感到很是放心。
就在小月准备下单时，卖家忽然又说，要买这款手机，如果不走平台的付款程序，选择个人二维码付款的话还能再便宜230元。该卖家继续说道，因为店铺平时也会做微商，店员们有个人业绩，如果买家可以愿意帮着完成一单业绩，他可以给到内部价。小月听后很是心动，于是毫不犹豫地说选择二维码付款拿内部价。随后小月扫描卖家发来的收款二维码支付了1300元，卖家信誓旦旦地承诺7日下午就发货。
当天中午11点过，小月发信息给卖家想咨询一些关于手机的问题，谁知消息竟然发不出去了。内心闪过一丝疑虑的小月点击卖家的店铺想进去再看看，谁知页面竟然显示该店铺已被注销！此时小月慌了神，在同学提醒下才反应过来可能是上当了，于是立即告诉了班主任老师，随后在老师的带领下，小月来到派出所向民警报了案。
目前，该案正进一步调查中。
民警提醒：买东西不要贪小便宜，对于明显低于市场价的商品要多问几个为什么。网上购物要通过正规平台正规途径付款，这样才能最大限度保证交易安全。
（重庆之声 周露晗）
#消费提醒# 【网购纯手工制食品安全吗？】
近年来，网上购物越来越流行，消费者可以不用离开家就能品尝到各地的风味美食。“良心制造”、“零添加”等手工食品也吸引了大量消费者。而这些标榜为“手工制作”的食品，离“三无产品”只有一线之隔。
一、网购纯手工制作糕点到手却是“三无产品”
几天前，一位消费者通过一个平台购买了一款网络名人蛋糕，上面标注着“纯手工制作”。不过，在收到该蛋糕后，发现该产品既没有产品标准编号，也没有标签生产商资料及配料表，因此怀疑该产品为「三无产品」。自己权益受损，向消费者权益保护委员会投诉。消保委工作管理人员可以根据消费者提供的电话进行多次联系该产品商家，但始终无人接听。工作研究人员需要根据王先生提供的商家地址实地调查走访发现，商家并未在该地址经营，此投诉最终还是因为联系无果而无法调解。工作相关人员提出建议消费者能够继续向购物系统平台企业寻求帮助，并将该线索移送给执法部门。
二、手工制作的食品也应符合相关规定
手工食品是否不具法律约束力？在消费者购买糕点的案例中，自制或购买的烘焙糕点定量包装作为预包装食品销售，应符合《食品安全法》和《预包装食品标签指南》的相关规定。根据食品安全法第六十七条的规定，预先包装食品的包装应当有标明下列事项的标签: (一)名称、规格、净含量、生产日期; (二)成分或者配料表; (三)生产者的名称、地址和联系方式; (四)保质期; (五)产品的标准代号; (六)储存条件; (七)国家标准使用的食品添加剂的通用名称; (八)生产许可证号码; (九)食品安全标准法律、法规或者规定应当注明的其他事项。
据了解，《食品安全法》对网络食品的安全监管也有相关说明。规定网上食品交易第三方平台提供商应对进入网络的食品经营者进行实名登记，明确其食品安全管理责任。如果他们应该依法获得许可证，他们也应该审查他们的许可证。
若消费者因网购食品企业受到经济损失，可以通过根据《食品质量安全法》第一百四十八条要求进行赔偿。消费者因不符合我国食品信息安全管理标准的食品发展受到严重损害的，可以向经营者要求国家赔偿损失，也可以向生产者要求自己赔偿损失。接到网络消费者对于赔偿制度要求的生产公司经营者，应当积极实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者社会责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
三、消费者在网上购买食品时应注意三个方面:
1、通过购买前留心平台企业商家资质。消费者在购买中国食品时应该可以选择一个正规的第三方支付平台，同时需要注意查看商家在店铺首页的资质信息，慎买无证商家的产品。
2、在食用前要注意产品包装标签。手工制作不是没有产品的遮羞布。消费者也应该意识到标记预先包装食品的简单规则，在食用前检查食品状况和标签，并提防食用过期或变质的食品。
3、在存在争议时，有效保护权利。对于侵害自身权益的企业，消费者应积极依法维权，向执法部门移交线索，共同维护网上食品交易安全。
近年来，网上购物越来越流行，消费者可以不用离开家就能品尝到各地的风味美食。“良心制造”、“零添加”等手工食品也吸引了大量消费者。而这些标榜为“手工制作”的食品，离“三无产品”只有一线之隔。
一、网购纯手工制作糕点到手却是“三无产品”
几天前，一位消费者通过一个平台购买了一款网络名人蛋糕，上面标注着“纯手工制作”。不过，在收到该蛋糕后，发现该产品既没有产品标准编号，也没有标签生产商资料及配料表，因此怀疑该产品为「三无产品」。自己权益受损，向消费者权益保护委员会投诉。消保委工作管理人员可以根据消费者提供的电话进行多次联系该产品商家，但始终无人接听。工作研究人员需要根据王先生提供的商家地址实地调查走访发现，商家并未在该地址经营，此投诉最终还是因为联系无果而无法调解。工作相关人员提出建议消费者能够继续向购物系统平台企业寻求帮助，并将该线索移送给执法部门。
二、手工制作的食品也应符合相关规定
手工食品是否不具法律约束力？在消费者购买糕点的案例中，自制或购买的烘焙糕点定量包装作为预包装食品销售，应符合《食品安全法》和《预包装食品标签指南》的相关规定。根据食品安全法第六十七条的规定，预先包装食品的包装应当有标明下列事项的标签: (一)名称、规格、净含量、生产日期; (二)成分或者配料表; (三)生产者的名称、地址和联系方式; (四)保质期; (五)产品的标准代号; (六)储存条件; (七)国家标准使用的食品添加剂的通用名称; (八)生产许可证号码; (九)食品安全标准法律、法规或者规定应当注明的其他事项。
据了解，《食品安全法》对网络食品的安全监管也有相关说明。规定网上食品交易第三方平台提供商应对进入网络的食品经营者进行实名登记，明确其食品安全管理责任。如果他们应该依法获得许可证，他们也应该审查他们的许可证。
若消费者因网购食品企业受到经济损失，可以通过根据《食品质量安全法》第一百四十八条要求进行赔偿。消费者因不符合我国食品信息安全管理标准的食品发展受到严重损害的，可以向经营者要求国家赔偿损失，也可以向生产者要求自己赔偿损失。接到网络消费者对于赔偿制度要求的生产公司经营者，应当积极实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者社会责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
三、消费者在网上购买食品时应注意三个方面:
1、通过购买前留心平台企业商家资质。消费者在购买中国食品时应该可以选择一个正规的第三方支付平台，同时需要注意查看商家在店铺首页的资质信息，慎买无证商家的产品。
2、在食用前要注意产品包装标签。手工制作不是没有产品的遮羞布。消费者也应该意识到标记预先包装食品的简单规则，在食用前检查食品状况和标签，并提防食用过期或变质的食品。
3、在存在争议时，有效保护权利。对于侵害自身权益的企业，消费者应积极依法维权，向执法部门移交线索，共同维护网上食品交易安全。
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