#租房##租房交了一万二只能住一周# 本人4月22日在@21世纪不动产 北京市百子湾南一路门店员工朱xt和二房东王zh的欺瞒下和签订了租房合同并支付了租金12205元。但房东已和王志会在4月8日协商终止了合同，房东命现在住在房子里的三家全部搬走，而我是在房东与二房东终止合同后签约，属于被诈骗。我在4月27日配合房东与南磨房派出所民警做完笔录后让我等结果。4月29日房东通知三家住户5月3日前搬走，否则就报警强制搬离。当晚我来到租房的门店报警，之后在派出所的协商下21世纪不动产公司员工代表老板与我签订了承诺书，会给我换房子。结果21世纪不动产的员工让我继续赖在房子里，不打算履行承诺，遂在此曝光，让更多的人看到中介与二房东互相通气骗人的嘴脸。已知王zh在百子湾已有多起租房诈骗，但属于合同纠纷警察只能调解，中介明知与二房东签合同会有风险是违法行为，门店依旧默认此行为。
在我4月27日报警后，21世纪不动产百子湾南一路门店不履行承诺，我会继续报警，但我个人的力量有限，三次元工作繁忙，不断地和房东、中介、二房东之间交涉已是疲惫不堪。希望借助网络舆论的力量能对这些不法分子有一定的。
从4月26日起，我与21世纪中介朱xt，房管王zh，21世纪门店中介，房东的聊天记录，通话录音，在派出所沟通时的部分录音，以及4月27日我来到21世纪不动产百子湾南一路门店询问朱xt是否是他们店里的员工，在他们确认承认系该公司员工的视频等证据均有保留。欢迎各大媒体新闻工作者以及相关执法部门与我联系。
@人民日报 @平安北京 @北京人捍卫北京城 @北京发布 @北京政法 @北京人不知道的北京事儿 @头条新闻 @市说新语 @中国政府网 @正义网 @房产曝光台 @澎湃新闻 @新浪新闻 @沸点视频 @来去之间 @光明日报 @平安北京朝阳@看房狗看房狗
在我4月27日报警后，21世纪不动产百子湾南一路门店不履行承诺，我会继续报警，但我个人的力量有限，三次元工作繁忙，不断地和房东、中介、二房东之间交涉已是疲惫不堪。希望借助网络舆论的力量能对这些不法分子有一定的。
从4月26日起，我与21世纪中介朱xt，房管王zh，21世纪门店中介，房东的聊天记录，通话录音，在派出所沟通时的部分录音，以及4月27日我来到21世纪不动产百子湾南一路门店询问朱xt是否是他们店里的员工，在他们确认承认系该公司员工的视频等证据均有保留。欢迎各大媒体新闻工作者以及相关执法部门与我联系。
@人民日报 @平安北京 @北京人捍卫北京城 @北京发布 @北京政法 @北京人不知道的北京事儿 @头条新闻 @市说新语 @中国政府网 @正义网 @房产曝光台 @澎湃新闻 @新浪新闻 @沸点视频 @来去之间 @光明日报 @平安北京朝阳@看房狗看房狗
#实话实说##历史#
在经过艰难困苦的2020年之后，历经4个多月的时间，本人终于办理完律师夸省转所手续。从北京华泰（乌鲁木齐）律师事务所，转入北京市慧诚（成都）律师事务所。虽然转所，但业务工作的重点仍然是全国各地涉及新疆各地和四川省的刑事案件辩护，业务咨询电话也没有更换，仍然是18999887168（推销电话勿扰）。
此外，2020年10月份结束初审法院开庭审理的被告人生产销售假药（疫苗）案件我，目前仍然没有宣判的消息。该案涉及新疆、河南、天津、浙江、广东和香港等地区。本人接受香港医生蔡某的委托，参与了侦查、审查起诉和法庭审理全过程。图片为庭审结束后，本律师离开法庭前。
在经过艰难困苦的2020年之后，历经4个多月的时间，本人终于办理完律师夸省转所手续。从北京华泰（乌鲁木齐）律师事务所，转入北京市慧诚（成都）律师事务所。虽然转所，但业务工作的重点仍然是全国各地涉及新疆各地和四川省的刑事案件辩护，业务咨询电话也没有更换，仍然是18999887168（推销电话勿扰）。
此外，2020年10月份结束初审法院开庭审理的被告人生产销售假药（疫苗）案件我，目前仍然没有宣判的消息。该案涉及新疆、河南、天津、浙江、广东和香港等地区。本人接受香港医生蔡某的委托，参与了侦查、审查起诉和法庭审理全过程。图片为庭审结束后，本律师离开法庭前。
【郑爽涉逃税被查后：众明星工作室注销，揭秘天价片酬“套路”】演员郑爽又一次站在了风口浪尖。近日，网上反映演艺人员郑爽涉嫌签订“阴阳合同”、拆分收入获取“天价片酬”、偷逃税等问题。前期群众举报郑爽涉嫌偷逃税问题，上海市税务局第一稽查局已予受理，正在依照税收法律法规进行调查核实。北京市广电局已启动对相关剧目制作成本及演员片酬比例的调查。
据张恒此前披露的信息，郑爽在拍摄倩女幽魂时，原合同额原本为1.5亿元，但郑爽要求涨到1.8亿元，最后谈拢的价格为1.6亿元。其中“阳合同”约定片酬4800万元，让郑爽以新沂萃珊雯影视文化有限公司签约艺人的身份逃避个人所得税；“阴合同”约定乙方向郑爽母亲（刘艳）实控公司增资1.12亿元，以此躲避限薪令。
天眼查App显示，新沂萃珊雯影视文化有限公司的法定代表人、第一大股东为郑爽母亲，刘艳。此外，刘艳关联公司还包括沈阳金浑玉璞影视文化有限公司、上海艳爽影视文化工作室、东阳市横店爽蛋壳小吃店等。
据已披露信息显示，“阴合同”的钱是以增资的方式注进了上海晶焰沙科技有限公司。天眼查App显示，上海晶焰沙科技有限公司成立于2019年3月，注册资本8000万人民币。值得一提的是，2021年3月，该公司发生工商变更，林慧艳、张丽敏退出投资人。
此外，郑爽拍摄的《倩女幽魂》出品公司北京文化的关联公司为北京京西文化旅游股份有限公司。2020年4月，北京京西文化旅游股份有限公司退出北京世纪伙伴文化传媒有限公司投资人，后者目前已有多条限制消费令和终本案件，同时还因违反财产报告制度被列为失信被执行人。据悉，今年1月，北京文化发布2020年度业绩预告，预计2020年亏损高达23亿元。公告中显示，北京文化最新存货余额最高的作品便是由郑爽主演的电视剧《倩女幽魂》（已改名为《只问今生恋沧溟》），2019年末存货余额接近3.6亿元。
天眼查App显示，2021年3月，郑爽连续3次被冻结股权，被冻结股权共1585万元，冻结期限至2024年3月。目前郑爽关联公司总共10家，尚未注销的有5家，包括上海鲸谷座人工智能科技有限公司、上海艾艺信息技术有限公司、上海噶咕娱乐发展有限公司、九江酷酷熊影视文化工作室、九江羊群效应影视文化工作室。
据悉，税务和广电管理部门将认真落实中宣部、税务总局、广电总局等有关通知要求，严查违法违规行为，坚决查处整治“阴阳合同”、“天价片酬”、偷逃税等问题，严格电视剧合同管理，严控电视剧制作成本和演员片酬在电视剧制作成本中的比例，为电视剧行业高质量发展营造良好环境。
就在相关部门表示要严查之际，近期，多个明星工作室被注销。
根据公开信息梳理可见，近期，唐嫣全资公司上海唐嫣影视文化工作室注销；文章全资公司上海路路影视文化工作室注销；邓超全资公司安吉慧形慧影影视文化工作室注销；何炅父亲何畏关联公司湖南荷栀子企业管理有限公司注销；魏大勋关联公司上海勋花影视工作室、上海魏大勋影视工作室注销。
根据天眼查信息显示，今年关联企业涉及注销的名人（时间倒序）包括：魏大勋、姚晨老公曹郁、何炅父亲、邓超、唐嫣、文章、马薇薇、那英（后撤销简易注销公告）、赵本山、朱正廷、孟美岐、吴宣仪、沈腾、井柏然、王千源。
那么，天价片酬到底是如何形成的？背后到底是什么“套路”？
第一财经记者了解到，影视作品需要流量，需要粉丝支持。尤其是在一些收费项目上——购买超前观看、周边商品等方面极度需要粉丝支撑，所以剧组需要流量明星或容易上热搜的话题明星来加入，久而久之，给一部分头部明星大量砸钱成为“行规”。 一个真人秀节目动辄上千万元的明星出场费，一线明星拍摄一部电影的片酬达数千万元在业内是“基本款”。曾经有一度，制片方预算的50%~80%甚至更多都集中砸在几位知名演员身上，而只有小部分预算是给予幕后团队的，包括非常重要的编剧和后期制作等，于是“烂剧本”、“五毛特效”等频频出现。
据悉，按照正规程序，片酬一般为片方打给艺人经纪公司，完成公对公打款后，公司会先交纳各种税款，缴纳之后的金额按照与艺人签订的合同比例分账，最后再由艺人支付自己部分的个人所得税。
有业内人士透露，其实近几年对于演员的片酬管理已经越来越严格，于是圈内部分流量明星为了规避风险，通常会将自己的亲戚或经纪人安排在剧组，给予一个监制、制片或策划之类的“职位”，制片方将给予明星的片酬分别给到这些亲戚或经纪人所“任职的职位”，最后看似演员本人的片酬是数千万元，实则将关联人士的收入加总在一起，或可达上亿元。
那么这些投入了天价片酬的影视剧，是不是一定会热卖呢？业内不少人士给出的答案是：“未必”。
“获得天价片酬的，大多数是流量明星，不一定就是演技到位的演员。如果剧本有硬伤，或者一些敏感题材的剧，则首先就无法过审，每年有大量的影视作品连播出的机会都没有。即便播出了，也不能保证就一定获得认可，比如拙劣的演技和剧情、五毛特效、男女主缺乏CP感等都会影响效果，观众不会认可。这几年，对于明星的德行口碑也成为一大要素，一些劣迹艺人的作品还未开播就‘胎死腹中’了，这样就连累了整个剧组和投资方。如果要重新拍摄，则所有的演职人员都要再来重做一遍，这不仅是经费问题，事实上也很难全面重拍，因为大家都有各自的工作安排。即便重拍，效果也很差，光靠后期剪辑也难以弥补剧情的脱节。”一位不愿透露姓名的业内人士表示。（来源：第一财经）
据张恒此前披露的信息，郑爽在拍摄倩女幽魂时，原合同额原本为1.5亿元，但郑爽要求涨到1.8亿元，最后谈拢的价格为1.6亿元。其中“阳合同”约定片酬4800万元，让郑爽以新沂萃珊雯影视文化有限公司签约艺人的身份逃避个人所得税；“阴合同”约定乙方向郑爽母亲（刘艳）实控公司增资1.12亿元，以此躲避限薪令。
天眼查App显示，新沂萃珊雯影视文化有限公司的法定代表人、第一大股东为郑爽母亲，刘艳。此外，刘艳关联公司还包括沈阳金浑玉璞影视文化有限公司、上海艳爽影视文化工作室、东阳市横店爽蛋壳小吃店等。
据已披露信息显示，“阴合同”的钱是以增资的方式注进了上海晶焰沙科技有限公司。天眼查App显示，上海晶焰沙科技有限公司成立于2019年3月，注册资本8000万人民币。值得一提的是，2021年3月，该公司发生工商变更，林慧艳、张丽敏退出投资人。
此外，郑爽拍摄的《倩女幽魂》出品公司北京文化的关联公司为北京京西文化旅游股份有限公司。2020年4月，北京京西文化旅游股份有限公司退出北京世纪伙伴文化传媒有限公司投资人，后者目前已有多条限制消费令和终本案件，同时还因违反财产报告制度被列为失信被执行人。据悉，今年1月，北京文化发布2020年度业绩预告，预计2020年亏损高达23亿元。公告中显示，北京文化最新存货余额最高的作品便是由郑爽主演的电视剧《倩女幽魂》（已改名为《只问今生恋沧溟》），2019年末存货余额接近3.6亿元。
天眼查App显示，2021年3月，郑爽连续3次被冻结股权，被冻结股权共1585万元，冻结期限至2024年3月。目前郑爽关联公司总共10家，尚未注销的有5家，包括上海鲸谷座人工智能科技有限公司、上海艾艺信息技术有限公司、上海噶咕娱乐发展有限公司、九江酷酷熊影视文化工作室、九江羊群效应影视文化工作室。
据悉，税务和广电管理部门将认真落实中宣部、税务总局、广电总局等有关通知要求，严查违法违规行为，坚决查处整治“阴阳合同”、“天价片酬”、偷逃税等问题，严格电视剧合同管理，严控电视剧制作成本和演员片酬在电视剧制作成本中的比例，为电视剧行业高质量发展营造良好环境。
就在相关部门表示要严查之际，近期，多个明星工作室被注销。
根据公开信息梳理可见，近期，唐嫣全资公司上海唐嫣影视文化工作室注销；文章全资公司上海路路影视文化工作室注销；邓超全资公司安吉慧形慧影影视文化工作室注销；何炅父亲何畏关联公司湖南荷栀子企业管理有限公司注销；魏大勋关联公司上海勋花影视工作室、上海魏大勋影视工作室注销。
根据天眼查信息显示，今年关联企业涉及注销的名人（时间倒序）包括：魏大勋、姚晨老公曹郁、何炅父亲、邓超、唐嫣、文章、马薇薇、那英（后撤销简易注销公告）、赵本山、朱正廷、孟美岐、吴宣仪、沈腾、井柏然、王千源。
那么，天价片酬到底是如何形成的？背后到底是什么“套路”？
第一财经记者了解到，影视作品需要流量，需要粉丝支持。尤其是在一些收费项目上——购买超前观看、周边商品等方面极度需要粉丝支撑，所以剧组需要流量明星或容易上热搜的话题明星来加入，久而久之，给一部分头部明星大量砸钱成为“行规”。 一个真人秀节目动辄上千万元的明星出场费，一线明星拍摄一部电影的片酬达数千万元在业内是“基本款”。曾经有一度，制片方预算的50%~80%甚至更多都集中砸在几位知名演员身上，而只有小部分预算是给予幕后团队的，包括非常重要的编剧和后期制作等，于是“烂剧本”、“五毛特效”等频频出现。
据悉，按照正规程序，片酬一般为片方打给艺人经纪公司，完成公对公打款后，公司会先交纳各种税款，缴纳之后的金额按照与艺人签订的合同比例分账，最后再由艺人支付自己部分的个人所得税。
有业内人士透露，其实近几年对于演员的片酬管理已经越来越严格，于是圈内部分流量明星为了规避风险，通常会将自己的亲戚或经纪人安排在剧组，给予一个监制、制片或策划之类的“职位”，制片方将给予明星的片酬分别给到这些亲戚或经纪人所“任职的职位”，最后看似演员本人的片酬是数千万元，实则将关联人士的收入加总在一起，或可达上亿元。
那么这些投入了天价片酬的影视剧，是不是一定会热卖呢？业内不少人士给出的答案是：“未必”。
“获得天价片酬的，大多数是流量明星，不一定就是演技到位的演员。如果剧本有硬伤，或者一些敏感题材的剧，则首先就无法过审，每年有大量的影视作品连播出的机会都没有。即便播出了，也不能保证就一定获得认可，比如拙劣的演技和剧情、五毛特效、男女主缺乏CP感等都会影响效果，观众不会认可。这几年，对于明星的德行口碑也成为一大要素，一些劣迹艺人的作品还未开播就‘胎死腹中’了，这样就连累了整个剧组和投资方。如果要重新拍摄，则所有的演职人员都要再来重做一遍，这不仅是经费问题，事实上也很难全面重拍，因为大家都有各自的工作安排。即便重拍，效果也很差，光靠后期剪辑也难以弥补剧情的脱节。”一位不愿透露姓名的业内人士表示。（来源：第一财经）
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