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《中国房地产业》
国内刊号:CN：11-5936/F 国际刊号:ISSN：1002-8536 邮发代号：82-510 版面字符:2800字符/1版 主办单位:中国房地业协会 主管单位:中华人民共和国住房和城乡建设部 栏目:工程技术、建筑设计、城建规划、预算造价、市政工程、路桥工程、工程管理、产业论坛、工作研究、园林景观、水利水电、节能环保等
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#天天读案例[超话]#
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关键之点：工程款优先受偿权的范围为“建筑工程”本身，不及于土地使用权。原因在于，承包人施工所创造或增加的，乃建筑之价值而非土地使用权之价值。
——实践中虽“房地一体”处分，但在处理变卖价款时还要区分建筑物的价值和建设用地使用权价值，建设工程价款优先受偿权仅对建筑物价值部分有优先受偿效力
BTW，天同生日快乐[蛋糕]
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