【“挤破头皮”买大户型？还是小户型？不同的户型有什么优缺点？】#哈尔滨房天下#
对于大小户型之选，不同的购房者都有不同的看法和选择，而表面上看买“大户型”还是“小户型”，只是价格上的不同，但实际上，事情并没有大家想得那么简单。
那么，到底买大户型好还是买小户型好呢？其实大户型和小户型各有利弊：
一、大户型
1、优点
在经济能力允许的情况下，房子当然是越大越好了，因为大户型的房屋设计一般比较人性化，采光通风、动静分区、明厨明卫这些条件一般较好，既能让一大家人住得舒心，也保留了足够的个人空间。
此外，很多人之所以想买大户型的房子，就是因为大户型的房子也可让那些婚后面临增添人口的年轻人省去今后换房的种种麻烦，实现置业一步到位。
2、缺点
面积越大，房子的总价自然就会越贵了，所以，大户型的房屋总价比较贵，而且装修费用也不菲。购买人群十分受限，经济能力有限的购房者是不会去考虑的。
还有，大户型虽然从面积上来看，确实是面积很大，但存在一定的面积浪费情况，比如走廊很长等等。另外大户型的使用成本也较高，不但物业费、取暖费交得多，打扫卫生也不容易。
此外，现在人们大多都是贷款买房，如果是买大户型的话，那么贷款压力也是十分大的，毕竟房子越大，贷款额就越大。
二、小户型
1、优点
小户型往往是现下刚需购房者的选择，因为小户型房屋总价低、首付少、月供少、装修费少，性价比高。从小户型这些特点就可以看出，小户型比较适合经济能力有限的人，还有首次置业的人群。特别是近些年兴起的小户型公寓设计紧凑，空间利用率高，吸引了很多人的眼球。
2、缺点
小户型的缺点也是十分明显的，尤其是面积的问题，因为有些小户型房屋的面积有限，通风采光都不如大户型。面积上的受限也带来了居住功能上的受限，比如厨房位于阳台处、客厅和卧室一体化等等。
总的来说，大户型的优点就是面积大，住得舒适，而相对的，它的缺点就是价格昂贵而且可能会有面积浪费；
小户型的优点就是总价低，但缺点就是面积小，采光和通风可能并不佳。
所以，说到这里，对于购房时买大户型好还是小户型好，想必大家心里都有所了解，重要的是根据自己实际情况选择，适合自己的就是好的。
对于大小户型之选，不同的购房者都有不同的看法和选择，而表面上看买“大户型”还是“小户型”，只是价格上的不同，但实际上，事情并没有大家想得那么简单。
那么，到底买大户型好还是买小户型好呢？其实大户型和小户型各有利弊：
一、大户型
1、优点
在经济能力允许的情况下，房子当然是越大越好了，因为大户型的房屋设计一般比较人性化，采光通风、动静分区、明厨明卫这些条件一般较好，既能让一大家人住得舒心，也保留了足够的个人空间。
此外，很多人之所以想买大户型的房子，就是因为大户型的房子也可让那些婚后面临增添人口的年轻人省去今后换房的种种麻烦，实现置业一步到位。
2、缺点
面积越大，房子的总价自然就会越贵了，所以，大户型的房屋总价比较贵，而且装修费用也不菲。购买人群十分受限，经济能力有限的购房者是不会去考虑的。
还有，大户型虽然从面积上来看，确实是面积很大，但存在一定的面积浪费情况，比如走廊很长等等。另外大户型的使用成本也较高，不但物业费、取暖费交得多，打扫卫生也不容易。
此外，现在人们大多都是贷款买房，如果是买大户型的话，那么贷款压力也是十分大的，毕竟房子越大，贷款额就越大。
二、小户型
1、优点
小户型往往是现下刚需购房者的选择，因为小户型房屋总价低、首付少、月供少、装修费少，性价比高。从小户型这些特点就可以看出，小户型比较适合经济能力有限的人，还有首次置业的人群。特别是近些年兴起的小户型公寓设计紧凑，空间利用率高，吸引了很多人的眼球。
2、缺点
小户型的缺点也是十分明显的，尤其是面积的问题，因为有些小户型房屋的面积有限，通风采光都不如大户型。面积上的受限也带来了居住功能上的受限，比如厨房位于阳台处、客厅和卧室一体化等等。
总的来说，大户型的优点就是面积大，住得舒适，而相对的，它的缺点就是价格昂贵而且可能会有面积浪费；
小户型的优点就是总价低，但缺点就是面积小，采光和通风可能并不佳。
所以，说到这里，对于购房时买大户型好还是小户型好，想必大家心里都有所了解，重要的是根据自己实际情况选择，适合自己的就是好的。
信托业三大梯队分化明显：净利润超过20亿的8家信托公司组成了行业的头部梯队；净利润10-20亿的信托公司17家，占比27.87%；净利润低于10亿的信托公司36家占比最高。
截至4月30日，信托行业68家信托公司当中，61家都公布了全年的业绩。
2020年中国经济从疫情影响中快速复苏，但依旧给信托行业带来了一定经营压力。在严监管、“两压一降”要求下，整个信托行业正在寻找重新杨帆起航的方向。
根据中国信托业协会的统计数据显示，信托行业利润总额583.18亿元，较2019年末的727.05亿元，减少143.87亿元，下降19.79%，疫情影响和信托行业的转型压力也由此可见一斑。
截至4月30日，从已完整披露年报的61家公司的业绩数据来看，信托行业三大梯队分化明显：
净利润超过20亿元的8家信托公司组成了行业的头部梯队，引领行业发展，强者恒强的定律仍在延续。
净利润10-20亿元的信托公司17家，占比27.87%；
净利润低于10亿元的信托公司36家占比最高，达到59.02%。整个信托行业的业绩呈现明显的金字塔状排列。
平安信托、中信信托、华能信托、重庆信托、五矿信托位居行业前五位形成行业头部集团，加上净利润超越20亿的华润信托、光大信托、建信信托，组成信托行业的第一梯队。纵观第一梯队成员不难发现，其从综合实力、资本实力、主动管理能力、经营业绩的持续性等方面，都引领着行业的发展。利润总额方面，平安信托、华能信托、重庆信托位居前三，显示三家公司的整体盈利能力强劲，其他行业头部公司也均位列前茅。
以中航信托、江苏信托、兴业信托、外贸信托领衔17家净利润在10亿元以上的公司组成第二梯队，这些公司也各具特色，形成了信托行业金字塔的中心部分，是信托业发展的中坚力量。
净利润不足10亿元的信托公司36家组成了金字塔的基座，如何做优做强，积累更强风险抵御能力，考验着小型信托公司。
净资产代表了一家信托公司的“底气”，为信托公司抗风险提供有力支撑，中国信托业协会的《2020年中国信托业发展评析》中也指出：截至2020年4季度末，行业实收资本为3136.85亿元，同比2019年4季度末2842.40亿元增长10.36%。在2020年信托资产规模同比下降5.17%的背景下，信托业资本实力增强，提升了部分信托公司应对风险的能力。
当前，监管规定将信托业务开展规模限制和信托公司净资产挂钩，强大的资本实力不仅有利于扩大信托展业空间，而且提升了风险防范能力。2020年相继有12家信托公司增资扩股，合计增资额为266.48亿元，高于2018年和2019年。
业内认为，信托资产规模对于信托公司来说，是一把“双刃剑”，信托资产规模的壮大，能够为信托公司带来更多的收入，但管理庞大的信托资产需要在人力、物力、能力上相匹配，同理，信托资产规模小则有利于做精做细信托后续管理，在资产选择上有更多的挑选余地，这也是近年来监管机构压缩信托规模，要求信托公司回归本源强化主动管理能力的出发点。所以信托资产规模绝非“越大越好”，而是要和自身能力建设相匹配。
截至4月30日，信托行业68家信托公司当中，61家都公布了全年的业绩。
2020年中国经济从疫情影响中快速复苏，但依旧给信托行业带来了一定经营压力。在严监管、“两压一降”要求下，整个信托行业正在寻找重新杨帆起航的方向。
根据中国信托业协会的统计数据显示，信托行业利润总额583.18亿元，较2019年末的727.05亿元，减少143.87亿元，下降19.79%，疫情影响和信托行业的转型压力也由此可见一斑。
截至4月30日，从已完整披露年报的61家公司的业绩数据来看，信托行业三大梯队分化明显：
净利润超过20亿元的8家信托公司组成了行业的头部梯队，引领行业发展，强者恒强的定律仍在延续。
净利润10-20亿元的信托公司17家，占比27.87%；
净利润低于10亿元的信托公司36家占比最高，达到59.02%。整个信托行业的业绩呈现明显的金字塔状排列。
平安信托、中信信托、华能信托、重庆信托、五矿信托位居行业前五位形成行业头部集团，加上净利润超越20亿的华润信托、光大信托、建信信托，组成信托行业的第一梯队。纵观第一梯队成员不难发现，其从综合实力、资本实力、主动管理能力、经营业绩的持续性等方面，都引领着行业的发展。利润总额方面，平安信托、华能信托、重庆信托位居前三，显示三家公司的整体盈利能力强劲，其他行业头部公司也均位列前茅。
以中航信托、江苏信托、兴业信托、外贸信托领衔17家净利润在10亿元以上的公司组成第二梯队，这些公司也各具特色，形成了信托行业金字塔的中心部分，是信托业发展的中坚力量。
净利润不足10亿元的信托公司36家组成了金字塔的基座，如何做优做强，积累更强风险抵御能力，考验着小型信托公司。
净资产代表了一家信托公司的“底气”，为信托公司抗风险提供有力支撑，中国信托业协会的《2020年中国信托业发展评析》中也指出：截至2020年4季度末，行业实收资本为3136.85亿元，同比2019年4季度末2842.40亿元增长10.36%。在2020年信托资产规模同比下降5.17%的背景下，信托业资本实力增强，提升了部分信托公司应对风险的能力。
当前，监管规定将信托业务开展规模限制和信托公司净资产挂钩，强大的资本实力不仅有利于扩大信托展业空间，而且提升了风险防范能力。2020年相继有12家信托公司增资扩股，合计增资额为266.48亿元，高于2018年和2019年。
业内认为，信托资产规模对于信托公司来说，是一把“双刃剑”，信托资产规模的壮大，能够为信托公司带来更多的收入，但管理庞大的信托资产需要在人力、物力、能力上相匹配，同理，信托资产规模小则有利于做精做细信托后续管理，在资产选择上有更多的挑选余地，这也是近年来监管机构压缩信托规模，要求信托公司回归本源强化主动管理能力的出发点。所以信托资产规模绝非“越大越好”，而是要和自身能力建设相匹配。
看，灰机✈️
拼的这个受到了老公的表扬，其实我知道，他表扬的不是我的动手能力（这么简单的一个玩意，还有视频可以看），而是我愿意去尝试去动手了。
确实，年龄越大越懒，总是想着我老公会就行了，总是以动手能力差，构建能力弱为借口，不肯去做，其实真正动手了就会发现，真的很简单，而且也有趣，不论是陪气气搭布鲁可积木还是和老公一起玩桌游。虽然有可能是三分钟热度，但总比没有开始过的好。[酷][酷][酷]
So，又要蠢蠢欲动买各种桌游回来和老公厮杀，哈哈哈哈哈。[吃瓜][吃瓜][吃瓜]
拼的这个受到了老公的表扬，其实我知道，他表扬的不是我的动手能力（这么简单的一个玩意，还有视频可以看），而是我愿意去尝试去动手了。
确实，年龄越大越懒，总是想着我老公会就行了，总是以动手能力差，构建能力弱为借口，不肯去做，其实真正动手了就会发现，真的很简单，而且也有趣，不论是陪气气搭布鲁可积木还是和老公一起玩桌游。虽然有可能是三分钟热度，但总比没有开始过的好。[酷][酷][酷]
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