#热盘最新快讯#【甘井子区恒大港湾】
恒大港湾物业为恒大物业。该物业公司是中国物业管理龙头企业，二十多年来始终秉承“贴心服务、真诚相伴”的理念，通过标准化运营和智能化管理，打造固定空间科技服务平台,为客户提供基础物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务三大核心业务，业态覆盖住宅、商写、主题乐园、产业园、康养项目，以及学校、医院、银行、...
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我做的茶叶以普洱茶 和台湾茶为主，其他的也有一些，但因为精力和钱的关系，我只主做云南系和台湾茶，但我不否认其他任何地方的好茶，做古树茶和台湾茶主要相中的它们农业源头的管理和制茶人对茶叶的更高要求，但我可不认为其他地方没有好茶，什么茶系都有好茶，需要茶人去精心的找，而不是各种短视频的吹，看各种短视频你会发现一个很恶心人的内容我家茶叶什么什么好，别的地方茶叶有多坑人又什么样，我只想说任何一款茶都有好的，也有孬的。我只做我认为好的茶叶。茶叶是饮品不能代替药，如果是药不能长期饮用。当某些人在吹虚茶能包治百病，又能当钱在流通，我只想说你可能就是下一个接盘侠，你只要做个简单的试验，比如你在哪个店买一些茶，他们承诺多少的增值空间你别管，你过两年提着这些茶回去，原价给他，他们要吗？茶是用来喝的，农业健康，无添加，无农残，好喝才是硬道理。 https://t.cn/z8UyQcu

5城遭约谈，住建部再强调“房住不炒”，我认为4类人要头疼了#房产头条#

第一，炒房客

城市作为典型遭约谈，政府肯定要在短时间想办法出台政策来控制快速上涨的房价，而楼市一旦出台调控要求，肯定会对房价上涨产生影响，房价回落是可预见的。对于炒房客来说，他们赚钱的方式就是在囤房炒房中获得的利润，房价上涨被遏制后，房子的增值空间面临收窄，而如今房价这么贵，大家买房也不会只为了居住，还是把买房作为一项重要投资，既然房子涨价受限，说明投资房产获得的回报要变少，一些人可能会放弃在这个阶段买房，受需求量影响，房产过剩的问题可能会继续凸显，对于房东和房企来说，降低价格刺激市场是必然，而炒房客面对多套房的成本，要降价卖房，亏钱损失将是翻倍的了。

第二，金融机构

房价上涨过快过高，是一个城市的现象，只依靠少部分有钱群体肯定是做不到的，还有很多人属于资金不足，依靠银行获取房贷的人，他们大多数也是希望通过这种负债式投资，等着以后还完贷款，房子升值后得到收益，但如今城市房价上涨过快成了出头鸟，随着政策开始出台打压，很多刚买了房的人将要成了高价房接盘客，他们为了止损，不继续在将贬值的房子上投资，可能会出现弃房断供的问题，一些金融机构将会有亏损风险。

第三，中介

楼市调控的越严格，从楼市获取的红利就越有限，对于中介来说，他们的收益就是对买卖双方的服务，以及帮助卖方提高房价，然后在收益中赚取的服务提成，如果房价上涨受到遏制，他们也不能再铤而走险哄抬房价，尤其是今年北京才处罚了18家哄抬房价的中介，如果不想被抓典型，不被监管部门盯上，中介们就要安稳下来才行，但也意味着赚取的收益要减少很多了。

第四，房企

房企今年本来就很难，“三道红线”和“划五档”堵截了他们融资的多个渠道，以及融资的额度，要想负担各种负债，企业周转压力，卖房是最主要的资金来源，如今，眼看着政府调控楼市的趋势要来，购房需求面临减弱下，他们可能将难以避免要以价换量来渡过资金危机了。

但我觉得有一类人算是比较幸运的，就是真刚需，面对高房价，他们是咬牙买房的，对于房子的投资问题考虑得不多，只想着有房住，楼市调控越稳定，房价上涨越缓慢，他们就能少出一些钱，对于楼市将要调控的区域，真刚需们现在应该会偷着乐了。#房价#