对于考虑购买或者出售日本房产的人来说，“日本房子的价格是怎样变化的”“什么时候是购买和销售的时机”是让人在意的重点。
现在持续的新型病毒，东京奥运会·大阪世博会的举办等，日本国内的不动产市场今后会呈现怎样的价格推移呢？
从日本国土交通省的“令和2年地价公示结果的概要”来看，主要城市的土地价格推移吧！
《看下面图片》

住宅地在东京圈和名古屋圈上升

住宅地的地价日本全国平均连续3年上升。关于这个理由，国土交通省分析道，由于雇佣、收入环境的改善和支持买房政策等需要的支持效果，“以交通便利性和居住环境优秀的地区为中心，地价正在不断恢复”。

从下面的图片主要城市的图表可以看出，东京、大阪、名古屋三大城市圈的住宅地地价仍然在上升，特别是东京更是居高不下。

另外，在三大都市中，东京圈和名古屋圈连续7年上升。大阪圈连续3年上升，上升幅度也连续2年扩大。札幌市、仙台市、广岛市、福冈市的地方四市连续7年上升，上升幅度也连续6年扩大。

而且公寓的销售价格也在继续上升

根据不动产经济研究所的“日本首都圈公寓市场动向2020年7月度”，首都圈公寓的平均价格为6124万日元，每平方米的单价为91.3万日元，继续上升。与去年同期相比，平均价格提高了448万日元（7.9%），每平方米的单价提高了5.3万日元（6.2%）。

对于研究房地产买卖的人来说，东京奥运会结束后房地产价格会不会下跌是特别令人在意的地方。

为了东京奥运会而建造的选手村，决定在闭幕后作为公寓出售。因此，预计该地的晴海等区域将受到不动产市场的影响，但其他地区不会受到太大的影响。

现在，奥运会相关设施的建设特需已经稳定下来，而且由于新型病毒的感染扩大，奥运会的举办也是一个迷，但是，东京对老化建筑物和设备的潜在重建需求正在加强。
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グリーンパーク北千住 2,980万円
所在地東京都 足立区 千住　中居町
最寄り駅東武伊勢崎・大師線「北千住」駅 徒歩11分 
常磐線「北千住」駅 徒歩11分 
つくばエクスプレス「北千住」駅 徒歩11分 
管理費等18,280円／月 修繕積立金17,690円／月
その他費用-
専有面積58.98㎡(約17.84坪) 間取り2ＳＬＤＫ
※S・サービススペースは納戸です
築年月1990年9月 築（平成2年9月） 階数／階建5階／地上5階建
向き西 バルコニー面積2.93㎡
現況空家 駐車場-
建物構造鉄筋コンクリート造 総戸数14戸
管理会社クラシテ（株） 管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社（株）箕輪不動産（新築分譲時における売主）
施工会社栗本建設工業（株）東京支店 設計会社（株）池田設計
備考 -
引渡時期相談 取引態様仲介
☆ポイント
　○ 「北千住」駅まで徒歩１１分
　○ ５階建て５階部分最上階角部屋につき、通風・眺望良好
　○ ５８．９８平米の２ＳＬＤＫ
　○ 追い焚き機能が付いたユニットバス
　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ 浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯
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今天是个好日子！发奖金！开工资！
虽然只能视频参与！但也同大家一样满怀激动的心情[鼓掌]真的为大家骄傲自豪
大家这一年辛苦了！陪伴着公司一起成长！
这一年的泪水，汗水
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