#西范里# #范友爆料# 位于铁路宁波站地段、总投资11亿元的宁波工业互联网研究院产业园项目建设如火如荼。目前,项目已完成主体结构施工阶段计划的90%,整体工程预计明年6月竣工。落成后,该产业园将建设科研团队及孵化企业的办公场所以及院士工作站、创新实验室、工控安全靶场等多个功能区域,打造为集理论研究、科技创新、产品研发、人才集聚、产业孵化于一体的产业生态集群战略高地。
#温州爆料# 网友爆料,位于温州滨海的力天大都会楼盘项目延期交付,项目交付一拖再拖。
网友称,温州力天梦工厂投资置业有限公司在2020年7月7日给出的承诺,是今年4月30日之前交付!但开发商在上个月向业主发布了致歉函,解释称因施工等客观方面原因楼盘将再次延期,并告知业主或将于今年7月底前交付。
苦苦等待新房交付的业主们,只能向经开区交通和建设局投诉。
经开区交通和建设局分管房管处核实,商品房预售资金监管实施细则是预售许可项目为单位,按照工程造价的30%办理预售资金监管协议。对于可售范围办理资金监管,资金监管的总金额是3.9亿元。现在可销售部分已经完成了90%左右,到目前为止资金监管账户里还有3200多万元,是可以覆盖后续工程进度款的。
经开区交通和建设局表示,主管部门第一时间约谈了开发商单位,督促加快工程施工进度,要求他们争取4月30日完成交付工作。同时,还约谈了建设单位、施工单位、监理单位的项目负责人,对项目存在的问题协调,要求他们做好倒排计划表,要求计划表进行抢工。同时,管委会分管领导也相当重视,分管领导、交建局和建管站的负责人也多次约谈力天公司的主要负责人。
而就业主们关心的逾期交付原因认定及相关赔偿的问题,建设局建议业主通过司法途径解决。
律师表示,根据现有证据,目前房开公司逾期交付的事实相对明确。法律层面,如果确实因为疫情导致工期延误实际上是可以顺延的,按照浙江省当时一级响应政策也就几十天的时间,扣除顺延也就这么长时间。如果在这之前都已经停工了,或者由于自己的资金问题根本就没有在施工了,在这个时候是否能再以这个理由(延期)还值得商榷。关于土方,这个问题显然不属于不可抗力,这属于开发商在经营过程中应该要预见,或者采用其他合理的方式进行规避或者避免的情形。
律师认为,发布告知函与道歉函并不意味着就可以免除相关责任,如果走法律程序还需要经过法院审理后再认定。#大v在身边#
网友称,温州力天梦工厂投资置业有限公司在2020年7月7日给出的承诺,是今年4月30日之前交付!但开发商在上个月向业主发布了致歉函,解释称因施工等客观方面原因楼盘将再次延期,并告知业主或将于今年7月底前交付。
苦苦等待新房交付的业主们,只能向经开区交通和建设局投诉。
经开区交通和建设局分管房管处核实,商品房预售资金监管实施细则是预售许可项目为单位,按照工程造价的30%办理预售资金监管协议。对于可售范围办理资金监管,资金监管的总金额是3.9亿元。现在可销售部分已经完成了90%左右,到目前为止资金监管账户里还有3200多万元,是可以覆盖后续工程进度款的。
经开区交通和建设局表示,主管部门第一时间约谈了开发商单位,督促加快工程施工进度,要求他们争取4月30日完成交付工作。同时,还约谈了建设单位、施工单位、监理单位的项目负责人,对项目存在的问题协调,要求他们做好倒排计划表,要求计划表进行抢工。同时,管委会分管领导也相当重视,分管领导、交建局和建管站的负责人也多次约谈力天公司的主要负责人。
而就业主们关心的逾期交付原因认定及相关赔偿的问题,建设局建议业主通过司法途径解决。
律师表示,根据现有证据,目前房开公司逾期交付的事实相对明确。法律层面,如果确实因为疫情导致工期延误实际上是可以顺延的,按照浙江省当时一级响应政策也就几十天的时间,扣除顺延也就这么长时间。如果在这之前都已经停工了,或者由于自己的资金问题根本就没有在施工了,在这个时候是否能再以这个理由(延期)还值得商榷。关于土方,这个问题显然不属于不可抗力,这属于开发商在经营过程中应该要预见,或者采用其他合理的方式进行规避或者避免的情形。
律师认为,发布告知函与道歉函并不意味着就可以免除相关责任,如果走法律程序还需要经过法院审理后再认定。#大v在身边#
#人生不止一种选择# 人生在于选择。要延迟消费,投10年或20年后的潜力资产。1998年花7万的东芝背投电视icon,最后让收废品的7块钱买走。如果7万买的是上海城郊的小两居,目前价值700万。美国资本市场,无形资产占90%,有型资产只剩10%。15年前投无形资产的人,现在都躺赢。无论是生意、投资、生活,选择比努力更重要。
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