官方发文承认了,高房价后遗症得治!不然危害继续蔓延,危害巨大#房价#
第一,高房价使实体经济空心化
一套房子的首付就掏空了三代人的积蓄,还要透支未来二三十年的收入还房贷,老百姓手中根本没有多余的钱去消费其他商品,社会上的流动资金绝大部分都进了房地产这个蓄水池,其他实体企业没有资金输入,生存下去都是难题,更难创新和发展了。同时,伴随着房地产价格的一路攀升,实体企业经营场地的租金也在上升,很多创业者辛苦打拼一年,到头来就是在给房东打工,打击了很多人创业的积极性。不排除还有一些实体企业主,会被房地产的高利润诱惑,他们认为与其把钱投入生产扩大效益,还不如把多余的资金用来投资房地产躺着赚钱,如果房地产行业继续一家独大,必然会导致其他实体产业凋零。
第二,高房价将持续挤压生育率
高房价是最有效的“避孕药”,在计划生育政策实施之初,很多家庭冒着被处罚和孩子上不了户口的风险偷着生娃,可见生娃的积极性有多高。可是现在国家全面放开了二胎政策,甚至鼓励年轻人生二胎了,但是我国的新生儿数量却在逐年走低,这主要就是拜高房价所赐,高房价下,买不起房子的青年男子丧失了结婚的权利,结婚率走低将直接导致生育率走低;而那些买得起房的人,也基本是债台高筑,车贷、房贷,消费贷加起来可能有几百万的贷款,加上现在养育孩子的成本极高,家长要给孩子最优质的教育环境,还要上各种兴趣班,家庭的经济负担非常重,年轻夫妻根本没有时间和精力再去养育一个孩子。如果高房价问题不解决,就算全面放开生育也很难提高生育率。
第三,高房价给金融安全带来隐患
在4月22日-4月24日举行的首届无想山财经峰会上,中共中央政策研究室原副主任郑新立出席会议并且表示,高房价给金融安全带来了隐患。这其中的原因很好理解,政府财政对土地财政和房地产税收的依赖度高,由此抬升了地价和房价,导致开发成本以及房价攀升,高开发成本使金融资源向房地产倾斜,高房价又增加了老百姓的负债规模,金融机构和百姓的钱都投入了房地产市场中,如果将来房价涨到一定高度而崩盘,房地产企业将会大面积破产倒闭,购房者也会因房子烂尾或者资产缩水弃房断供,金融机构出现大笔坏账,或将会面临破产危机。金融机构是实体企业的资金输血管,如果金融机构撑不住倒下,整座城市甚至全国的经济都会瘫痪,上世纪90年代的日本,就是最好的前车之鉴。#房地产#
第一,高房价使实体经济空心化
一套房子的首付就掏空了三代人的积蓄,还要透支未来二三十年的收入还房贷,老百姓手中根本没有多余的钱去消费其他商品,社会上的流动资金绝大部分都进了房地产这个蓄水池,其他实体企业没有资金输入,生存下去都是难题,更难创新和发展了。同时,伴随着房地产价格的一路攀升,实体企业经营场地的租金也在上升,很多创业者辛苦打拼一年,到头来就是在给房东打工,打击了很多人创业的积极性。不排除还有一些实体企业主,会被房地产的高利润诱惑,他们认为与其把钱投入生产扩大效益,还不如把多余的资金用来投资房地产躺着赚钱,如果房地产行业继续一家独大,必然会导致其他实体产业凋零。
第二,高房价将持续挤压生育率
高房价是最有效的“避孕药”,在计划生育政策实施之初,很多家庭冒着被处罚和孩子上不了户口的风险偷着生娃,可见生娃的积极性有多高。可是现在国家全面放开了二胎政策,甚至鼓励年轻人生二胎了,但是我国的新生儿数量却在逐年走低,这主要就是拜高房价所赐,高房价下,买不起房子的青年男子丧失了结婚的权利,结婚率走低将直接导致生育率走低;而那些买得起房的人,也基本是债台高筑,车贷、房贷,消费贷加起来可能有几百万的贷款,加上现在养育孩子的成本极高,家长要给孩子最优质的教育环境,还要上各种兴趣班,家庭的经济负担非常重,年轻夫妻根本没有时间和精力再去养育一个孩子。如果高房价问题不解决,就算全面放开生育也很难提高生育率。
第三,高房价给金融安全带来隐患
在4月22日-4月24日举行的首届无想山财经峰会上,中共中央政策研究室原副主任郑新立出席会议并且表示,高房价给金融安全带来了隐患。这其中的原因很好理解,政府财政对土地财政和房地产税收的依赖度高,由此抬升了地价和房价,导致开发成本以及房价攀升,高开发成本使金融资源向房地产倾斜,高房价又增加了老百姓的负债规模,金融机构和百姓的钱都投入了房地产市场中,如果将来房价涨到一定高度而崩盘,房地产企业将会大面积破产倒闭,购房者也会因房子烂尾或者资产缩水弃房断供,金融机构出现大笔坏账,或将会面临破产危机。金融机构是实体企业的资金输血管,如果金融机构撑不住倒下,整座城市甚至全国的经济都会瘫痪,上世纪90年代的日本,就是最好的前车之鉴。#房地产#
“世间只有一种真正的奢望,那就是人和人之间珍贵的关系。”近两年新培育的龙吐珠花骨朵属于中号尺寸[可爱][可爱]和养了近二十年的爬满窗架的小号尺寸[可爱][可爱]颜色品类媲美[可爱][可爱]阳台和窗台满架花色盛夏来[鲜花][鲜花]漂亮的花蝴蝶和蜜蜂在花丛翻飞游玩[鲜花][鲜花]有对比[可爱][可爱]新品种清雅脱俗、老品种色泽传统各处庭院可见[可爱][可爱]园丁妈妈都喜欢[心][心]历史地点故事多,自然包括伤心和难过的。人间世生活内容多样,花团锦簇与悄悄自在绽放,池鱼活蹦扎堆与逍遥深潭隐居,都好好的[微风][微风]地产开发商把古址文化地标建筑拆了,新建的一堆堆砖头房屋保质期也就二三十年。住房都会旧化的都需要五年小修十年大修维护,再加上到底买房人用于住人呢还是养老鼠呢还是期望保值升价?已有那么多空置的住房。为何不让后代后辈多看到前人们的生活文化活动的古址古迹呢?[心][心]更何况这些古址古迹可创造流转的经济现金流呢?奢望连接
滇池不仅是昆明人的母亲湖还是云南最大的高原湖泊,说了几十年治理、保护,没想到只是腾笼换鸟,把周边的村子拆了,换来更多的房地产项目。
还记得2009年因保护滇池而入选感动中国的“滇池卫士张正祥,他从小生活在滇池旁边,三十年如一日守护滇池、举报破坏滇池生态环境的事件,换来的只是疯狂报复。记得他在感动中国领奖时说的(大致是这样):“我是个孤儿,从小在滇池边长大,是滇池养大了我,它就是我妈……现在有些人连妈都不要了”
今天是母亲节,愿滇池好起来。#云南滇池南岸别墅密布成水泥森林#
还记得2009年因保护滇池而入选感动中国的“滇池卫士张正祥,他从小生活在滇池旁边,三十年如一日守护滇池、举报破坏滇池生态环境的事件,换来的只是疯狂报复。记得他在感动中国领奖时说的(大致是这样):“我是个孤儿,从小在滇池边长大,是滇池养大了我,它就是我妈……现在有些人连妈都不要了”
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