龙兴寺片区建成啥样了?彭州按下城市更新“加速键”,老城容颜“逆生长”!

品鉴彭州

去年8月,
龙兴寺片区城市更新项目全面开工,
戳下方文字,了解详情↓
(厉害!彭州又有17个项目开工,总投资156.8亿!龙兴寺片区、恒大等通通在内~)

经过半年多的时间,
它究竟建设成啥样了呢?
彭彭提前打探了一番~

目前,CD片区部分主体钢结构施工已完成;CD区地下室外墙回填完成100%;顶板防水施工完成100%;地下室腻子施工完成70%,砌体完成65%;地上砌体样板施工完成,d6d7砌体完成70%。

BE片区负一层基础施工完成70%,结构完成40%,目前外墙基层处理准备插入防水施工;负二层基础完成80%,负一层结构插入施工。

龙兴寺片区位于彭州市中心城区中北部,是明清遗风、市井生活、宗教文化等传承之地,以片区内龙兴寺而得名。龙兴寺作为彭州城市更新片区,为了让文化历史、传统与商业形态有机融合,这里改造确定了以文化为底蕴,以商业为基础,以旅游为亮点的改造方向。

龙兴寺成片更新项目
作为我市老旧片区有机更新正有序推进 。
包括它在内的,
以强功能补短板、提升城市品质为重点的
城市更新和老旧小区改造提升工程,
将给我们带来更多的期待。

幸福美好生活十大工程

通过老城区成片连片有机更新,
促进城市功能、产业、
环境、品质综合提升,
增强人民群众
获得感、幸福感、安全感,
正是彭州实施
城市更新和老旧小区改造提升工程
的目的所在。

今年,
彭州将全面推进城市更新和老旧小区改造工程。
以龙兴寺片区等项目建设为抓手,
持续打造城市有机更新示范性工程,
利用老旧街区、
老旧片区综合改造,
推动产业、业态、功能综合提升。

加紧编制城市更新规划和项目计划

根据《成都市城市有机更新总体规划》和《成都市老城区有机更新专项规划》,编制符合彭州市城市更新发展要求的《彭州市城市更新专项规划》,明确更新片区及更新单元;梳理形成成片更新项目,制定实施计划。今年,除了启动龙兴寺片区更新项目、还将启动金彭湖成片更新项目,实施棚户区(城中村)改造200户。修编《彭州市城区雨水(内涝防治)专项规划》,指导和完善城区排水工程等基础设施规划和建设,不断提升城市功能。确保到2025年:城区6个老旧片区有机更新有序推进,改造棚户区及城中村800户以上,实现基本公共服务设施全覆盖。

加快推进重大示范性工程建设

今年,将加快推进“一轴一环两片”的城市更新项目,构建天彭大道城市魅力迎宾轴、二环路市井生活圈、龙兴寺历史文化街区、金彭湖时尚生活社区,启动天彭大道改造工程示范段,实施四通街示范片区、彭州园片区等更新改造,加快核心商业街区、生态景观等的建设,打造城市会客厅,塑造文化地标,绘就公园城市美丽画卷。

推进产业、功能和业态综合提升

今年,着力推动全市成片、连片更新,充分利用政策性融资、社会资本等各种方式,积极拓宽项目投融资渠道,完成投融资约20亿元。统筹推进基础设施补短板,完善城市道路功能,引导新业态布局,在牡丹新城等片区新建市政道路19条,改造提升汉彭路入城段等重要市政道路4条,实施外东街延伸段等城市“断头路”“瓶颈路”12条,实施金彭东路等市政道路“黑化”改造5条。

牡丹大道北段

优化慢行交通体系,完善自行车道、人行道、过街天桥等设施,大力发展公共停车位和智慧停车场,新增公共停车位2000个。建设自行车道20公里,完成人行道净化整治15条。新建(续建)基本公共服务设施项目9个,新(改)建公共厕所15座。推动老旧片区商业服务业提档升级。加快成彭快铁站点TOD项目城市设计和控规编制。

确保到2025年:基本消除城市“断头路”“瓶颈路”,城区市政道路黑化率达100%;全面完成二环内市政老旧雨污管网病害整治,彻底消除安全隐患;中心城区绿化覆盖率达45%,形成一批有机更新示范片区。

推动历史文化保护传承

今年,构建历史文化名城保护体制机制,加大对街巷肌理、重要建筑、原生树木、记忆节点的保护力度,持续做好历史文化街区和历史建筑名录认定、挂牌和测绘建档工作。统筹实施历史街区、历史建筑、文保单位和工业遗产等保护利用,实施龙兴寺等历史文化特色街区保护更新,恢复更新刘邓潘起义旧址,弘扬传承红色文化。

持续提升街区风貌和环境品质

今年,打造红照壁南街等特色街区2条,推进既有建筑风貌提升1个片区以上。加强生态保护和修复,提升道路绿化品质10条,新建社区绿道40条;改造提升彭州园,实施小游园、微绿地建设6个。完成“金角银边”剩余空间更新利用1个以上,实施“两拆一增”点位整治30处,增设和更换城市街道座椅400套,改造提升市政路灯1500盏,提升背街小巷环境品质6条。
确保到2025年,持续推进特色街区打造不少于10条,实施既有建筑风貌提升不少于5个片区。加强生态保护和修复,持续推进小游园、微绿地和社区绿道建设,实施“老公园•新活力”提升5个,推动公园形态与城市空间无界融合,新增小游园、微绿地建设不少于40个,新建社区绿道不少于200条。实施“金角银边”场景营造,完成城市剩余空间更新利用不少于10个。深化“两拆一增”专项行动,完成整治点位100个,增设多元休闲开敞空间;增设和更换街道座椅等城市家具1000套;实施城市照明“增灯补亮”工程,改造提升市政路灯8000盏;完成背街小巷环境品质提升30条,进一步彰显彭州街巷特色。

里仁社区

开展安全风险隐患排查治理

今年,完成全市城乡老旧房屋安全隐患排查,建立D级危房台账,通过修缮加固、更新改造、原址重建等方式开展治理。对城区南大街、天府中路等已建道路补建市政消火栓500个,完成城区井盖病害治理1500套。结合市政道路施工改造,统筹推进市政老旧给排水管网病害治理,加强市政雨污水管道维护,严格控制管网漏损,启动彭州市三环路等市政供水管网配套建设工程,总长度约30公里,有效提升三环路及周边区域供水保障能力。新建水厂至城区第三条输水干管,总长度约5公里,切实提高中心城区供水保障能力。改造护贤南路等6条道路供水管道及香颂苑等6个小区庭院管网,总长度约25公里。实施城市雨污管网建设改造30公里。

确保到2025年:通过修缮加固、更新改造、原址重建等方式开展治理,全面消除D级危房安全隐患。摸排完善消火栓、井盖等安全设施设备,统筹片区内涝治理和管网改造,加快电力、燃气等老旧设施设备改造。推进市政老旧排水管网病害治理,加强市政雨污水管道整治提升,消减内涝隐患,管网漏损率严格控制在10%以内。

开展老旧小区摸排和分类评估

今年,编制完成《彭州市老旧小区专项规划》,对2004年前建成的失养失修失管、配套设施不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区进行全面摸底排查和分类评估,对已完成改造的老旧小区进行“回头看”,根据实际情况确定需进一步完善提升的老旧小区点位,对未实施改造的老旧小区进行分类评估,合理确定改造项目,制定实施计划。

推进老旧小区分类改造提升

今年,开展老旧小区建筑安全隐患专项治理,推进违章搭建拆除,完成老旧小区内部排水管网普查及病害治理、屋面防水治理、雨污分流改造、自来水表分户和垃圾分类设施建设。鼓励拆除老旧小区间现有围墙等障碍物,扩大公共空间。按照“先自治后整治”的原则,启动30个老旧小区改造工作,其中10个全面完成,并创建示范项目2个。打造不少于1个地域特色文化示范小区(院落),创建园林式居住小区2个以上。推进既有住宅自主增设电梯20台,同步建立老旧小区管理长效机制。

到2025年:全面完成287个老旧小区的分类改造,全面改善12个老旧社区整体环境,符合增设安装电梯政策条件的老旧小区实现应装尽装,力争五年内完成增设电梯100台,物业服务全覆盖,社区服务水平全面提升,长效管理机制全面形成。

深入开展老旧社区治理提升

今年,结合片区有机更新和老旧小区改造同步推进社区发展治理,因地制宜探索实施“信托制”物业服务住宅小区。深化社区协商议事机制,支持居民成立业主大会、院委会等各类自治组织,建立共商共建机制,搭建公共交流平台。推进社区党群服务中心亲民化改造,拓展智慧养老、医疗康养、物业服务等社区智慧应用场景,持续优化便民服务供给。积极引导各方力量参与社区“微更新”,实施“微更新”项目3个以上。
未来的五年,
彭州将发生翻天覆地的变化,
随着城市有机更新和老旧小区的改造,
我们生活的城市,
将会越来越舒适,
越来越美丽!

#方志动态#南京记忆 | 1949年以来中山陵保护情况

周菊萍

中山陵是全国爱国主义教育基地,1961年被列为第一批全国重点文物保护单位,2016年入选首批中国20世纪建筑遗产名录。历届政府、领导高度重视中山陵保护工作,使中山陵得以完整保存。

改革开放前

1949年4月,中国人民解放军渡江时,第三野战军司令员陈毅书写了“保护中山陵”手令。4月24日,毛泽东在中共中央军委致栗裕、张震电中特别提到:“请刘(伯承)、张(际春)、李(达)注意保护南京的孙中山陵墓,对守陵人给予照顾。”

5月,南京市军委会发出保护中山陵园布告:“为严密保护孙中山先生陵园起见,无论军民人等,前来游览,不得损伤一草一木,违者严惩不贷。”

1960年12月,周恩来总理指示:“中山陵园不仅是南京市的、江苏省的,也是全国人民的,一定要保护和管理好。”1961年3月4日,中山陵被国务院公布为首批全国重点文物保护单位。1966年,孙中山先生诞辰100周年,国家拨款100万元,拟对中山陵进行全面维修,后因发生“文化大革命”,只更换了陵墓屋面损坏的琉璃瓦。

1974年6月,中山陵碑亭西北角遭雷击,脊带檐角掉了一片,灵堂四角漏水,卧像有两处开裂,均及时进行了维修。

改革开放后

改革开放后,在尊重历史原貌的前提下,各级政府多次拨出专款,对中山陵进行保护与维修。

1978年7月31日,国家文物局拔款60万元,对中山陵博爱坊、墓道、排水系统、碑亭、屋面、祭堂、墓室等7 项工程进行维修。恢复了中山陵博爱坊额匾上的“博爱”二字,清除了“文化大革命”遗留的政治标语。

1981年,国家文物局同意修复祭堂内国民党党徽等图案,由江苏省委统战部拨款7.8万元,中山陵园管理处组织实施。1985年,对中山陵祭堂前三段石阶两侧栏杆进行维修。

1986年,是孙中山诞辰120周年。国家拨专款62万元维修中山陵,主要解决祭堂屋面漏水、围墙开裂等问题,并进行了金字出新、琉璃瓦更换、加固花岗石栏杆、铜椽除锈焊缝、配齐陵门上的梅花空格紫铜门窗零件、油漆门窗、疏通窨井等工程。

1992年、2000年、2003年、2005年,中山陵园管理局分别对中山陵灵堂屋面、碑亭屋面,陵门屋面进行了琉璃瓦更换,两侧卫士室屋面翻修,维修、更换琉璃瓦。

1999年,中山陵园管理局自筹资金2000万元,实施了中山陵广场交通疏解工程,建成了陵前路。自此,中山陵广场实行步行广场管理。

新世纪以来

2009年6月1日,是孙中山先生奉安中山陵80周年。中山陵园管理局投资300多万元对中山陵主体建筑实施全面维修保养。主要内容有:一对中山陵“天下为公”陵门的屋面琉璃瓦进行整体更换,使其更符合建园之初的面貌;二是对中山陵碑亭的部分琉璃瓦进行整修;三是针对中山陵灵堂四个耳房的顶部渗水严重的问题,进行防水渗漏处理,更换已经出现裂缝的屋面瓦,并出新耳房墙壁;四是整修中山陵铜门;五是对392级台阶逐一进行检查,对松动的、破损的重新进行整理和修补;六是全面整理地面和排水系统。

2011是辛亥革命100周年,中山陵园管理局对中山陵祭堂、墓室等进行全面维护保养。

—— 墓室:室内顶部马赛克、天窗的除尘清污;内壁妃色人造石的抛光出新;中央石圹内孙中山先生卧像地面瓷片裂缝和卧像本体缺损部分的修补,以及地面、卧像的除尘清污;清洗排气扇;更换墓壁上全部照明灯。

——祭堂:12 根黑色大理石柱和黑色大理石护壁的石蜡抛光出新;顶部额坊、斗拱彩绘的除尘清污和白色水蜡抛光;墓室门两边大理石墙体缺角的修补;墓室门门钉的修补;孙中山坐像表面浮尘的清洗;孙中山坐像底座四面浮雕缺损部分的修补作色;墓室、祭堂地胶垫的更换。此外,祭堂平台西侧花坛周边栏杆有多处损坏,在其后方加装了石质衬板,并对地面沉降裂缝处进行了勾缝修补。

——石阶:陵门至祭堂两处沉降严重的石台阶采用老工艺进行全面整修。

——碑亭:内壁、外墙、地面及石碑除尘清污;在碑亭外西侧加装了两套排水管道,解决了雨天积水问题。

——陵门:东西耳房出新,地面清污。

——说明牌:陵门、祭堂说明牌的清污及油漆出新。

此后,对局地区进行了修补。2013年,对墓室渗漏部位进行了维修保养。2015年,对松动的石台阶进行维修加固。2016年,对博爱坊至陵门水泥路面进行局部整修。

2017年2月17日,碑亭西北侧二层垂脊博古尾部突然脱落。为了摸清原因,中山陵园管理局委托江苏东大工程检测技术有限公司进行安全检测鉴定,结论是碑亭在长期的雨水侵蚀、冻融、风化、生物侵蚀等大自然力的破坏下存在不同程度的安全隐患。之后,委托东南大学建筑设计研究院编制了《中山陵碑亭修缮设计方案》,并按照程序逐级上报国家文物局审批。

2017年11月,国家文物局文物保函[2017]1876号文,批复同意中山陵碑亭修缮设计方案。

2018年1月,代理中山陵碑亭修缮工程的招标。经评标,江苏江都古典园林建设有限公司以909970.33元中标。开展招投标同时,与设计单位共同考察琉璃瓦供货厂家,并请他们提供烧制样品,施工单位确定后,与设计、施工、监理根据厂商提供样品共同商定琉璃瓦供货厂家,最终确定宜兴市金骏龙建筑陶瓷有限公司为供货厂家。3月初,中山陵碑亭修缮工程正式进场施工。经过屋面找平、屋面防水铺设、内墙清洗、屋面琉璃瓦安装、外墙清洗,全部工程于5月底完成。6月初脚手架、施工围挡全部撤除。此项修缮工程,国家文物局专项补助73万元。

编制中山陵专项保护规划

随着旅游事业迅猛发展,中山陵参观人数持续增多,尤其是2010年中山陵免费开放后,游客量成几何级增长,年参观中山陵的游客量超1000万人之多,加之中山陵建筑本体年代久远,混凝土结构的碳化、钢筋锈蚀、混凝土强度、氯盐侵蚀等对文物本体结构的安全性产生重要影响,文物保护压力巨大。同时,中山陵及其周边建设活动加速,城市发展与遗产保护的关系亟须协调。鉴于中山陵自被公布为全国重点文物保护单位后,尚未编制保护规划,为有效保护中山陵及其环境,促进文化遗产研究工作,科学、合理、适度地发挥其在地方社会发展和经济建设中的积极作用,也为了中山陵的保护工作有据可依,更好地保护和传承中山陵优秀传统文化,向中外游客展现中国近现代建筑史与革命史上最重要完整的建筑群,中山陵园管理局作出了编制中山陵保护规划的科学决策。

《中山陵保护规划》于2015年启动,向国家文物局申请立项,同年9月底,国家文物局批复同意立项。2016年下半年申请到国家专项补助经费120万元。2017年1月通过公开招投标,东南大学建筑设计研究院有限公司(以下简称“东大”)中标。此后,东大依据《全国重点文物保护单位保护规划编制审批办法》编制《中山陵保护规划》,于次年5 月31日接受南京市文物局组织的专家评审会评审。同年12月18 日,在市规划局召开《中山陵保护规划》汇报及推进程序会。2019 年3 月7日,南京市文物局组织召开中山陵保护规划审查会,就保护规划的有关问题作了进一步的交流。下一步,市文物局、市规划局和中山陵园管理局将联合行文上报南京市人民政府提请南京市规委办和规委会审议,逐级上报国家文物局审批,最后由江苏省人民政府公布实施。

《中山陵保护规划》遵照“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的文物工作方针,对中山陵的保护与利用进行科学、合理的统筹策划,把遗产保护与生态环境建设、社会经济发展结合起来,使其真实性、完整性获得有效保护和延续,发挥更广、更久的社会教育作用,促进社会效益、生态效益与经济效益的协调统一,谋求遗产保护与社会发展的和谐关系。主要规划内容有:分析与评估中山陵的历史、现状与价值;编制中山陵的保护原则与策略;确定保护目标与重点;调整、划定文物保护区划,制定管理要求;提出保护措施,制定环境规划;制定遗产利用、管理、研究工作等规划要求;编制规划分期,制定近期实施计划,提出实施保障。

(文章摘自《南京史志》2019年第1期)

【作者简介】周菊萍:中山陵园管理局文物处

拟稿:周菊萍
审核:陆惠娣
发布:梁 刚

#健康宜昌# 【宜昌4217份样本结果全为阴性】
5月8日-5月10日,根据#宜昌# 市新冠肺炎疫情防控指挥部的部署,市卫生健康部门按照常态化精准防控的要求,对全市27家餐饮场所、27家超市、9家农贸市场、13家综合医院、20家社区卫生服务中心(乡镇卫生院)、7个交通站点、11处公共交通工具、9个快递站点、4个污水处理厂、11个公共厕所、13家其他机构、24家冷库、冷链食品企业的海鲜产品和淡水产品共4217份环境生物及从业人员样本(其中环境生物样本3881份、从业人员样本336人份)进行了新冠肺炎病毒核酸检测,结果均为阴性。
我市从2020年6月13日起连续321天对辖区内的超市、农贸市场等环境样本进行采样检测,重点加强对冷库、冷链物流、冷链食品等环境生物样本和从业人员的检测。
截至5月10日,已累计抽检冷库冷链物流等场所3617家、综合医疗机构867家、社区卫生服务中心(乡镇卫生院)1681家、农贸市场2115家、超市3367家、餐饮场所2871家、公共交通工具792处、交通站点838处、公厕679个、污水处理厂455个、快递站点1191个,共采集检测环境生物样本314349份、从业人员样本43052份,新冠肺炎病毒核酸检测结果全部为阴性。
2021年5月11日


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