#股票#说两句；充电桩行业，因为增值服务的空间和各种商业拓展依然在摸索中，所以虽然大量的充电桩正在快速建设中，总结就是这东西目前不赚钱但是有无限可能的行业。有点像2015年的光伏，当时看光伏和现在看充电桩是一样的，充电桩的上游是国家电网，涉及到智能发电、电力自动化，中间涉及到营运、数据管理与调度按排，下列是汽车制造商，产品管理维修等。可以说是十分复杂，但这个行业的跟踪并不多，因为没有啥盈利。

现在有点不一样，按照十三五规划一车一桩的要求，今年新能源充电桩要达到450万座，而当前只有三分之一。如按照2025年7000万台新能源车保有量的要求，充电桩就是一个10倍以上的市场，五年以后呢？五中全会上新能源已经是最大的风口，各地每天都在出新能源车的政策。充电桩呢？不解决这个问题，别说一车一桩，5车一桩的情形可能都会出现！所以这一块会是反复风口热点。要解决该热点要么就是实行不了政策停止，要么市场淘汰，前者可能大。图为今天微博所提及的方向和思路，仅供参考。

有还建房不懂置换，你每年至少亏15万……
 
 
9月，亿房网举办了一次看房活动，有两位姐姐都是武汉本地人，家里都有还建房（你知道的，有的还建房一直办不了证）
 
她们听取我的建议方案，还建房卖了。做房产重新投资规划
 
正常住宅的增值空间，肯定优于还建房的
 
我跟你算一笔账，还建房价值100万，几年难得涨，如果卖个100万，换做跟我做房产投资，一年最低也要赚15万
 
五六十岁的人了，这就经常看看房，一年赚个15万，你说一大把年纪了，去哪里能找这个高收入的事？
 
你不理房，房不理你，如果你也不懂房产投资置换，立马私聊我

粉丝问答：
老师你好，我是新郑的，现在和老婆名下各一套房，现在想卖一套，这样有首付可以在郑州买一套，小三室那种，东南片区，这样也能理新郑近点。因为看着郑州房价这个时候不是很高，又担心再涨买不起，但是这个时候新郑这个房又不是很好卖，很纠结的。能否给个建议:一.这个时候适合买不？
二.如果买的话，适合二手房还是新房。
不是很着急住。多谢老师。

#郑房有问有答# 郑房有问有答回复：

因为受楼市政策调控（三道红线），要求开发商降低负债率，提高自有资金率。郑州大大小小的房企，现在基本都在急于回笼资金，很多楼盘都是成本价出售。也正是因为开发商的急于回资金，促销降价，很多的人不看好现在的楼市，担心房价会进一步下降。但冷静下来思考一下：让整个行业都降价、亏损、倒闭？这可能吗？

但从另一方面来说，郑州城市框架拉得太大，四环虽然还未填满，却又搞了很多外围新区，白沙、绿博、平原新区、港区等，因为远离主城，此次房价都出现大范围的下降。

但郑州又是一座快速发展的二线城市，每年的新增人口数量在全国排名也是靠前的。所以，我们的判断是，未来郑州房价会持续分化：优质的区域房价会持续上涨，没有产业支撑、远离主城的区域，房价会进一步下跌，或者是横盘。

所以，无法一句话回答目前是否是最佳的买房时机。正确的答案是：买有产业支撑、优质市政配套、品牌公司开发的优质房产，未来会有非常值得期待的增值空间。但若买错，可能将是持续的亏损。

至于买二手房还是新房，个人建议重考虑三环外、四环内的优质新楼盘，特别是东区三环两侧的一些品牌开发商的改善楼盘。

需要了解具体楼盘的话，可以联系我助理：
西区、高新区：王建18236429113
北龙湖以及东三环区域：大东18757101991
管城、滨河新城：15136219977 https://t.cn/RpzW4Mk