#小鬼王琳凯0520生日快乐#
愿意520不约会陪我看生日会直播的姐妹都是真爱
Keep Real 和 Forever Young 也送给每个609的姐妹们 我们一定能够成为想要成为的人 未来都希望我们能够勇往直前直面困难但依然坚守初心 活出自我
祝第一个离开宿舍的姐妹 要一路平安 要记得想我们 要快乐 要幸福 永远永远～
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想见你 只想见你
未来过去 我只想见你
穿越了 千个万个 时间线里
人海里相依
用尽了 逻辑心机
推理爱情 最难解的谜
会不会 你也 和我一样
在等待一句 我愿意
想见你 每个朝夕
想见你 每个表情
想穿越 每个平行
在未来 和过去 紧紧相依
想follow 每则IG
不错过 你的踪迹
会不会 你也一样
等待着那句 我愿意
想见你，只想见你肖战
未来过去 我只想见你
穿越了 千个万个 时间线里
人海里相依
用尽了 逻辑心机
推理爱情 最难解的谜
会不会 你也 和我一样
在等待一句 我愿意
想见你 每个朝夕
想见你 每个表情
想穿越 每个平行
在未来 和过去 紧紧相依
想follow 每则IG
不错过 你的踪迹
会不会 你也一样
等待着那句 我愿意
想见你，只想见你肖战
【降！降！降！杭州耀江文鼎苑为何纷纷降价，拐点来了？】昨晚，网上突然传出杭州西湖区将进行学区改革试点，实行多校划片和教师轮岗，学区房要变天了。一时间消息传得沸沸扬扬，家长们都为此感到紧张。不过好在昨晚九点多，西湖区教育局就在官方微博发布了辟谣信息，称上述学区改革的消息是假的。
而“假消息”的来源，是来自于一个群聊，里面在讨论为何西湖区的名校学区房耀江文鼎苑突然在48小时内上新4套房源，并且有不少房源开始大幅降价，网友便由此展开讨论，认为或许存在出新政的可能性。
不过为此，一位学区房经纪人告诉记者，新政目前没有听说，而文鼎苑多房源的降价，只是因为此前挂牌价过高，导致成交困难，从而房东开始降价。
名校学区房成交量锐减
部分价格联盟遭打破
透明售房网显示，耀江文鼎苑当前共有106套挂牌房源，签约均价在111240元/㎡，价格仍然处于高位。但成交量则有明显下滑，根据透明售房网上的签约记录，耀江文鼎苑在4月仅签约了一套65.95㎡，而在3月，耀江文鼎苑一共签约了10套，2月签约了3套，1月签约了7套。进入4月后成交量的减少十分明显。
学区房经纪人告诉记者，成交量的严重下滑，是小区本身价格过高所致。当然不只有耀江文鼎苑，根据该学区房经纪人的说法，在西湖区公认的第一梯队学区房里，都开始呈现此种态势。
如文三街小学的学区房，文三新村小区，透明售房网上显示该小区共有35套挂牌房源，签约均价在100690元/㎡。和耀江文鼎苑一样，文三新村在今年1月、2月、3月都分别有5套、1套、1套的成交，4月23日之后就再无成交。
学军小学的学区房文二新村，透明售房网上显示共有20套挂牌房源，签约均价在132690元/㎡。文二新村在3月有2套成交，但在4月29日后就再无成交。
成交困难，一些急售的房东便选择降价。耀江文鼎苑在透明售房网上显示有6套降价的房源，降价幅度30万元到123万元不等，不过降价后的房源单价仍然在11万元/㎡左右。文三新村共有5套降价房源，降价幅度从10万元-22万元不等，降价后也有单价低于10万元/㎡的房源。
学区房经纪人表示，第一梯队学区房价格普遍在10万元/㎡以上，过高的价格致使成交量减退。而不少房东又有孩子上完学后置换的需求，因此不得不降价出售，使价格回归到市场普遍愿意接受的水平。不过，学区房经纪人认为，目前还是降价的开始，房东都在试水阶段，价格上还没有明显的降幅。
不只有名校学区房
多高价次新房也遭成交困境
成交量锐减的，不只有杭州的名校学区房，一些价格较高的次新房小区，也存在成交困难的情况。如在南星桥板块，诞生了不少成交均价在13万元/㎡左右的次新房小区，最近却都面临着成交困境。像融创大家侯潮府，当前挂牌单价都在11万元/㎡以上，透明售房网上显示共有8套挂牌房源。不过，侯潮府在今年3月25日后就再无成交。此前每个月几乎都会有1-3套的成交。
同板块的金隅学府，在透明售房网上有18套的挂牌房源，挂牌单价也都在11万元/㎡以上。但今年以来就只在今年3月9日签约了一套89.25㎡，总价900万元。而在去年12月，金隅学府就有4套的签约，成交量差距明显。
奥体板块的融信保利创世纪，在透明售房网上共有75套挂牌房源，挂牌均价在9万元/㎡左右。创世纪在贝壳平台上显示3月成交了12套，4月成交了2套，而5月至今还未有成交。同板块的龙湖天璞，共有50套挂牌房源，均价9万元/㎡，透明售房网显示3月签约了9套，4月签约了2套后就再无成交。
成交困难，则降价房源开始出现。透明售房网显示，创世纪共有7套1个月内的降价房源，降价幅度在10万元-350万元不等，降价后的房源单价仍然稳定在9万元/㎡左右。中介认为，虽然成交困难，但这些高价的次新房房东目前降价的意愿并不强烈。这些小区大多能满足业主改善自住的需求，房东急售的案例不多，都还处在观望的状态。（钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡）
而“假消息”的来源，是来自于一个群聊，里面在讨论为何西湖区的名校学区房耀江文鼎苑突然在48小时内上新4套房源，并且有不少房源开始大幅降价，网友便由此展开讨论，认为或许存在出新政的可能性。
不过为此，一位学区房经纪人告诉记者，新政目前没有听说，而文鼎苑多房源的降价，只是因为此前挂牌价过高，导致成交困难，从而房东开始降价。
名校学区房成交量锐减
部分价格联盟遭打破
透明售房网显示，耀江文鼎苑当前共有106套挂牌房源，签约均价在111240元/㎡，价格仍然处于高位。但成交量则有明显下滑，根据透明售房网上的签约记录，耀江文鼎苑在4月仅签约了一套65.95㎡，而在3月，耀江文鼎苑一共签约了10套，2月签约了3套，1月签约了7套。进入4月后成交量的减少十分明显。
学区房经纪人告诉记者，成交量的严重下滑，是小区本身价格过高所致。当然不只有耀江文鼎苑，根据该学区房经纪人的说法，在西湖区公认的第一梯队学区房里，都开始呈现此种态势。
如文三街小学的学区房，文三新村小区，透明售房网上显示该小区共有35套挂牌房源，签约均价在100690元/㎡。和耀江文鼎苑一样，文三新村在今年1月、2月、3月都分别有5套、1套、1套的成交，4月23日之后就再无成交。
学军小学的学区房文二新村，透明售房网上显示共有20套挂牌房源，签约均价在132690元/㎡。文二新村在3月有2套成交，但在4月29日后就再无成交。
成交困难，一些急售的房东便选择降价。耀江文鼎苑在透明售房网上显示有6套降价的房源，降价幅度30万元到123万元不等，不过降价后的房源单价仍然在11万元/㎡左右。文三新村共有5套降价房源，降价幅度从10万元-22万元不等，降价后也有单价低于10万元/㎡的房源。
学区房经纪人表示，第一梯队学区房价格普遍在10万元/㎡以上，过高的价格致使成交量减退。而不少房东又有孩子上完学后置换的需求，因此不得不降价出售，使价格回归到市场普遍愿意接受的水平。不过，学区房经纪人认为，目前还是降价的开始，房东都在试水阶段，价格上还没有明显的降幅。
不只有名校学区房
多高价次新房也遭成交困境
成交量锐减的，不只有杭州的名校学区房，一些价格较高的次新房小区，也存在成交困难的情况。如在南星桥板块，诞生了不少成交均价在13万元/㎡左右的次新房小区，最近却都面临着成交困境。像融创大家侯潮府，当前挂牌单价都在11万元/㎡以上，透明售房网上显示共有8套挂牌房源。不过，侯潮府在今年3月25日后就再无成交。此前每个月几乎都会有1-3套的成交。
同板块的金隅学府，在透明售房网上有18套的挂牌房源，挂牌单价也都在11万元/㎡以上。但今年以来就只在今年3月9日签约了一套89.25㎡，总价900万元。而在去年12月，金隅学府就有4套的签约，成交量差距明显。
奥体板块的融信保利创世纪，在透明售房网上共有75套挂牌房源，挂牌均价在9万元/㎡左右。创世纪在贝壳平台上显示3月成交了12套，4月成交了2套，而5月至今还未有成交。同板块的龙湖天璞，共有50套挂牌房源，均价9万元/㎡，透明售房网显示3月签约了9套，4月签约了2套后就再无成交。
成交困难，则降价房源开始出现。透明售房网显示，创世纪共有7套1个月内的降价房源，降价幅度在10万元-350万元不等，降价后的房源单价仍然稳定在9万元/㎡左右。中介认为，虽然成交困难，但这些高价的次新房房东目前降价的意愿并不强烈。这些小区大多能满足业主改善自住的需求，房东急售的案例不多，都还处在观望的状态。（钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡）
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