#热盘最新快讯#【上虞港龙铂樾府】
据乐居绍兴站5月12日消息：港龙铂樾府建面约70-240㎡临街商铺在售，均价约20000-30000元/㎡，具体一铺一价，一次性付款折扣97折，按揭98折，住宅已售罄，项目预计2021年12月31日交付。

港龙地产，源于香港，成立至今已有21年，被称为“城市豪宅专家”，专注于城市豪宅研究及开发...
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顶层户型曝光|究竟是什么作品,让全球顶尖奢华的宝格丽酒店御用设计师再次出手？

「让生活在云端里歌唱」

--在渴望向上的时代，顶层犹如皇冠上的钻石般珍贵
“一件足以令世界惊叹的富豪藏品，
让整座伦敦城都甘心当配角。”

对于城市精英来说，衡量生命的厚重从来不靠时间，而是所处的高度和足下的位置，名流热衷于顶层，早已成为了这个时代的共鸣。

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只有它，才能引得大师再度出手
用前卫的建筑理念、突破想象的设计，超越思想禁锢、颠覆世人想象而出世的顶层藏品由世界顶级建筑事务所Squire&Partners倾力打造，大师手笔，方可匹配世界顶级住宅项目的称谓。它的出现，让整座伦敦都黯然失色！

低调而永恒，精致而高贵的室内装饰设计，在手工艺的专注度和对细节的纤毫之争上与其它豪宅区别开来。另外，站在专属的私人露台给自己一个征服世界的角度，仿佛整座城市都在你的脚下。

通透的开放式空间，与轻盈的立面融于一体。极简的色调、充满细节的奢侈物料，将纹理特性发挥得淋漓尽致，在阳光下呈现出别具一格的高级质感。

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业主至上的理念&极致的服务
Service is more than everything
绝佳的地段决定资产价值的不凡，极致的设计与尊贵奢华的服务则是全球富豪对顶级豪邸的基本要求。宛如星级酒店大堂般的接待中心，24小时的礼宾服务....每一处细节都透露出尊贵。
建筑内提供的设施包括私人餐厅、酒廊、小型私人影院、SPA和桑拿、游泳池和健身房，以及代课泊车服务，让业主拥有贵族般的待遇。

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NW8，是伦敦上流社会的入场券
The rich quarter of London
项目所处的圣约翰伍德（St John's Wood），尊享专属邮编NW8，这是伦敦最贵的五个邮编之一。纵观该区近几年来的房产市场,无论房价还是租金一直稳居伦敦首位！

位于项目北侧的“英国板球之家”已有206年的历史，是板球运动的发源地和最大的比赛场地，更是板球爱好者朝圣之地。去圣约翰伍德的罗德板球场看球，犹如足球迷去诺坎普、伯纳乌、温布利看场球一样神圣。

邻近圣约翰伍德高街，生活唾手可得：百年品牌老店、顶级英式餐厅、奢侈品服装店......而高端购物商城哈罗德百货与邦德街，也可在10分钟速抵达，这里容得下你对生活最高级的渴望。

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皇家公园，沦为您的私人藏品
Green is wealth
A park is like a piece of poetry carved into a city. an adoring homage to the people living there. In every great metropolis. from London to New York. humans' eternal yearning for grandeur is revealed。

公园，是一座城市的诗篇，私藏着生活的礼赞。纵观全球，从纽约到伦敦，大都会的瑰丽静谧，是全球奢贵的永恒向往。

一座开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响，这种规律在世界一线城市均已得到验证。

有专门机构曾根据英国十大房产热门区域，参照了24座公园周边房产价格，以及区域房产均价，得出结论：靠近绿地公园的房产至少可以溢价90%。以伦敦摄政公园为例，溢价约在9000/平方米！
400米，是你去皇家园林摄政公园探索绿色生活的距离，也将是你实现财富升级的关键距离。

给想在上海买改善豪宅朋友的建议：
1、好房子的长久保值，区位选择是首位。
住宅的产品创新，总是一代胜过一代的，唯有占据稀缺区位，才能永保竞争优势
2、产品够好很重要。普通住宅的产品在房价里大概占到20%，但是对于豪宅来说，产品应该占到房价的4成左右。
3、即使是买品质好的房子，也要注意附加一些产品之外的资源，学区和江景是最常见的加分项，尤其是学区最近几年越来越加分。
4、选择品牌开发商，规避试错成本。
如果不会选产品，那就跟着品牌开发商去买。比如仁恒、绿城、金茂、融创还有万科的翡翠系列这样的，一直专注于打造豪宅品牌，无论是对产品的打磨，还是后续的物业管理，都是保证小区品质和房产不断升值的坚实基础。
5、要注意限价的影响，豪宅产品的限价房是比较容易被降标的。尽可能选择2016年开始限价之前的项目或者拍地价格比较低的豪宅项目。