今天，武汉历史上第二个4万的新房日光了，上一个是武汉天地云廷二期

今天内环线武昌滨江武汉长江中心项目首开，据财武汉购房交流群网友爆料，首开B3地块R3号楼日光，首开140平和170平的大户型，总价540—670万，这样的高单价高总价还能做到日光，服气，据反映还有没有抢到房子返回售楼部要说法。

财武汉迅速回故了武汉楼市豪宅销售情况，4万的项目日光的，这么多年好像只有去年的武汉天地云廷做到了，武汉长江中心是武汉楼市历史上第二家4万日光的，内环线恐怖的购买力让人感到赞叹。

走，我们去金光闪闪的内环线。

#武汉5月第二周新房成交3845套#【武汉整体环比降低36.46%，洪山区超越东湖高新区夺得第一】据武汉房天下数据中心统计，2021年5月第二周（5月3日-5月9日）武汉市新建商品房成交3845套，成交面积434951.82平方米；其中新建商品住房成交3394套，成交面积392357.62平方米。
整体来看5月第二周成交情况，洪山区超越东湖高新区夺得第一，东湖高新区、江岸区分居二三名。
从区域分析，上周武汉主城区新房成交2515套，占比65.41%，远城区成交1330套，占比34.59%。上周新房成交前三均为主城区，远城区成交最高为黄陂区，位列第四。
环比前一周来看，上周武汉大部分区域新房成交均环比大幅降低，其中江夏区、青山区环比降幅较高；武汉整体环比降低36.46%，总成交套数较前一周减少了2206套。
受五一小长假的影响，5月1日至3日网签套数远低于正常水平，导致上周新房成交环比大幅下跌，不过到上周末已基本恢复到正常水平。另新房成交连续六周稳居第一的东湖高新区，在上周被洪山区反超。#周成交洪山区反超大光谷夺第一##五一小长假武汉网签套数降低#https://t.cn/A6Vh3Nuq

买新房会暴雷，小心
购买新房的一个重要小知识，就是不要全款买新房，一定要贷款买房。
今天看到光谷东的某新楼盘出现维权事件了，以此分享一下以前接触到的买新房的小知识：
几年前我有个朋友在武汉买了一个开发商的新房，是全款买的，也签了购买合同。合同文本都没有什么问题（关于网签什么的，朋友自己也都不懂），但是到了可以到了该交房的时候，自己却无法收到房。这是为什么呢？后来他了解到跟自己一样情况的还有三个人，都有个共同的特征，就是全部是全款买房的，而那些按揭贷款买房的买家都拿到了自己的房子。据这个朋友说这个开发商是个小开发商，公司都已经关门了，公司都注销了，后来找了相关部门发现自己的房子之前已经被开发商抵押出去了。
总结：买新房，期房，如果买小开发商的要特别小心，尽量去买大开发商的楼盘。自己作为个人是没办法去调查一个房产还有房产公司背后具体情况的，属于弱势方，你买的楼被开发商再抵押都是有可能的，但如果走按揭贷款，银行要审批，会帮你去调查房产相关的所有问题，银行有一帮专业的人员要学会借他们的力去进行背调。花了点贷款利息但省去了很多问题，其实是很值得的。
后续买楼小知识，持续分享。