【亦庄万科城市之光，多轨道之上的通州限竞房】#北京踩盘#大家好我是小北，今天和大家来讲讲万科城市之光。万科城市之光和咱们之前聊的明月听兰都处于通州台湖板块，两个项目离的不是很远，价格都在5万多点，建议大家可以一次把两个项目看了，既可以节省时间，也可以做个横向对比。

项目处于东南五环与东南六环之间，东北向是城市副中心，西南向是亦庄经济开发区，整个区域的发展潜力很大，周边的地铁高速等交通十分的便捷。另外城市之光由万科打造，社区自带商业，物业为万科物业，产品户型南北通透，市场反映也是很不错。目前一期售罄，二期所剩也不多，三期是目前的主力。

最大的卖点其实是价格和交通，产品为三居四居，面积大约在89-145㎡，总价在450万到750万之间。城市之光东望到17号线最近的车站是始发站亦庄站前区南站，实际距离约1km左右，距离亦庄线次渠站，直线距离1.6km左右。

17号线是贯穿南北的重要线路，最快2022年全线通车，从北到南联通了昌平、朝阳、东城、通州。未来规划中的21号线也将穿过亦庄，多条轨道贯通为这片区域带来了源源不断的发展活力。高速方面，万科城市之光紧邻京津高速，离京哈、京沪也非常的近。

产品方面，目前卖的比较火的是89㎡的边户，总价也比较低，适合一些预算不太高的朋友，户型比较方正南北通透，南向270°观景阳台有着不错的视野。需要注意的除了通州的限购政策外，万科城市之光东望属于限竞房，这就意味着短期内不能在市场上出售。

总体来说万科城市之光东望有着不错的价格优势，区域发展潜力大，万科大品牌，产品品质和物业服务等都有保证，不足在于受制于限竞房，短期内无法在市场上交易，想要购买的朋友在入手前应当考虑清楚。

好了，以上就是本期踩盘的全部内容。你有什么买房的问题吗？你最关注的楼盘区域是那些？欢迎在下方评论、转发、点赞，将你想要了解的问题告诉小北。#青年置业季#关注北京微博房产，小北带你一起看房！

今日31度，汗如雨下！实探和成金竹家园，这名字未来要改哈。

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