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#加州房产优势# 投资看涨稳定回报

美国在经历了金融次贷危机后的房价下探至底后，所以现在投资买房正是好时机，随著美国政府联邦利率的不断下调提供了投资的购屋的好机会。

政府这几年一系列救房都有助于地产市场的复苏上升，为了刺激经济的增长美国央行下调了准备金，同时美国为了吸引外国投资人投资美国不动产已下调了贷款利率。

另外根据历史纪录来看现在房市将进入稳定长期上涨的周期，对于有资金的投资是个利多的好机会，投资人将房屋买进后还可直接以高价出租出去，每个月收取固定的租金；同时静待美国经济回春后高价将房屋卖出。

若投资后直接出租除去所有的费用 ,净利润在5%-6%左右。若等待过几年好时机出售的话,这个增值的空间就很大了。

另外根据长远统计，美国房地产每年平均升值约为6%，也就意味著在美国拥有房屋就是拥有了一支持续增长的股票,这是比较客观保守的估计。

目前美国的房价进入上升期，在今后的这几年，有些地区的房价涨幅有可能会超过10%,甚至会超出不少。另外为了应付全球化的通货膨胀,购房也是对抗通货膨胀的好方法。