【光谷向东再想象 百万方TOD大城再造新中心】https://t.cn/A6V573LF
近年来,伴随着城市地铁、高铁的快速建设,加上城市交通问题的加重、土地资源的日益紧缺等因素,TOD模式,正在成为各大城市纷纷抢滩的“蓝海”。

红五月已经过半,位于光谷东的百万方TOD综合体引起巨大热度,这座由万亿央企华润打造的TOD大盘,是继武汉万象城综合体之后,TOD模式再升级,以造城之势构建的葛店首座TOD城市综合体,不仅规划超前还享受到光谷向东发展的城市发展大势。

NO.1 | 壹
武鄂共融
协同发展进入快车道

时代滚滚,日新月盛。城市的扩张,几乎每年都会有振奋人心的庞大规划。

2月22日,湖北人民政府官网发布《光谷科技创新大走廊发展战略规划(2021—2035)》,光谷科技创新大走廊以武汉市东湖高新区为核心承载区,联动武汉市武昌区、洪山区、江夏区,辐射“武鄂黄黄咸”,将串起电子信息、大健康、智能三大世界级产业。
光谷科技创新大走廊发展战略规划(2021—2035)发布
光谷向东站在了更高的起点,这条光谷科技创新大走廊,顺应了光谷一路向东的发展规律,将沿高新大道,串联起了光谷火车站,光谷生物城,光谷中心城,未来科技城,左岭新城,直至葛店CBD。
不到一个星期的时间,围绕光谷科创大走廊的一批项目集中开工,2月27日,武汉启动了东湖科学城起步区一期项目,总用地面积275亩,总投资约20亿元,将建设武汉光源、人工智能计算中心、科创中心、科学社区等项目。3月11日,东湖科学城启动生命健康大设施群建设。
2月27日,鄂州举办2021年一季度光谷科创大走廊鄂州功能区重大项目集中开工活动,启动了产业转型升级、社会民生、生态文明等领域22个重大科技项目,总投资约408亿元。
作为“中国光谷”走向“世界光谷”的战略指导,光谷科创大走廊的规划魄力和执行力,充分说明了政府的建设决心,也预示沿途区域未来翻天覆地的改变。
眼下,葛店开发区拨打固定电话,开始以武汉区号“027”开头,已在鄂州全域铺开。正在编制的武汉大都市区规划,鄂州作为唯一地级市已被列入其中。武鄂两地逐渐加快实现户籍互认,打破武汉、鄂州两市异地公积金贷款的户籍壁垒,这种种信号表明武鄂协同发展驶入快车道。
光谷科技创新大走廊“一核一轴三带多组团”空间布局示意图
城市澎湃潮前,总有人屹立于时代。光谷向东,乘着政策的东风以新时代所赋予的全新机遇,迎来新的发展契机。百业正兴,被光谷科创大走廊穿城而过的葛店,将积极参与科创大走廊“三带多组团”建设,进一步承担打造战略性新兴产业集群的任务,并享受由此带来的利好。
NO.2 | 贰
光谷向东再想象
葛店CBD崛起
随着光谷城市能级进一步提升,区域发展溢出效应明显,光谷向东,正在和毗邻的鄂州加速牵手,同城发展,葛店正从光谷源源不断导入人流、资本、政策利好,葛店发展的势头早已拉开,葛店的城市骨架已经初露雏形。
2017年11月,葛店政府,适时提出了建设葛店新城CBD的规划。葛店新城规划为葛店科技新城的服务核心、管理中枢和创新中心。主要承担商务办公、商业零售、研发孵化、文化体育、休闲娱乐等综合服务功能,将承担的作用是整个葛店地区乃至于整个鄂州地区的CBD。
从光谷东一隅,到一座新城;从一纸规划,到跃然而起,葛店的改变彻底升级这座城市的生活,从武汉城市圈首条跨城地铁11号线通车、武黄城际铁路直通葛店......光谷向东一次又一次的时代迭新,无疑都是城市进阶的加速剂,城市东扩外溢下的葛店CBD,让光谷向东再想象。
“造就一座城市的,不是精良的屋顶和坚固城墙,也不是精良的运河和船坞,而是善于利用机会的人们。”这是来自公元前600年前阿德古希腊诗人阿尔凯奥斯写下的洞察。
在光谷中心城容量日渐饱和的情况下,大房企的入驻,城市规划的完善为葛店CBD的建设提供了源源不断的动力,葛店丰富的土地资源也为光谷东扩建设提供了更大的发展空间。
随着武鄂同城与光谷东拓的政策利好加持,品牌开发商纷至沓来,包括华润、万科、金地、融创、中建、中海等在葛店CBD范围内,开展一场旷日持久的造城运动。
一座新城崛起的蓝图已然绘就,可以说,与30年光谷同步发展起来的葛店CBD,两者相互独立却又优势互补,光谷一路向东的发展,为葛店带来源源不断的科技及人才,而葛店的产业和交通优势也在不断促进光谷的发展,葛店将和大光谷一起,成为湖北、乃至中国最具发展活力的地区之一。
NO.3 | 叁
百万TOD大城
再造光谷新中心
随着葛店步入地铁时代,如何让地铁发挥最大的价值效力?TOD无疑是最佳方案。当前,在完善公共交通基础上,依托TOD模式发展起来的新型城市副中心,不仅充分利用土地资源,建造出地标级城市综合体,更能带动整个区域的快速发展。
TOD,绝不是普通的房地产开发项目。它肩负的责任,以及对城市的影响力,更大。
TOD的建设需要有能力的企业来实现,华润置地无疑是实践此类项目的领先者,3月20日,华润置地在成都首届TOD发展论坛上,首次披露了其与TOD相关的最新数据:经过18年的探索和实践,截至目前华润置地已落地76个TOD综合体,遍布31个地铁城市,建筑规模超过3500万平方米,覆盖地铁路线90余条,涉及地铁里程近3000公里,日均服务地铁客流约2800万人次。
这一组最新数据表明,无论是从TOD探索启动的时间,还是布局的城市个数和项目数量,华润置地都已经成为业内领先、最具影响力的企业。
在武汉,百万方大盘带动一个区域发展的事例不在少数,其主要原因就在于大盘的体量能够囊括住宅、商业、休闲娱乐等多元业态,并在集聚大量人口的同时,完善城市功能。纵观目前葛店CBD已经落地的项目,像华润置地未来尚城这样的百万方TOD大盘实属罕见。
所谓中心,出场即是焦点。凭借多年来开发运营城市级TOD综合体的经验,华润借势光谷东拓趋势,打造华润置地未来尚城,作为葛店CBD首个百万方TOD综合体,项目以公共交通为导向,以大型商业为中心,成为接下来葛店的楼市新焦点。
从规划起点看,这是一个紧邻地铁11号线葛店南站的近百万方TOD城市综合体。它让葛店CBD从此有了头部领航项目。它的出现,势必重塑葛店城市面貌。
华润未来尚城以北侧高铁站、地铁站与公共绿地为契机,项目规划“两轴、三芯、四岛”,两轴是以星光大道与慢生活林荫大道两大主轴;三芯是以万象汇为首的商业芯,集木棉花酒店、百变商务公寓、都会商务办公功能于一体的葛店之眼商务芯,政府规划中的中央艺术公园艺术芯;四岛是以华润置地“润享家”景观园林体系为蓝本打造的都会生活岛、健康乐活岛、育学知行岛和未来创想岛四大居住组团,迭新片区人居样本。
作为填补区域空白的“核心骨”,华润未来尚城最大的诱惑力,是葛店大多数项目根本无法具备的:小区下楼“走几步”就有8.5万方缤纷商业万象汇加持,计划引入高端品质木棉花酒店、百变商务公寓、都会商务办公、大城生活街区等业态,在1KM生活圈内,吃喝玩乐一站全部搞定。
约8.5万㎡缤纷万象汇商业,配有风情星光大道与慢生活林荫大道,构建一站式的多元商业T台,将以丰富业态提供多元的消费体验,创造时尚、人文、艺术的全新生活方式,引领葛店片区消商业消费与人居生活的全面焕新。
在华润未来尚城,不久的未来,居民可乘坐地铁便享周边丰盛配套,也可在上下班的路途来一场shopping治愈之旅,让一切触手可及。华润置地葛店首个TOD万象综合体,华润置地光谷中心生活战略3.0暨产品发布会将于5月底举行,未来尚城营销中心「万象星岛」也将于5月底开放,建面约89-113平品质高层即将入市,诚意入会中,享99折首开购房优惠。
可以说,华润未来尚城的到来,将为葛店树立一座标志性项目,为葛店CBD发展提供更多新的可能。华润未来尚城开启了葛店乃至光谷东的新未来,城市将因此而变!更多详情关注:02785678889。

5.20洗护专场【夏日沙龙计划】

全tb跨店满减200-14。

不知道你们有没有发现一个事情,就是不管是再好用的洗发水都得交替用,否则用一段时间后,不知道怎么的就会失效,感觉没那么好用了。

网上有各种说法,说什么耐药性,你的头发对洗发水免疫了之类,说得土一点就是你的头被洗麻了,但这种答案并不靠谱,也没有科学证据可以证明。

但我们其实换一种思路就能理解了。

【不是产品得改变才有用,
而是我们头皮的需求在不停改变。】

头发的好坏和牙齿的好坏一样,都是我们的第二张脸,但其实头皮远比我们想象地脆弱。

它和脸一样也会爆痘,也会堆积角质层,也会屏障受损,也会衰老脱发。

我们每个季节,每天早晚换着法子护肤,一会儿去角质一会儿建立肌肤屏障,却很少考虑过头皮本身也需要进行定期的清理和养护。不同时期下头发的需求也是随着环境,季节,场合不停改变的。

尤其是对于高浓度的功效型产品来说,刚开始用可能会有立竿见影的效果,但是如果每一次洗头都用同一款产品,就可能会出现过度护理的情况,反而引发别的问题,同时包括头皮的角质堆积,屏障受损,水油不平衡等等问题,头发的护理和脸部护理其实一样,都是需要根据需求进行调节,交替进行养护的。

所以,交替使用洗护产品,构建一个健康,全面的头皮生态是其一,针对性护理头皮,该消炎祛痘就去灭火,该去角质去角质,该防脱发防脱发。蓬松还是柔顺那是最后一步的需求。

在交替使用的过程中,不需要什么产品都上到顶配,玛斯兰用来和大牌洗护交替使用就是个性价比极高的办法,因为它们的产品每一款都是针对性极强的沙龙级护理,价格虽然也就中等,但同时能做到性价比和效果远超出预期的一个系列,每一款产品都是针对修复护理指哪打哪的专业选手。

【三次方氨基酸修护洗发水】

重建头皮屏障,恢复水油平衡,修复受损发质。

这款洗发水主打【养护】,毛躁打结也好,发黄分叉也好,头痒头屑多也好,它用一种非常温和地方式从根源养护,所谓的三次方,就是通过澳洲坚果籽和葡萄籽油保护毛鳞片,补水修护去油。以及用角蛋白质填补头发缺失的蛋白质(头发的主要成分),最后通过神经酰胺附着在毛发间补充头发水分,持续保湿,建立屏障维持水油平衡。

说这么多,其实使用体验是最直观的。最开始用这个洗发水还是品牌送的礼盒里附赠的三条试用装,从一打开我就爱上了,精华浓度非常高,挤到手上能拉丝的那种。香型也很高级,牡丹与胭红麝绒香,沉稳优雅中带着一丢丢性感。

最棒的是起泡后的手感,它的泡泡属于那种非常绵密,钻进每一根发丝之间,一揉丰盈,整颗头就像电影里的女主角一样洗出那种立体又充满泡沫的“贵妇感”,捏泡泡都是超有尊贵感又治愈的体验。

我是典型容易出油发痒的油头,和其他功效型产品不同,用完它整颗头就突出一个平衡。蓬松度适中不夸张,但也完全不会粘连塌陷。

去油效果适中,不会黏腻也不会根根分明手感很差,头发摸起来柔软顺滑又充满水分的垂坠感,配合8秒发膜跟刚做完沙龙没啥区别。

这一款洗发水主打修复受损头皮和秀发,如果你平时使用功效型产品比较多,用它交替使用维护头皮生态,保证头部水油平衡是非常好的选择,反正绝对不会踩雷。

【头皮小轻管 清洁凝乳】

主打头皮卸妆,双酸清洁,植萃滋养。

这个产品基本上就跟用去角质磨砂膏再刷酸补水一个道理,一周用一次就够了。

洗头跟清洁头皮是两码事,清洁头皮需要定期清除头皮上妆发的残留粉末,矿物油,硅脂和毛囊中的油脂。可以说很多头皮问题,以及很多功效型产品不好用,就是因为头皮太脏导致的。

给头刷酸听起来很暴力,但其实头皮要比面部更加脆弱,这款清洁凝乳主要是靠乳酸,水杨酸,果酸混合更温和地剥离头皮上的老废角质和妆发残留,同时达到控油的效果。

尤其是一些碱性洗发水,虽然去油效果很明显,但同时会损害头皮菌群,导致头皮越来越脆弱。通过弱酸性的清洁乳调节头皮环境就跟油皮用弱酸性洗面奶洗脸一样,都是重新恢复生态的手段。

当然,光是清洁没有后续养护也是白搭,小轻管从鱼类软骨中提取的蛋白多糖成分能充盈细胞水分,它的保湿能力远高于透明质酸(玻尿酸),在清洁后形成保水层,让头皮保持长效水润。

清洁,强化屏障,平衡菌群,每周护理一次即可,别看它一支小,用了好几天头都不痒了。作为头部卸妆刷酸的小轻管,夏天像我一样头部问题明显的朋友,可以直接囤2盒。

【头皮营养泡泡】

这个玩意属于急救产品,即时效果很明显,尤其是针对在烈日或者高温状态下,或者是像我这种在夏天戴了一天帽子的人,头皮又闷又痒,有时候真的很抓狂。

夏天可以说是对头皮损伤最大的季节了,头屑,油,掉发,味儿重,啥都是夏天干出来的。

研究表明头皮温度每上升一度,皮脂分泌就会增加10%,头皮屑也会变多,毛孔油脂堵塞还会有异味产生,同时毛乳头细胞遭到破坏还会引起掉发,本人一遇到头发油痒真的一秒炸毛,相信戴了一天帽子摘下来的朋友都能明白我说的那份痛苦。

这款头皮泡泡就是可以立马给你头皮来一个降温按摩的神奇宝贝。喷涂一秒直降17.8度,整个头皮就像是敷了一层冰泡泡,而且这个泡泡会像跳跳糖一样刺啦刺啦在你的头皮上跳舞,按摩舒缓的同时添加薄荷醇,水杨酸,泛醇,控油滋养稳固发根。

它的HP-DCC Complex专利成分源于山茶提取物,柿果提取物和长角豆果提取物,阻碍头皮老化,长效保湿,预防头皮老化,还原健康有光泽的秀发。

15分钟吸收,建议在外面闷了一天之后睡前使用,当做头皮的晚霜,防止头皮氧化的同时,帮助头皮恢复健康,镇定解压效果真的一绝,而且柑橘的味道配合噗呲噗呲的泡泡音真的很让人放松。

【8秒发膜】
 
液体发膜这个概念很新,大概18年才开始进入中国市场,但在短短一年多的时间里初代小红瓶就卖了350万支,后来相继被别的品牌模仿出了什么6秒5秒的液体发膜。
 
但我觉得也不至于这么争分夺秒,虽然我们懒,但是几秒钟还是耗得起的。

但很不错的是,MASIL这边的态度很亲和,它们觉得现代都市青年在头发护理上的方向一定是朝着更精确,更高效,更便捷,更安全的方向去完成的。所以它们很坦然,甚至开心地接受了同行竞争。
 
总之MASIL在液体发膜届大哥的第一把椅是坐稳了,它们的新品【小蓝瓶】(它们官方叫蓝朋友,我觉得有点土)对我个人这种容易出油,坍塌的发质来说效果确实很不错。
 
小蓝瓶的蓬松和控油综合我个人能给到80分,使用体验我个人想猛打95分!!

不仅仅是液态发膜可以直接接触头皮,以及8秒钟就能完成护发的懒人救星,微热的热蒸体验和冲洗时薄荷醇的微凉镇定体验也非常棒。
 
粉瓶柔顺丝滑版,针对毛糙,枯黄,掉发的烫染发质,修护损伤,强健头皮,缓解脱发,适合经常烫染,头发干枯炸毛受损的发质人群。
 
内含20种氨基酸,水解胶原蚕丝蛋白质和水解胶原蛋白,填满毛鳞片,提升头皮弹力;以及三种韩国药监局认证的缓解脱发的成分:

水杨酸,薄荷醇和泛醇。
 
蓝瓶是2021年在小红瓶基础上新升级的丰盈蓬松版,针对扁塌,油腻,发量稀疏的发质。

在柔顺丝滑的基础上,8秒钟即可让头发蓬松不油腻,不得不说控油效果真的很不错,我这种油头第二天起来居然还能像刚洗完一样蓬松~

其实说了这些成分这么多都不如自己买回家试一试。白菜价格白菜时间成本,不说王者,至少是钻石级别的护理效果,已经是非常有诚意的产品了。
 
推荐直接入新款小蓝瓶,如果你实在已经炸毛得不行了,那就入小红瓶即可。
 
帮大家亲身检验过了Masil 全线都没有一个踩雷的不说,它们每一个单品都很惊艳。这次买头皮凝乳活动价基础上还送按摩梳,旅行装的小样。

夏天来了,记得对你的头发,至少有对你脸一半儿好吧。交替使用洗护,定期清洁“卸妆”,急救头皮热,省心做面膜,都给大家安排好啦

【三次方氨基酸修护洗发水】

官方价:75
定所居无正梳妆:55

【小轻管头皮清洁凝乳】

官方价:65
定所居无正梳妆:55

(赠按摩梳1➕洗发水小样1➕发膜旅行装1)

【头皮护理精华泡泡】

官方价:119
定所居无正梳妆:99

【8秒发膜】

官方价:89
定所居无正梳妆:69

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https://t.cn/A6VbBMm5

#全球疫情##关注新冠肺炎##肺炎[超话]#

【#印度保持日增26万以上感染##印度新增死亡人数在上升# 日增确诊人数有所下降】截至英国时间5月17日20:30,全球新冠确诊病例累计超1.64亿例,累计死亡超340万例,累计治愈超1.439亿例。英国新增确诊1979例,新增死亡5例。美国新增确诊人数超7690例,新增死亡115例。印度新增确诊人数超26.3万例,新增死亡4340例。

截至巴黎时间05月17日23时:土耳其新增10174例,西班牙新增11061例,俄罗斯新增9328例,德国新增6744例,意大利新增3455例,法国新增3350例,瑞典新增3188例,荷兰新增2585例,乌克兰新增2136例,比利时新增1852例,希腊新增1402例,白俄罗斯新增1191例。


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