#微博房产[超话]#不知道未来五到十年，房地产中介服务业是变成什么样子，企业一旦做大，有了垄断能力，很少能向华为那样，有自己的行业操守，就像链家一样，15年收购上海德佑品牌后，携手德佑征战全国三四线市场。
北京市占率约60%，基本上垄断市场，提供相对好的服务，但收取行业最高的费用，链家打造行业贝壳平台，监管软件理房通，本身这些东西的制度谁来制定，也是绿中介，行业“假性”透明谁来监管，中介服务内幕谁也不可能真的公开，链家如此，我爱我家，21世纪，德佑等都一样，如果哪天房产中介服务能彻底的公开透明化，我就会把这个账号永久性关闭，原因很简单，已经失去存在的必要性，就可以注销了。

A股上市公司（002377）子公司Q房网，有门店关门。
二手房不好卖，房产中介老大链家实力雄厚，说不定还能熬过去，二三线中介公司Q房网能不能活下来都是个问题，还能完成对赌业绩吗？我看悬乎的很。
Q房网，三线中介公司，总部在深圳，全国大概有3000多人。全国大概有50多家店，业务做得最好的是南京，最高峰可能35家店，关了11家，现在大概25家左右，深圳大概7家店，其它城市一两家店，郑州广州市场铩羽而归，星星点灯似的，少得可怜。不知道36亿收入、3亿利润哪里来的？可能人家单店效率高也不一定。
前几年号称在上海开了70家门店，号称要在北京开200家门店，差得远的很。这是要当本地中介公司链家、我爱我家、德佑地产是空气啊？北京Q房网很少见到，我倒是在北京看见了几家关门的门店上，挂着Q房网的LOGO。
2019年4月23日，国创高新年报透露，子公司Q房网2018年实现营业收入36.25亿元，实现净利润3.12亿元。Q房网2017年卖给了做沥青的国创高新，并签订业绩对赌协议。这对赌协议还能成吗？

爆个行业黑料，买二手房办商业贷款的时候黑中介会收你很多乱七八糟的费用，比如按揭服务费、抵押服务费等明目，大概在贷款额1%-2%。其实这是费用全是金融公司代收的，除了正常的评估费之外其余会全返给二手房中介公司，这也是黑中介的暴利所在。

郑州的消费者买二手房建议找贝壳系（链家、德佑等）和我爱我家。国内最大的两家经纪机构，收费还是相当合理透明的。售后还不错，最起码投诉是真的管用。