没有幽默感不要撩这三个星座,他们积极向上,追求快乐的生活

射手座
"星河滚烫,你是人间理想。"
射手座总是被说花心,他们其实对感情非常认真,只是他们需要找到真正爱的人,才会放弃所有,担起爱情的责任。
射手座喜欢自由,他们喜欢运动、旅游,讨厌被束缚,如果爱情给他们有束缚的感觉,他们会抽身离去。
可是他们最终会遇到真爱,那个让他们放弃自由,甘愿承担责任的那个人,那个人就在未来等着射手座。
射手座是温和、善良的,他们总是一副快乐的样子,他们喜欢的人也必须是颇有幽默感,否则很难和射手座走到一起,更不用说被他们视作真爱。
而且射手座的内心中缺乏安全感,他们内心有悲伤的一面,需要对方用幽默的方式来给他们带来阳光。
所以追求射手座,幽默感是必不可少的。

双子座
"你要相信,有的人只有陪你看两场电影的缘分,有的人陪你一段时间就会消失,而有的人,正在越过春夏秋冬,继续爱着你。"
双子座表面上是一个非常快乐的星座,他们是人们身边的开心果,他们应该是积极乐观的,即使是对于爱情,他们也应该相信有一个人在爱着他们。
可是他们内心中并不是这样,双子座有两个灵魂,一个快乐而又积极,另外一个会在无人的时候释放悲伤,让他们品味着孤独,不能自已。
矛盾的双子座适合的恋人是什么样的?幽默感是必须的,双子座是快乐的一面需要呼应,他们悲伤的一面需要给他们鼓励。双子座就像一个孩子,他们快乐的时候给他们鼓励,或者在他们悲伤的时候给他们快乐,幽默感是追求双子座必要的条件。

白羊座
"衡量一个人是否幸福,我们不应该向他询问那些令他高兴的赏心乐事,而应该了解那些让他烦恼操心的事情;因为烦恼他的事情越少、越微不足道,那么,他也就生活得越幸福。"
白羊座是一个单纯的星座,他们几乎没有什么心眼,他们的幸福感很强,因为让白羊座烦恼的事情不多,而且他们是快乐的。
白羊座是敢爱敢恨的性格,喜欢一个人就勇敢说出来,讨厌一个人也会当面讲,这让白羊的内心里不会留下太多烦恼。
而白羊座的快乐是真实的,他们不会虚伪地假装快乐,也不会刻意地悲伤,虽然他们内心脆弱,自尊心强,但是他们只会在无人的时候表现出来。
那么追求白羊座应该如何做呢?不要直接去追求他们,白羊座往往对追求他们的人视而不见,而对得不到的人念念不忘,追求他们要有幽默感,去吸引他们,让他们主动去追求你,这样才会得到白羊座的心。

#占卜师日常#

【南京土拍,一场992亿的“拆盲盒”游戏】
不同于北京、杭州等城市复杂的竞自持、竞政府产权份额和高标准商品住宅建设方案,南京“双集中”下的土拍规则可以说简单得多。在公布出让土地的同时,已经设定好土地拍卖的起拍价、最高限价,以及未来上市毛坯最高限价。

这意味着,在起拍价和最高土地限价之间,房企价高者得。但在土地达到限价之后,“面粉”和“面包”之间的利润空间,在挂地时就已经设定好了。至于谁能去“做面包”,在土地达到限价之后,摇号决定。

这并不是南京首次出现“双限”地块,从2020年中旬开始,南京就已经启动该规则。今年实行“双集中”出让后,市场仍然采取”双限”方式。

原本以为由于集中出让对资金占用较大,从而使得房企参与积极性降低的场面并未出现,相反,对于错失仅有的几次拿地机会的担忧,以及摇号的不确定性,让房企更加迫切地希望将胜算加大。

因此,在土拍之前的报名表上,万科报名了32宗地块、保利29宗、融信28宗。至少29家房企报名了10宗以上地块,整场土拍的参拍企业超过80家。

实际上,51宗的落地也颇有意思:36宗触顶成交,8宗底价成交,7宗溢价成交。

8宗底价成交的地块中,3宗是位于溧水区、高淳区,为南京的远郊地区,且被安居保障房企业获得。另外5宗底价成交地块中,有3块均含有商业用地,有较高的商业配比及建设条件,最终,华润置地拿下铁心桥G53地块、银城国际拿下浦口城南G53地块,卓越联合金地商置拿下江北核心区G12地块。

仅有的两宗底价住宅地块分别为南京颐居建设拿下的江北核心G12地块,以及龙湖拿下的浦口汤泉G55地块。南京颐居建设为南京国资委旗下南京安居建设的全资子公司,而龙湖拿下的汤泉地块,在南京传统购房板块中,是非热点的居住板块,早前区域内以开发温泉别墅为主。

剩余的溢价但未触顶地块中,同样有3宗是含较高商业配件要求的商业地块,其中包括拍了4个小时、共计158轮的新玄武G24地块,最终被招商拿下;由大悦城和新希望联合体拿下的浦口城南G52地块,以及被华宇集团拿下的江宁淳化G49地块。

而未触顶便溢价成交的住宅地块中,只有东原拿下的雨花滨江G38地块,宁浦房地产和银城国际拿下的另外两宗浦口汤泉地块,以及奥体建设拿下的六合G59地块。其中,宁浦和奥体建设的大股东,均有国资背景。

而在需要摇号的36宗触顶地块中,不仅包含了河西板块、南部新城和江北新区等大部分热点地块,一些非热点地块也进入摇号行列。

实际上,在20日第一天土拍产生18宗触顶地块后,不论是参拍房企还是市场观察者都认为,21日的第二场土拍,由于有高比例的江北地块,因此大概率也会触顶。

或许是接受了第一天上午一宗地拍了4个小时,以至于当天计划出让地块延期的”教训”,从20日下午到21日的土拍,整体节奏加快,仙林一宗地块3分钟便达到触顶价格,热点板块南部新城G32地块则在的第10轮直接加价5.8亿元,直接冲顶限价。

“和北京、杭州的土拍规则相比,南京的出让方式,起码还能保证房企利润。”一位南京房企投拓部的工作人员坦言。

这大概是房企涌入南京市场最重要的原因之一。相比在现场举牌竞自持时,被不断压缩的利润率,南京”限地价”和“限房价”之间的利润空间,早在出让之时就已经确定了。

“比如报名摇号最多的正方新城地块,楼面地价1.33万元/平方米,上市毛坯限价2.42万元/平方米,每平方米的操作空间超过1万元,房企怎么都有利润赚,只是赚多赚少的问题。”南京市房地产学会会长、南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华坦言。

事实上,正方新城不是唯一的利润地块。雨花两桥、江心洲、中央科创板生活区,大厂等多宗地块“双限”之间的每平方米价格区间,都在1万元左右。即便是热门板块河西南、南部新城、江北新区等板块的土地,这一价格区间也能达到7000-8000元。

更何况上市限价的还是毛坯价格,并不包括房企自行推出的“升级精装包”,实际房价还会包含精装修价格。特别是热点板块上,8成首付和必买的精装包,是热门项目的标配。

如果说房企在北京、上海拿地的目的已经不是为了赚钱,更多的是抗风险、品牌站位和融资等其他诉求,用于在别的项目上赚钱,那南京就是那个“别的城市”。

而在进入市场端之后,南京强劲的新房购买力,也让大部分房企能够快速回笼资金。由于南京新房市场多年来的“限价”政策,大部分热点板块的二手房和新房价格长期呈现“倒挂”,因此新房上市在南京购房者看来,就是一场“稳赚”的打新。

在江北核心区的热门项目上,上市房源和报名摇号买房人之间的比例一度达接近50:1,买房人的综合中签率只有不到3%。

超低的中签率,使得购房者会尽可能多得参与项目的报名摇号。“摇上哪个买哪个”是大部分新房购房者的心声,“能摇号的项目不会亏。”

根据南京摇号规则,可以优先参与摇号的人才购房资格,由于中签率更高,使得部分买房人“铤而走险”,伪造假人才的身份。

就在5月11日,南京相关部门联合发布通告,对94名“假人才”进行处罚,对已经购房的16名购房者收回房源,启动注销购房证明程序,尚未使用购房证明的31人注销购房证明,另外47人进行依法依规处理,两家涉事中介及公司被查处,2人被采取刑事强制措施,8人被治安处罚。

截止5月22日下午5点,51宗地块全部确定买家,报名32宗地块的万科摇中其中4宗地块,成为当天大赢家。新城控股、招商获得3宗,银城、大华、龙光等房企分获2宗地块,其余大部分房企均摇中1宗地块,超过30家房企在这场“拆盲盒”的土拍中,有所斩获。 (新浪财经)

[微笑][微笑][微笑][给你小心心]

我的2021/5/21 是交通事故 是肇事
那两秒钟我的思绪飘去哪里我也不知道,直晃晃就撞在了老太太身上,当时太意外了,我一时间不知道该做什么,我一点经验也没有。。。
110,交警队,家属,领导,老师,还有我的同学们围了一圈,我们从协和医院转到了中心医院,个中难受,不必多说。
心中感慨良多。

当她说觉得我很坚强的时候,我当时只是因为自己犯了错误,没什么好流泪的,而且不觉得委屈也不觉得害怕,所以不哭。今天又想起来这件事,我知道我的冷静自持都是因为她一直陪在我身边,不过十厘米的地方,她在我心安,她在我踏实。
她说那个时间段,换了任何一个人给她打电话,她都会等两点钟过了再回,但因为是我,便有所不同,她只睡了十分钟,很快赶来,还带着她熟悉的同事。
她安抚我的情绪,怕我紧张,慌乱。怕我心里不舒服会哭,还说有事联系她聊天之类的话。
她坐车上,挨着我,双腿交叠,我拿手碰了一下,她了然于心,把腿放正。
坐在医院的蓝色椅子上,她翘起二郎腿,我握着病历单拍了拍她的膝盖,她随之放下交叠的腿,坐正。
在返回之前别人叫我吃饭,我意识到晚上有课,我跟她说我今晚有课,但我不想去,我去了不知道做什么,胸口很堵。她说谁的,我这就给你请假,然后我看到她打开聊天界面在打字了。
我跟她说,我想找第四份工,她说你很缺钱吗,我说不是。但是多点总归是好的,我现在几乎不跟家里拿钱。
她问我家里的情况,末了又说了一句,我们家庭情况其实差不多。
她在意我的感受,问我说,是不是因为上次那个钱没评给你,你心里,,,我说怎么会,我本来也没想评啊,别人比我更需要,不是你建议我,我都不会弄那个。
她也避嫌,出去一起交材料,她自己抱着,不让我拿,说不能让别人看到觉得她欺负我。
办公室其他人想让我帮忙做事的时候,她会先我一步拒绝。她觉得我很忙,有些工作找别人做都不动我。她说我不想别人动我的人,我自己都舍不得用,别人休想。她以为这是简单的话吗,这句话我但凡想起来,我都觉得是一种可靠踏实的归属感。
就连约定的英语打卡,有时候十一点多我还没打卡,她就会发消息问你打卡呢?
我当时打电话叫她的时候,她问我有没有什么事,接着我说,你来不来都行,她说我不知道我来好还是不来好,我没处理过这种事,会不会给你帮倒忙。
去了以后,忙前忙后挂号,跟在家属旁边,说漂亮话,替我缓和。
送他们走的时候,我们和那个老头并排走,她突然背着手把我拉到她身另一侧,过后她和我说,老头有意无意碰你,你感觉不到吗?我很不好意思的说没有,她说你以后注意一些,别离别人那么近,我笑着说好,她不知道我心里开心极了。
但是她也说我是个蠢孩子,怎么这么蠢之类的话,换做以前,我会跟她讨要一个解释和安抚,但是现在,她对我的做的所有事情,都是安抚,我才不会纠结这个呢!
她不止一次跟我说:我不是别人,我们是自己人。这样特别有立场和归属的话,让我觉得我是被切实保护和在意的。
她跟我说不会因为跟我跑这一趟累这样的话时,或者说她连我的退路都想好了这样的话时,眼里的真诚是我见过最赤诚的对待。
她不刻意撩拨我,但每一句肺腑之言都像是在对我交代,她是我在这里摘到的最亮的一颗星星,我可以因为她的爱护开心很久很久。

正因为她是一个很灵光的人,很周到的人,以至于,我觉得这里的一切都配不上她。

昨儿晚上哭的眼睛红红的,不得不说,好看的人连流泪都好看极了,我说今晚怎么了,一直流泪,是不是因为下午跑前跑后累到了,她说就算是别人她也会去的,可能会有点抱怨,但因为是我的事,就很正常,字里行间感受到她的体谅和关照。
她的经历我心疼,但是,我们尚在青春,很多事情身不由己,需要稳扎稳打一步一步来,我们走的每一步路都不会是浪费。她反问说自己能有几个两年呢?不甘心就这么走了,两年青春留在这里了,人这一生,很多东西都能改变轨迹,艳遇,知识,都是途径。
她甚至想过明年或许离开这里,连我的退路,如何抽身都想好了。谈及此,我想到的是,如果这个地方,如果没有她,我的快乐会少非常非常多,我现在所热爱的,所为之快乐的,都少之又少了。
很抱歉在她考前连临阵磨刀的机会都没留住多少,今天考的一塌糊涂,是她意料之中,但总归遗憾的吧。

今天晚上说她心情不好,我心里不好受是真的,但我不懂怎么安慰,差我六岁,她的想法我哪里能窥见一斑呢。
别人的消息隔了三天都没回,我的消息她都尽量秒回,蚂蚁森林收能量,蚂蚁庄园喂小鸡,跟我一起芭芭农场种果树,自然而然接受我的邀请进战队,所以呢?就连这些幼稚的事情,她也不厌其烦地愿意配合我,我还有什么不满足的呢

阴差阳错来到这里,遇到这般的人是我从未想过的,当初匆忙看她一眼虽然惊艳了我,但是我从未想过日后我会成为这么多人中和她最亲近的一位。
我希望我爱的女孩天天开心。我希望现在一切看起来艰难的事,是在为以后的耀眼铺垫,我希望她能遇到很好很好的伴侣,未来的生活顺风顺水,无灾无难。

出事后,她是第一个担心我有没有足够钱赔付的人,桌儿也是,当然,跑前跑后的师兄,我307的小伙伴,都很打扰了,幸甚,感恩。
晚安。

——她的H乖乖
#2021娅丫#


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