#原神[超话]#优菈这个普攻第四段把剑举到背后的动作真的好美[泪]
然后就是,今天下午突然想起来,斩赤红之瞳里的希儿前辈好像有过类似的把万物两断举在背后的动作(我直接双厨狂喜)[doge][赞]
没有其他的任何意思,就是想有没有熟悉斩瞳一点的朋友告诉我一下是我记错了还是真的有[跪了]真的没时间再看一遍。
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没有其他的任何意思,就是想有没有熟悉斩瞳一点的朋友告诉我一下是我记错了还是真的有[跪了]真的没时间再看一遍。
今年,又到了说这个故事的时间。给点新意的话,就是买7普人口增幅超过15%的省会城市。杭州、长沙、西安 、南宁等等都可以,未来十年,发展还在这些城市。。。其他的三四线城市,不要再买,甚至卖出。
这个故事,去年说过,再说一次。
温州下辖县一个事业单位普通员工,是从01年开始炒房。借钱,一线强二线城市整层整单元买,交房卖掉。借钱套路比水库欧神方式还早还足,包括民间借贷,卡套现种种。
到11年中,由于大多城市限购,炒房模式不可能做大。他把大部分房产抛售,获现金1亿和少量房产。然后萌生玩个大的念头。
经在上海炒房时候认识一个人介绍,11年底,去苏北一个县城拍了一块3亿的地。除自有资金外,还通过信托公司借了2亿(年息费用大约15-16%的样子)。这个杠杆和以前他炒房比,已经很低了。
可惜,随后当地房产市场急转直下,几乎没有成交量。开工不久,也只有停工。两年后(13年底),信托到期,当时面临两个选择:信托公司,等于他归零,但也不欠钱。一个是必须筹到2.32亿(加利息)还信托借款。
他选择继续抗,以年息25%左右各种方式借钱,归还信托借款。到14年底,他的负债已经到3亿,资产只有手中这块地。
人没再遇到过,今年春节听别人说,苏北县城17年涨了,那块地也开盘销售了。只是业主不是他了。据说是15年底他扛不住,原价归别人。他拿到的现金不足以清偿所有债务,仍然四处躲债。
这个故事起初杠杆不高,只有1:2。但是,资产价格不涨,利息三,四年就会让你归零。
这个故事,去年说过,再说一次。
温州下辖县一个事业单位普通员工,是从01年开始炒房。借钱,一线强二线城市整层整单元买,交房卖掉。借钱套路比水库欧神方式还早还足,包括民间借贷,卡套现种种。
到11年中,由于大多城市限购,炒房模式不可能做大。他把大部分房产抛售,获现金1亿和少量房产。然后萌生玩个大的念头。
经在上海炒房时候认识一个人介绍,11年底,去苏北一个县城拍了一块3亿的地。除自有资金外,还通过信托公司借了2亿(年息费用大约15-16%的样子)。这个杠杆和以前他炒房比,已经很低了。
可惜,随后当地房产市场急转直下,几乎没有成交量。开工不久,也只有停工。两年后(13年底),信托到期,当时面临两个选择:信托公司,等于他归零,但也不欠钱。一个是必须筹到2.32亿(加利息)还信托借款。
他选择继续抗,以年息25%左右各种方式借钱,归还信托借款。到14年底,他的负债已经到3亿,资产只有手中这块地。
人没再遇到过,今年春节听别人说,苏北县城17年涨了,那块地也开盘销售了。只是业主不是他了。据说是15年底他扛不住,原价归别人。他拿到的现金不足以清偿所有债务,仍然四处躲债。
这个故事起初杠杆不高,只有1:2。但是,资产价格不涨,利息三,四年就会让你归零。
今天啥也不要做,就是等普涨,等新高。但注意这个新高指的是本周新高,目前本周高点3530.51,也就是今天过这个,然后尝试3547压力位。而下周大盘还会继续精彩,当然全年最期待的还是6月行情,因为6月大盘会挑战3800-3900点。当然饭要一口一口吃,希望大家保持平常心,#股票# #A股市场# #今日看盘#
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